Vannak olyan részei a fővárosunknak, ahová rengetegen szeretnének költözni, mégis nagyon ritka az eladó lakás. Hát még az új, vagy újszerű eladó lakás! Ilyen környék a Külső-Terézváros Diplomatanegyede is, az Andrássy út és az alapos megújulás előtt álló Városliget közvetlen szomszédságában. Itt akadtunk most új építésű lakásokra.
Errefelé mindig is a legigényesebb rétegek találtak maguknak otthont. A századfordulós gyönyörű villák, a nagykövetségek és az elegáns lakó-paloták környéke ez, sok szempontból „megveri” ez a környék a belváros vagy az Újlipótváros legelegánsabb részeit is!
Ebben az összeállításunkban ezt a valóban egyedi fővárosi környezetet vettük szemügyre. És lám, még új építésű lakásokat is találtunk, amelyek rövidesen beköltözhetőek lesznek. A 38 lakást magába foglaló Benczúr 11 projekt három épületből áll, ahol már ősztől a lakók költözhetnek, méghozzá még a kedvezményes áfakulcs mellett. Nem árt azonban sietni a tehetős vevőknek, mert a hírek szerint a 38-ból már csak 8 lakás vár gazdára.
Ilyen környéken természetesen a vevők elvárják, hogy a belső kialakítás teljesen személyre szabható legyen. A beruházótól, a Pannónia Nyugdíjpénztártól kapott információk szerint bankhitel nélkül, saját erőből finanszírozzák a projektet. A stabil pénzügyi háttér mellett ez garantálja a minőségi, határidőre történő átadást, annál is inkább, mivel a beruházó maga is az ingatlanba költözik.
A komplexum Benczúr utcai patinás homlokzatú épületszárnya fog otthont adni a Pannónia Nyugdíjpénztár új székházának.
Az egyedi kivitelezés itt ráadásul nem csak a burkolatok, a szaniterek, a belső ajtók kiválasztását jelenti, hanem az elektromos és gépészeti kialakítást, a válaszfalak mozgatását, illetve egyéb extra igények teljesítését is magába foglalja. Például jakuzzi kialakítását a teraszon!
Az említetteken felül nagy előnyt jelent a projekt lakásaiban a benapozottság, a belvárosi elhelyezkedés ellenére meglepően tágas, szellős terek, a nagy üvegfelületek (ablakok, erkélyajtók, erkélykorlátok), a remek alaprajzok.
Persze az úgynevezett műszaki tartalom is nagyon igényes: a legkorszerűbb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés mellett beépített, elektromos távvezérléssel szabályozható alumínium redőnyök is lesznek a lakásokban.
Aki hosszabb távon gondolkodik annak fontos, hogy hosszú távon értékálló befektetésre lelhet, akár saját, akár kiadási célból vásárol. Ugyanis a közeljövőben nem várható hasonló volumenű, új lakóingatlan fejlesztés a közelben, mert a műemléki környezet és a belvárosi zárt sorú beépítés költséges és bonyolult kivitelezési feltételeket követel.
Cikkünk megjelenését a Benczúr 11. projekt fejlesztője támogatta.
