Túl drágák lettek az ingatlanok? A számok egyértelműen ezt mutatják!
Hiába indult be lendületesen 2025, májusra megérkezett a feketeleves: egyre kevesebben vesznek lakást! A Duna House friss jelentése szerint májusban mindössze 10 262 lakóingatlan cserélt gazdát – és ez nem jó hír annak, aki eladna.
Ez már válság előjele? – Visszaesés az eladásokban, miközben az árak csak nőnek!
Az áprilisi ingatlanpiaci megtorpanás nemcsak ideiglenes hullámvölgy volt. Májussal folytatódott a visszaesés, és egyre biztosabb: a vevők tömegei most fékeznek be. Ennek oka? Az elszálló árak, amik két hónapja már komolyan visszafogják a keresletet. A vásárlók inkább kivárnak, a piac dermedni kezd.
-
Áprilishoz képest 1,5%-os csökkenés
-
Éves szinten 6,5%-kal kevesebb tranzakció!
Ez már nem egyszerű megtorpanás – ez konszolidáció, sőt: a túlfűtött lakáspiac kifulladása!
DE KÖZBEN... Rekordot dönt a lakáshitelezés! Valami nagyon furcsa történik
Miközben a vásárlók óvatosabbak, a hitelpiacon valóságos pezsgés tapasztalható! A Duna House-csoport pénzügyi márkája, a Credipass szerint májusban 139 MILLIÁRD forintnyi lakáshitel köttetett – ez önmagában is brutális szám, de:
-
9%-kal több, mint áprilisban!
-
7%-kal magasabb, mint tavaly ilyenkor!
Mi ez az ellentmondás?!
Úgy tűnik, miközben sokan már nem mernek lakást vásárolni, akik mégis belevágnak, azok komoly hitelek mögé állnak be. A szakértők szerint ez az utolsó roham lehet a kamatemelési várakozások előtt – de vajon meddig tart?
Összefoglalva:
-
Kevesebb eladás, egyre drágább lakások
-
Történelmi szinteken a hitelezés
-
A piac kettészakadt: van, aki kivár, és van, aki most lép, mielőtt késő lenne!
Tarts velünk, mert a következő hónap sorsdöntő lehet az ingatlanpiacon!
Hamarosan jönnek a nyári akciók, vagy jön a visszaesés? Megmutatjuk!
