Lakáseladásra készülsz, és szeretnél gyorsan, jó áron vevőt találni? Az ingatlanpiacon a siker nemcsak az áron, hanem a részleteken is múlik. Összegyűjtöttük a leggyakoribb hibákat, amelyeket az eladók elkövetnek, és megmutatjuk, hogyan kerülheted el őket – akár milliókat is spórolhatsz egy kis odafigyeléssel!
1. Rossz minőségű fotók – az első benyomás mindent eldönt
Az ingatlanhirdetés sikerének egyik kulcsa a vizualitás. A homályos, sötét, rendetlen képek azonnal elveszik az érdeklődők kedvét – hiába lenne jó az ár. Világos, rendezett, profi fotók nélkül nehéz kitűnni a tömegből.
Tipp: Fényképezz nappali fényben, tegyél rendet, és távolítsd el a személyes tárgyakat! Ha bizonytalan vagy, kérj segítséget egy fotózáshoz értő ismerőstől – vagy bérelj profi fotóst!
2. Gyenge hirdetésszöveg – így veszítesz el komoly érdeklődőket
Hiába gyönyörű a lakásod, ha a hirdetés szövege unalmas, kusza vagy túl szűkszavú, nem fogja felkelteni a figyelmet. A jó hirdetés informatív, logikusan tagolt és meggyőző – segít érzelmi kapcsolatot teremteni a leendő vásárlóval.
Tipp: Az Ingatlantájoló 120 napos kiemelési csomagja személyre szabott cikket is tartalmaz, amit profi újságíró ír, és több nagy forgalmú oldalon jelenik meg. Így több potenciális vevőhöz juthat el a hirdetésed.
3. Nincs marketing – csak az ingyenes hirdetésekre támaszkodni kevés
Sokan elfelejtik, hogy a hatékony ingatlanmarketing nélkülözhetetlen a gyors eladáshoz. Sok helyen lehet ingyenesen hirdetni, de az ingyenes hirdetésekhez általában nem jár képfeltöltési lehetőség. Az Ingatlantájolónál ingyen is feltölthetsz 5 képet, de valljuk be, hogy igazán hatékony csak több kép feltöltésével és kiemelésekkel lehetsz. Az Ingatlantájolón kiemelési csomaggal akár 20 fotót is feltölthetsz. Ráadásul most ajándék kreditcsomagot is kapsz, amellyel, a listaoldalak élére pozicionálhatod hirdetésed.
Tipp: Ha a 120 napos hirdetési csomagot választod, hirdetésed az Ingatlantájoló partneroldalain (pl. Mfor, Infostart, Privátbankár) és közösségi média oldalain is megjelenik, ráadásul cikket is írnak róla, ami megjelenik az Otthontérkép Magazinban, és szintén kikerül a partneroldalakra.
Hirdetnél? Most ajándék kreditcsomagot kapsz a kiemelésed mellé, amellyel hirdetésedet a listaoldalak élére pozicionálhatod!
4. Elfelejtett hirdetésfrissítés – így kerülsz hátra a találati listákon
A legtöbb portálon a hirdetések idővel hátrébb csúsznak, így csökken a megtekintések száma. Ha nem frissíted rendszeresen a hirdetést, az érdeklődők már nem találják meg.
Tipp: Használd az Ingatlantájoló 3 szintű licitrendszerét, és licitálj a legjobb helyekre – így hirdetésed folyamatosan szem előtt marad. A kiemelési csomag mellé ajándék krediteket is kapsz, amelyeket licitre használhatsz.
5. Túlárazott ingatlan – a leggyakoribb eladói hiba
Az érzelmi kötődés miatt sokan túl magas árat szabnak. Ez viszont elriasztja a vevőket, és az ingatlan akár hónapokig a piacon ragadhat. Egy jól belőtt ár növeli az eladás esélyét.
Tipp: Ha csökkented az árat, az Ingatlantájoló Árfigyelő funkciója automatikusan értesíti a vevőket – akár már 24 órán belül jelentkezhet az új érdeklődő.
Eladás helyett inkább vennél? Töltsd le az OtthonTérkép appot iOS-re vagy Androidra, és értesülj elsőként a frissen leárazott ingatlanokról!
+1: Miért éri meg az Ingatlantájolón hirdetni?
- Hirdetésed euróban is feltölthető – így külföldi vevők is könnyen megtalálnak
- Több partneroldalon is megjelenik a hirdetésed
- Az OtthonTérkép mobilappban is elérhető lesz a lakásod – valós idejű értesítésekkel
- Cikkírás és kiemelés – mind elérhető egyetlen csomagban
Sikeres ingatlaneladást szeretnél? Hirdess profin!
Kerüld el a leggyakoribb hibákat, és válaszd az Ingatlantájoló professzionális hirdetési megoldásait! Legyen szó családi házról, lakásról vagy újépítésű ingatlanról – hozd ki a maximumot az eladásból!
Töltsd fel hirdetésed most az Ingatlantájoló.hu oldalán, és élvezd a kiemelt láthatóság előnyeit!
