Elképesztő összegekről van szó: a magyar ingatlanvagyon értéke az egekben jár, de a lakosság óriási összegekről mond le azáltal, hogy nem használja ki a nem lakott lakásokban rejlő lehetőségeket!
Hihetetlen számok: így nőtt a magyar lakásvagyon!
119 EZER MILLIÁRD forint – ennyit értek összesen a lakott lakások 2023-ban!
Ez több mint kétszerese a 2007-es értéknek – vagyis az ingatlanok aranybányává váltak!
De mi van azokkal a lakásokkal, ahol senki sem él?
Több mint félmillió üres lakás van az országban!
Ha az átlagos lakásárakkal számolunk, ezek összértéke 15 EZER MILLIÁRD forint, de még ha óvatos becsléseket veszünk, akkor is legalább 5-12 ezer milliárd forintos vagyon áll kihasználatlanul!
Mennyi pénzt "dobunk ki az ablakon"?
- Ha a nem lakott lakások értéke 30%-kal alacsonyabb, akkor is 12 ezer milliárd forintról beszélünk!
- Ha 50%-kal csökken az érték, még mindig 10 ezer milliárd forintnyi ingatlan áll kihasználatlanul!
- Ha pedig 70%-kal diszkontáljuk, még így is 5 ezer milliárd forint sorsáról van szó!
Ez azt jelenti, hogy az ingatlanpiac egyik legnagyobb kihasználatlan lehetősége az üres lakásokban rejlik!
Miért hagyjuk ezt veszni?
- Az üres lakások befektetési céllal állnak? – Sok ingatlantulajdonos egyszerűen kivár, mert az árak tovább nőhetnek.
- Nem merik kiadni? – Az ingatlanpiacon sokan tartanak a bérlőkkel járó kockázatoktól.
- Felújítási költségek? – Egyes lakások olyan rossz állapotban vannak, hogy sok pénz kellene az értékesítéshez vagy kiadáshoz.
Mi lenne, ha ezek az ingatlanok bekerülnének a bérlakáspiacra vagy állami lakásprogramokba? Egy óriási lakhatási válság oldódhatna meg!
Mi a megoldás?
- Támogatások az üres lakások felújítására? – Ha az állam ösztönözné a lakásfelújításokat, rengeteg ingatlan válhatna elérhetővé.
- Bérlakásprogramok? – Ezekkel az üres lakások akár fiatalok vagy rászorulók számára is megfizethető otthonokká válhatnának.
Tényleg hagyjuk veszni ezt a VAGYONT?
A magyar lakosság kezében olyan ingatlanvagyon van, amiből akár gazdasági fellendülés is fakadhatna – ha megfelelően hasznosítanánk!
