Az európai nagyvárosokban a belső sugárutak és körutak mellett elhelyezkedő ingatlanok mindig is különleges státuszt élveztek. A széles utak, nagy terek, lenyűgöző építészeti örökség nem csak a helyiek számára érdekesek, hanem a turisták szívében is csodálatot és nosztalgiát keltenek. Gondoljunk csak Bécs Ringstrasse-jára, melyet impozáns épületei, szobrok és parkok tesznek felejthetetlenné, vagy Berlin Unter den Linden sugárútjára, ami a Brandenburgi kaputól a Múzeum-szigetig vezet, talán a város leghíresebb és legelragadóbb panorámáját nyújtva. Nincs ez máshogy Budapesten sem, ahol a nagykörút mentén található régi polgári házak alapvetően határozzák meg a város karakterét.
Az ingatlanpiaci hirdetéseket böngészve egy érdekes ajánlatra bukkantunk a Teréz körúton: eladóvá vált egy bejáratott, jól menő cukrászda. A hirdető szavait idézve: “Akik ismernek tudják hogy 7 éve nyugalmat keresve vidékre (Zalába) költöztünk. Ez idő alatt fiaink vitték a boltot, de mára ők is a vidéki életet választották. Így eladóvá vált a nagy gonddal berendezett Sütipatika cukrászdánk.”
Mit tud a Sütipatika a telitalálat névválasztáson túl? Ez egy 67 m²-es üzlethelyiség, amihez 18 m²-es akár raktárként is használható galéria tartozik. Kialakítása mindenben megfelel a hatályos jogszabályoknak, beleértve a szociális helyiségeket, műhelyt, eladóteret és vendég WC-t. Ez fontos szempont amennyiben a leendő vevő is hasonló tevékenységet folytat majd, hiszen jókora költséget és rengeteg macerát megspórol azzal, hogy ezeket nem neki kell kialakítania.
A bútorok és a berendezés egyedileg gyártottak, a pultok és hűtők a Formatív Zrt. által tervezettek és kialakitottak. A gazdaságos vízhűtéses rendszer a gépek által termelt meleg vizet használja fel, a légtechnika HACCP szabványú, a berendezések váza pedig rozsdamentes anyagból készült. Emellett a helyiség klimatizált, riasztóval, kamerarendszerrel, WiFi hálózattal és hangtechnikával felszerelt.
A hirdetés szerint a cukrászda a COVID időszak alatt és a jelenlegi gazdasági helyzetben is nyereségesen üzemel, így potenciálisan nagyon jó befektetésnek ígérkezik.
A nagykörúti elhelyezkedés nagyszerű láthatóságot és “házhoz jövő” vevőkört biztosít bármilyen üzleti tevékenység számára. Egy ilyen helyiség sokféle lehetőséget rejt, természetesen folytatható benne cukrászda üzemeltetése, de más vendéglátói tevékenységhez is ideális lehet, akár egy kávézó, étterem, vagy egy hangulatos koktélbár is megtalálná közönségét a nagykörúton, a Nyugatihoz közel. De a hely mérete és elosztása ideális lehet saját termékek előállítására és értékesítésére, mint például kézműves termékek vagy bio élelmiszerek.
Az üzlet egyedileg gyártott hatalmas üvegportálja teljesen eltolható, így jó időben a kint és a bent egybenyitható, ez a különleges tér akár események, kiállítások vagy workshopok számára is ideális helyszín lehet.
A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.
