Megdöbbentő lakáspiaci előrejelzés érkezett: az MBH szakértői szerint akár 14-17%-kal is drágulhatnak a lakások 2025-ben! Ha eddig halogattad a vásárlást, lehet, hogy most kell lépned, különben késő lesz.
Mi áll a háttérben?
Az alacsonyabb kamatok, a felszabaduló lakossági megtakarítások és a lakáspiacon elérhető hatalmas támogatások miatt óriási kereslet robbanhat be a következő hónapokban. Ez azonban egy dolgot jelent: drámai áremelkedést!Lakáspiaci cunami várható?
2024-ben a lakásépítések száma csökkent, de a kereslet növekedése idén is felülmúlhatja a kínálatot, ami egyenes út az árak további elszállásához. Az utolsó negyedévben Budapesten rekordmennyiségű lakást kezdtek el értékesíteni, és 2025-ben a vidéki városok is bekapcsolódhatnak az árversenybe.Mi lesz a nagyvárosokban?
Nemcsak Budapesten, de vidéken is fájdalmasan megdrágulhatnak az ingatlanok, különösen azokon a településeken, ahol erős a munkaerőpiac. Aki most nem csap le egy lakásra, könnyen lehet, hogy jövőre már csak sokkal drágábban talál majd ingatlant.Tényleg ennyire nagy a baj?
A lakásárak már 2024 első negyedévében 6,5%-kal emelkedtek, és a második negyedév is növekedést hozott. Összességében egyetlen év alatt 12%-kal drágult a lakáspiac, és 2025-re ennél is durvább emelkedés jöhet!Mi a megoldás?
A szakértők egyértelmű tanácsa: aki vásárolni szeretne, ne várjon! A lakáshitelek egyre kedvezőbbek, a zöld ingatlanvásárlók számára pedig már csak 10% önerő kell. Emellett a törlesztőrészletek terhelhetősége is növekedett, így többen kaphatnak hitelt, mint eddig.A következő hónapokban a befektetők is nagy rohamra készülnek, hiszen az állampapírokból felszabaduló pénzek egy része az ingatlanpiacra áramolhat. Ha a lakásvásárlás eddig csak terv volt, most kell cselekedni!
Ne maradj le! Az árak már most száguldanak felfelé, és 2025-ben még rosszabb lehet a helyzet!
