A ponthatárok ismeretében indulhat az albérlet-vadászat. Nézzük mi, mennyit drágult, illetve a keresés során mit érdemes figyelembe venni, illetve milyen most a kiadó lakások kínálata a fővárosban és egy-két nagyobb vidéki városban. A legnépszerűbb a Corvinus és a BMGE kommunikációs, gazdálkodási és pénzügyi szakjai, valamint az ELTE, majd a BGE gazdálkodási és marketing szakjai lettek 400 pont feletti értékkel, köztük számos angol nyelvű szakkal.
Most kerültek nyilvánosságra a felsőoktatási felvételhez szükséges ponthatárok, ilyenkor azután a szülők és a leendő főiskolások, egyetemisták – már a biztos információk birtokában – fognak igen lázas albérlet-keresésbe. Már aki résen van: ugyanis aki csak augusztus második felében ébred jellemzően lecsúszik a korrekt áron kínált, jó minőségű, és egyúttal az iskolához is közel található albérletekről!
Indul tehát az most a főiskolások és egyetemisták rohama. A fővárosban a legnagyobb ilyenkor a „tumultus”, hiszen Budapesten van messze a legtöbb egyetem. Országosan 200 ezer körüli a magyar és további 30 ezer a külföldi diákok száma.
Ebből a mintegy 230 ezres létszámból Pécs és Szeged mintegy 20-20 ezer Debrecen több mint 25 ezer diáknak ad otthont, azaz az összes hazai hallgató egyharmada ebben a három nagyvárosban tanul. Miskolc, Nyíregyháza, Kaposvár, Dunaújváros, Veszprém és más „közepes” egyetemvárosok hallhatóinak jellemző száma 4-6 ezer, Miskolcon mintegy 10 ezer.
Ebből látható, hogy a fővárosban és környékén (például Gödöllői Egyetem és fővárosi kampuszai) jóval több, mint a hazai diákok fele él és tanul, ám egy érdemi részük, több tízezer tanuló vidéki.
Vannak is „forró pontok” a diák-albérleti piacokon, közel a VIII. és IX. kerület nagy egyetemeihez, (például Semmelweis, Corvinus, ELTE karai). Ám a fővárosban – egyebek mellett – Buda belső részén, a XI. a XIV. és a III. kerületekben is vannak nagyobb egyetemek, főiskolák, melyek környéke ugyancsak a diák-albérletek paradicsoma…
Rossz hír a diákoknak, hogy amíg a Covidot követően akadtak 80 ezer forint plusz rezsi körül kis lakások, illetve nagyobb lakásokban akár 35-45 ezer forint plusz rezsitől is akadtak lakások, ma ezekre az árakra legalább 15-25 százalékot is érdemes rászámolni. És még nem is beszéltük a már augusztustól jelentősen emelkedő rezsiköltségeken. Ez leginkább a 3-4 szobás, gázfűtéses, nagy és korszerűtlen lakásoknál lehet gond, ahol egy-egy hideg téli hónapban könnyen 150-200 ezer forintig is elszaladhat csak a gázszámla!
—
Eladó vagy kiadó ingatlant hirdetne? Próbálja ki most egyedülálló szolgáltatásainkat!
Amennyiben az Ingatlantájolón hirdet, igény szerint szerkesztőségünk cikket is ír ingatlanáról, amely öt partneroldalunkon is megjelenhet, így még gyorsabban értékesítheti ingatlanát!
—
Nagyon modern, több diák által megosztható az alábbi albérlet. A 78 nm-es, 2+1 fél szobás ingatlan belső megjelenését belsőépítész tervezte. Az erkélyes lakás teljesen bútorozott, klimatizált és gépesített. A Magdolnanegyedben, a Baross utcában található, tehát a megközelítése páratlan, a centrum pedig 10 perc alatt elérhető. A lakbér ugyan nem kevés, 345.000 Ft, de 3-4 diák által közösen bérelhető, így már barátibb az ára.
Fiatalos szép kis lakás kiadó a IX. kerület frekventált részén, a Sobieski János utcában. A 34 nm-es lakás komfortos, gépesített és bútorozott. Teljesen bútorozott és azonnal költözhető aug. 1-jétől. A kis garzon a Nemzeti Közszolgálati Egyetemtől 3 percre található, a belváros könnyen elérhető a kiváló közlekedésnek köszönhetően. A kínálati ára 140.000 Forint havonta.
Debrecenben, a belvárosban találtuk ezt a modern és teljesen felújított 60 nm-es, negyedik emeleti lakást. Az amerikai konyha teljesen gépesített és egybe nyílik az igényesen berendezett nappalival. A lakás három szobás, tehát praktikusan megosztható több diák között és ezzel a 250.000 forintos lakbér is szétdobható.
És itt egy kiadó pécsi lakás, az Egyetem utcában. A szerényen, de szépen berendezett lakás 55 nm-es, 2 szobás. Mindkét szoba klimatizált és a konyha teljesen gépesített. A kilátás pazar a Havihegyre és a TV-torony. A havi bérleti díj 170.000 Ft, amely szintén jól megosztható 2-3 diák között.
—
Az első helyre szeretne kerülni a találati listán, amikor egy bérlő új otthontát keresi?
Most kedvezményesen licitálhat az első helyekre az Ingatlanájoló forradalmian új
és kiváló ár-érték arányú licit szolgáltatására.
Most még a sokat hirdető ingatlanirodákat is könnyen megelőzheti! Részletek itt.
—
