Az elmúlt hónapokban az ingatlanpiacon látványos drágulás ment végbe, a hirdetési árak 10-15%-kal is emelkedtek. A szakértők szerint az áremelkedés hátterében az eladók gyors reakciója és a piaci várakozások állnak.
Az árak hirtelen növekedése
A tavalyi év végére a hirdetett ingatlanok árai minden eddiginél magasabbra szöktek. A fővárosi lakásoknál 10%-os drágulás történt, míg egyes szegmensekben akár 15-20%-os emelkedést is tapasztaltak.
Miért drágultak ennyire az ingatlanok?
Az eladók azonnal reagáltak a piaci hírekre, és már ősszel megkezdték az árak emelését. Sok esetben még azokat az ingatlanokat is drágábban hirdették meg, amelyek iránt korábban alig volt érdeklődés.
Mi várható 2024-ben?
A szakértők szerint a drágulás mértéke kérdéses: bár az ingatlanpiaci trendek az árak további növekedését sugallják, a kereslet csökkenése miatt egyes területeken árcsökkenés is elképzelhető. A Balaton környékén például az újépítésű ingatlanoknál tavaly jelentős áresés következett be.
Most érdemes eladni vagy várni?
Az ingatlanpiaci turbulenciák miatt a megfelelő árazás kritikus. A szakértők szerint, ha valaki túl magas árat szab meg, könnyen hónapokig beragadhat az ingatlanával, míg a túl alacsony ár jelentős veszteséget eredményezhet.
Ha ingatlanvásárláson vagy eladáson gondolkodsz, most különösen érdemes tájékozódni a legfrissebb piaci trendekről, mert az árak akár napról napra változhatnak!
