Ezúttal egy eladó „komplett” kis félszigetet találtunk Ráckeve és Kiskunlacháza határán! Mutatjuk ezt a festői helyet, ami nem is olyan elérhetetlen, mint gondolná…
Pest déli kapujában, az egyik legmeghittebb szegletet, a Csepel sziget középső tájéka, Ráckeve és környéke jelenti.
Ha valaki ismerős erre, az jól tudja, hogy a Duna különleges hangulata, festői szépsége magával ragadó.
Errefelé egy teljes mini-lakópark kiépítésére, vagy igazi “rezidenciának” alkalmas kis félszigetet kínálunk most egy szép nagy házzal, azaz egy hatalmas kész épülettel és több kialakítható telekkel, mégis olyan áron, amelyen a legtöbb vállalkozó kedvű építtető nagy fantáziát láthat!
A Dunán található szigetek igazi vadregényes búvóhelyek, ám a most bemutatandó félsziget élő autós kapcsolattal rendelkezik, tehát kíváló lokáció, azoknak, akik a város forgatagából a természet közelségére vágynak, miközben a Duna csodálatos víztükrére tekinthetnek.
Eladó tehát egy komplett kis félsziget Ráckeve és Kiskunlacháza határán, de vállalkozói léptekkel gondolkodva belátható áron, mindössze egy menő fővárosi luxuslakás áráért!
A terület abszolút természet közeli, hiszen a Balabán patak és a Duna között helyezkedik el.
A Ráckevei/Soroksári Duna-ágon kívül több horgász- és vízi sportokra kialakított tó is felüdülést kínál. A teljesség igénye nélkül, kajak, kenu, SUP, motorcsónakázás, sétahajózás, horgászat várja az itt lakókat és vendégeiket egy fáradt nap után.
A félsziget Kiskunlacházához tartozik azonban fizikailag közvetlenül Ráckevével szomszédos, a központ autóval 2-3 perc alatt elérhető.
Az 6 771 nm összközműves telken egy bruttó 480 nm-es, nettó 409 nm-es kétszintes ház. A jelenlegi épületet 1996-ban tervezték 2002-ben adták át, több lakó egység is van benne, igény szerint jól alakítható. A földszinten 198,84 nm a tetőtérben 210,085 nm került megépítésre.
Befektetőknek is ideális, hiszen a telek Vt-2 jelű építési övezetben helyezkedik el, így a meglévő épületek mellett kialakítható további öt darab, egyenként 800 nm-es építési telek, a megközelítést biztosító úttal.
A Vt-2 övezet egyéb vegyes funkciójú területet jelent, lehetővé teszi akár a zárt sorú beépítést(!), a legkisebb telek méret 800 nm, legkisebb szélesség14 méter, a telek legkisebb mélysége 40 méter. A telkek legnagyobb beépíthetősége 35 százalékos, legnagyobb szintterületi mutatója 1,4 épület nm/telek nm. legnagyobb épület magasság 8 m, legkisebb zöldterületi arány 30 százalékos.
A cikk az ingatlan eladójának támogatásával íródott.
