A kormány az elmúlt hetekben nyolc kulcsfontosságú intézkedést jelentett be, amelyek célja, hogy támogassák a lakhatást, megkönnyítsék a hitelfelvételt és pezsgést vigyenek a hazai lakáspiacra. Ezek a lépések külön-külön is jelentősek, de együtt még nagyobb hatással lehetnek a lakás- és hitelpiacra. Nézzük meg, mit érdemes tudni róluk!
Nyugdíjpénztári Megtakarítások Lakáscélú Felhasználása Adómentesen
2025-től az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat lakásvásárlásra, hiteltörlesztésre vagy felújításra is fel lehet használni, teljes adómentesség mellett. Ez a lépés akár 300 milliárd forintot mozgathat át a lakáspiacra!
5% Alatti Kamatozású Zöld Lakáshitelek Fiataloknak
Jövő áprilistól elérhetővé válik egy kedvezményes lakáshitel, amely 35 év alatti fiatalokat támogat az első lakásuk megvásárlásában. Feltételek: maximum 60 nm-es, energiahatékony (A+) lakások vásárlására használható fel, amelyeknek négyzetméterára nem magasabb, mint 1,2 millió forint.
Vidéki Otthonfelújítási Program Újratöltve
2025-től ismét igénybe vehető támogatás az 5000 fő alatti települések lakóinak, maximum 3 millió forintig. Szigorúbb feltételekkel, de továbbra is népszerű lehetőség.
Munkáshitel – Támogatás Fiatal Munkavállalóknak
Azok a
17-26 év közötti fiatalok, akiknek nincs diplomájuk és sehol nem rendelkeznek hallgatói jogviszonnyal kamatmentes hitelt igényelhetnek, akár 4 millió forint értékben. A gyermekvállalás további kedvezményeket hozhat, például a tartozás részleges vagy teljes elengedését.Lakásépítési és Kollégiumi Tőkeprogram
Az állam 200 milliárd forintos tőkeprogramot indít, amely kollégiumok, bérlakások és új lakások építését támogatja. A cél évente legalább 25 ezer új lakás építése Magyarországon.
150 Ezer Forintos Lakhatási Támogatás Fiataloknak
2025-től a munkáltatók kedvezményes adózású támogatást adhatnak fiatal munkavállalóiknak lakhatási költségeik fedezésére. Ez a lépés különösen a bérlők számára lehet vonzó.
SZÉP-Kártya Lakásfelújításra
A SZÉP-kártya egyenlegének 50%-át 2025-től lakásfelújításra is fel lehet használni. Bár az összeg kisebb munkálatokra elegendő, sokak számára jelenthet segítséget.
Airbnb-Szabályozás – Új Szigorítások Budapesten
Az Airbnb-szolgáltatások szigorúbb szabályozása a fővárosban növelheti a hosszú távú bérlakáspiaci kínálatot. A lakásáfa kedvezmény pedig továbbra is érvényben marad 2026 végéig.
Összegzés
A kormány intézkedései átfogóan érintik a lakáspiacot: a fiatalokat, vidéki lakosokat és befektetőket egyaránt megszólítják. Akár lakást vásárolna, újítana fel, vagy hitelt venne fel, érdemes figyelemmel kísérni ezeket a változásokat.
Melyik programot találja a legígéretesebbnek?Mondja el véleményét!
