Az ingatlanpiac forr, és a 80 millió forint alatti lakásokért valóságos verseny alakult ki! A kereslet az egekben, a kínálat pedig olyan szűk, hogy sok lakás már az első napokban elkel – nem ritkán irányár felett.
Lakásvásárlás? Most kell lépni!
A bel-budai és észak-budai ingatlanpiacon a kisebb, olcsóbb lakások a legkapósabbak. Az I., II. és XII. kerületekben a 80 millió forint alatti ingatlanok napok alatt gazdára találnak, miközben az árak már most is meredeken emelkednek.
Tízszázalékos áremelkedés pár hónap alatt!
A szakértők szerint az ingatlanhirdetésekben már most is 10%-kal magasabb árak szerepelnek, mint néhány hónappal ezelőtt. Bár a végső adásvételeknél ezek az összegek néha még alacsonyabbak, a piac rohamtempóban drágul – és senki sem tudja, hol lesz a vége.
Miért éppen a 80 millió alatti lakások pörögnek a legjobban?
- Mindenki ebben a sávban keres – a vevők egyértelműen erre a kategóriára fókuszálnak.
- Gyorsan eladhatók – a kisebb lakásoknál sokszor licitharc alakul ki.
- A hitellehetőségek miatt sokan most akarnak vásárolni, hogy elkerüljék a további áremelkedést.
- A kínálat drámaian csökkent, így minden elérhető ingatlanért megindul a verseny.
A szakértők szerint a keresett lakások napok, sőt akár órák alatt is elkelhetnek! Egyes ingatlanokra már licitek is érkeznek, és nem ritka, hogy a vevők irányár felett fizetnek.
Családi házat keresel? Most nem ez a legjobb időpont!
A családi házak messze nem ilyen népszerűek, és az agglomerációs kereslet is visszafogott. Aki most lakásba fektet, sokkal gyorsabb üzletkötésre számíthat.
Meddig tart még ez a piaci őrület?
A szakértők szerint az eladók még mindig kivárnak, és tavasszal több ingatlan jelenhet meg a piacon. Ez enyhítheti az árak növekedését – de ha a kereslet továbbra is erős marad, az árak újabb csúcsokat dönthetnek.
Ha lakást akarsz venni, ne habozz!
A jelenlegi helyzetben – aki késlekedik, lehet, hogy milliókkal kell majd többet fizetnie egy ugyanolyan lakásért pár hónap múlva! Most kell lépni, mielőtt az árak még jobban elszállnak!
