Komoly feszültségek forrásává válhat a budapesti agglomerációban zajló népességnövekedés. A települések vezetői egyre élesebb hangon figyelmeztetnek: elfogyott a hely, elfogyott a pénz, és elfogyott a türelem is.
M0? Nem a mi életünkben
A pomázi polgármester, Leidinger István, egy friss beszélgetésben megerősítette: Lázár János személyesen mondta neki, hogy az M0-s körgyűrű északi szakaszának építését "a mi életünkben nem folytatják." Ez a bejelentés gyakorlatilag megpecsételi a közlekedési káosz jövőjét az érintett településeken – minden marad, ahogy van, vagy még rosszabb lesz.Jön a betelepülési adó?
A májusban parlamenti vitára bocsátott önazonosságvédelmi törvényjavaslat új lehetőségeket ad az önkormányzatok kezébe:- szabályozhatják, hányan költözhetnek be,
- elővásárlási jogot rendelhetnek el,
- betelepülési adót vethetnek ki,
- lakcímkártyához köthetik az ingatlanvásárlást.
A települések szenvednek, az infrastruktúra nem bírja
Pomáz példája sokat elárul: az elmúlt években 20%-os lakosságszám-növekedést produkált, de az infrastruktúra nem tudta követni. Óvodák, iskolák zsúfoltak, a reggeli ingázás rémálommá vált. Leidinger szerint a törvény későn jött – 30 évvel ezelőtt kellett volna, amikor még lehetett volna irányítani a fejlődést.„Pomáz megtelt!” – és ez nem vicc
Valaki már ki is tette a „Pomáz megtelt” táblát a városhatárra. A polgármester szerint a legnagyobb gond, hogy az önkormányzatoknak nincs pénzük élni a jogaikkal. Hiába lenne lehetőségük elővásárlásra, több száz milliós ingatlanokat képtelenség megvenni helyi költségvetésből.Kik az új lakók – családok vagy spekulánsok?
A szakértők szerint a lakosságszám azért nő, mert az idős lakók helyére gyerekes családok költöznek. Leidinger viszont mást tapasztal: telekspekulánsok jelennek meg, akik egy régi házból pillanatok alatt társasházat faragnak, megduplázva a lakások számát.Mit hozhat a jövő?
Balogh László, az ingatlan.com gazdasági szakértője szerint egyre több önkormányzat fog élni a törvény adta lehetőségekkel: betelepülési adóval egészíthetik ki szűkös költségvetésüket. Ez teljesen új dinamikát indíthat el a piacon:- ki költözhet be,
- mennyit fizet majd érte,
- és ki tudja kikerülni a szabályokat?
