Sok eladó lakás tulajdonosa úgy gondolja, elég egy hirdetés, és már jönnek is az érdeklődők. Az igazság azonban az, hogy az ingatlan eladása jóval összetettebb folyamat – különösen akkor, ha szeretnéd gyorsan és a lehető legjobb áron eladni az otthonodat.
1. Túl magas áron hirdeted meg az ingatlanodat
A túlárazott lakások gyakran hónapokig a piacon maradnak, érdeklődők alig akadnak. Hiába kötődsz érzelmileg otthonodhoz, a vevők a piaci viszonyok alapján döntenek. Ne csak más hirdetések alapján árazz, mert azok nem tükrözik a tényleges eladási árakat!
Tipp: Kérj segítséget értékbecslőtől vagy hirdess olyan ingatlan hirdetési oldalon, mint az Ingatlantájoló, ahol az Árfigyelő funkció automatikusan jelzi az érdeklődőknek, ha az ingatlanod ára csökken. Így nem veszik el a frissítés a többi hirdetés között.
Inkább vásárolnál, mint eladnál? Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj azonnal a legfrissebb leárazott ingatlanokról!
2. Rossz minőségű fotók – vagy épp túl nagy rendetlenség
Az ingatlankeresés első sorban vizuális döntés. Az első benyomás a képeken múlik, így a minőségi fotó elengedhetetlen.
-
Ne használj elmosódott, sötét vagy pixeles képeket.
-
Fotózás előtt takaríts ki, és törekedj a rendezett környezetre.
-
Ha teheted, bízz meg ingatlanfotózásban jártas szakembert.
Az Ingatlantájoló kiemelési csomagjaival akár 20 fotót is feltölthetsz, így részletesen bemutathatod az eladó lakást.
3. Nem elég ütős a hirdetés szövege
Hiába jók a képek, ha a szöveg nem győzi meg az érdeklődőt. A túl rövid vagy túlbonyolított szövegek nem működnek.
-
Legyen tömör, informatív és jól tagolt a hirdetés.
-
Emeld ki az előnyöket: elhelyezkedés, állapot, extrák.
-
Kerüld a túlzó jelzőket – inkább konkrétumokat írj!
Hirdetésedet egy profi cikkel is kiegészítheted: ha a 120 napos kiemelési csomagot választod, az Ingatlantájoló cikkíró szolgáltatása keretében tapasztalt újságírók készítenek egy cikket az ingatlanodról, ami megjelenik az OtthonTérkép Magazinban és az Ingatlantájoló partneroldalain (Mfor, Privátbankár, Infostart) is.
4. Nem jó helyen hirdetsz
Nem mindegy, melyik ingatlanportálon jelenik meg a hirdetésed. Az Ingatlantájoló az egyik legismertebb és leglátogatottabb hazai ingatlanhirdetési oldal, ha itt hirdetsz, hirdetésed az Otthontérkép.hu felületén is automatikusan megjelenik.
+ Különböző kiemelési lehetőségek segítik a hirdetés láthatóságát: Facebook-megjelenés, partneroldali kiemelés, cikkírás is vár, ha a 120 napos kiemelési csomagot választod!
5. Nem foglalkozol a hirdetéssel
Szeretnéd, hogy a hirdetésed mindig a találati listák élén legyen? Az Ingatlantájoló 3 szintű licitrendszere erre is megoldást nyújt. A háromszintű rendszer révén biztosíthatod, hogy az eladó ingatlanod a keresési találatok élvonalában szerepeljen. Kiemelési csomagodhoz ráadásul most ajándék krediteket is kapsz!
+1 Tipp: Hirdess euróban, ha külföldi vevőkre is számítasz!
Ha ingatlanod Budapest belvárosában, a Balatonnál, Hévízen vagy az osztrák határ közelében található, különösen megéri euróban is meghirdetni, így elkerülheted az árfolyamkockázatot, és még szélesebb körhöz juthatsz el.
Szeretnéd gyorsabban eladni az ingatlanodat?
Válaszd az Ingatlantájoló modern szolgáltatásait, és növeld esélyeidet a sikeres értékesítésre:
✅ Árfigyelő és Hirdetésfigyelő
✅ Kiemelt megjelenés
✅ Professzionális cikkírás
✅ Eurós hirdetés
✅ Modern, hatékony licitrendszer
Hirdess ott, ahol valóban megtalálnak! Látogass el az ingatlantajolo.hu oldalra, és add fel hirdetésed még ma!
