Az elmúlt években a munkavégzés alapjaiban változott meg, és a távmunka, illetve a hibrid munkavégzés új normává vált. A vállalatok egyre inkább arra ösztönzik dolgozóikat, hogy legalább heti három napot az irodában töltsenek, miközben biztosítják számukra a rugalmasságot. Ennek hatására nőtt az igény a modern, jól felszerelt munkahelyek, valamint a közösségi terek kialakítására, ahol a kreativitás, a csapatmunka és a jóllét kerül fókuszba.
Az iroda új szerepe
Az iroda nem csupán egy munkavégzési hely, hanem a közösségi élmények, az együttműködés és a vállalati kultúra központja is. A cégek felismerték ennek fontosságát, és ennek megfelelően fejlesztik munkakörnyezeteiket. A bérlői igények egyértelműen a közösségi terek bővítését, a kényelmesebb munkaállomásokat és az együttműködés támogatását helyezik előtérbe. Míg egyes vállalatok csökkentették a bérelt területeiket, a megújuló közösségi terek iránti igény ellensúlyozza ezt a tendenciát, így a bérelt irodaterületek nagysága stabil maradt.
A hibrid munkavégzést és fenntarthatóságot támogató, korszerű irodák ismérvei:
Modern design és ergonomikus munkahelyek
ESG-elvekhez való igazodás
Karbonsemleges üzemeltetés
Négy évszakos hőszivattyúk és tetőre szerelt napelemek
Megújuló forrásból származó energia
Korszerű digitális infrastruktúra és intelligens épületüzemeltetés
Akadálymentesség és inkluzív megoldások
A fenntarthatóság ma már nem csupán elvárás, hanem alapvető döntési tényező az ingatlanpiacon. A zöld bérleti szerződések konkrét fenntarthatósági vállalásokat tartalmaznak, amelyek megvalósításáért az ingatlanfejlesztők teljes felelősséget vállalnak. Az ESG (környezeti, társadalmi és irányítási) szempontok nem csupán trendek, hanem egy új szemléletmód, amely meghatározza a jövő munkahelyeit.
A vállalatok elkötelezettek amellett, hogy inkluzív közösségeket építsenek, és fenntartható megoldásokat alkalmazzanak. Az ESG-integrációval olyan munkahelyeket kell kialakítani, amelyek inspirálnak, közösséget teremtenek és hozzájárulnak a munkavállalók jobb élményéhez.
A jövő munkahelyei: Milyen funkciókra lesz szükség?
A következő 3-4 évben az irodai terek tovább fejlődnek, hogy megfeleljenek a bérlők és a munkavállalók igényeinek. A legfontosabb elvárások közé tartoznak:
Integrált kiskereskedelmi egységek, szolgáltatások és közösségi terek
Kültéri munkavégzésre alkalmas kertek
Éttermek, kávézók és banki szolgáltatások
Egészségügyi ellátás
Elektromos autótöltők
Aktív életmódot támogató infrastruktúra (öltözők, zuhanyzók)
Baba-mama szobák
Kutyabarát irodák
A bérlők egyre nagyobb figyelmet fordítanak azokra a munkahelyi megoldásokra, amelyek elősegítik a kapcsolatépítést és az együttműködést. A közösségépítő programok népszerűsége növekszik, hiszen ezek hozzájárulnak ahhoz, hogy a munkavállalók otthonosabban érezzék magukat munka közben és a szünetekben egyaránt. Az iroda így nem csupán egy munkatér, hanem egy olyan közösségi tér is, ahol az emberek találkozhatnak, tanulhatnak és inspirálódhatnak.
A jövő munkahelye nemcsak hatékony és fenntartható, hanem közösségépítő és inspiráló is lesz. Azok a vállalatok, amelyek felismerik ezt, hosszú távon versenyelőnyre tehetnek szert a tehetségek megtartásában és vonzásában.
Ne várjon tovább – adja fel hirdetését most, hogy kiadó irodája mielőbb bérlőre találjon!
