Budán aranyárban mennek a lakások
A 2024-es eladások alapján Budán 1,18 millió forint/m² az átlagos négyzetméterár, míg Pesten „csak” 850 ezer forint/m². Ez 9%-os drágulást jelent Budán és 5%-os áremelkedést Pesten az előző évhez képest.
Mennyiért lehet most lakást venni?
Ha egy budai lakásra spórolsz, készülj fel: az ingatlanvásárlásra fordított összeg átlagosan 41 millió forinttal magasabb, mint Pesten! Ez közel 80%-os árkülönbséget jelent a két városrész között.
Mit jelent ez az egyes lakástípusoknál?
- Téglalakások: Pesten átlagosan 935 ezer Ft/m², Budán 1,2 millió Ft/m²
- Panellakások: Pesten 776 ezer Ft/m², Budán 895 ezer Ft/m²
- Családi házak: Pesten 600 ezer Ft/m², Budán 1 millió Ft/m² felett
A legmagasabb árak az új építésű ingatlanoknál mérhetők: Budán 2,1 millió Ft/m², míg Pesten „csak” 1,3 millió Ft/m².
Mit hoz a jövő? Még drágább lehet a budai ingatlanpiac?
A kereslet továbbra is erős, és a szakértők szerint a különbség tovább nőhet a következő években. Ha Budán szeretnél lakást venni, most kell lépni, mert később még mélyebben kell a zsebedbe nyúlni!
Lemaradsz, ha vársz!
A budai ingatlanpiac egyre inkább csak a prémium kategóriás vevők számára elérhető – kérdés, hogy meddig marad ez így, és mennyire záródik el a lehetőség az átlagos vásárlók elől.
Ne maradj le az ingatlanpiaci trendekről – nézz körül most, mielőtt végleg elszállnak az árak!
