Újbudán a Budafoki út és a Duna-part térsége hosszú ideig ipari övezetként volt ismert, ám a következő évtizedekben teljesen új arculatot kap. A régi gyárak és raktárak helyén modern, vegyes funkciójú városrészek születnek: új lakónegyedek, irodaházak, egyetemi és kutatási központok alakítják át a környéket.
Újbuda újjászületése: a rozsdaövezettől a modern városnegyedig
A megújulás folyamata már elindult, és a barnamezős illetve a rozsdaövezetté nyilvánított területek átalakítása révén egyre több hely válik élhető, pezsgő városi környezetté. Megkezdődött néhány vízparti, modern lakópark fejlesztése is sok zöldterülettel. Ezt irodaház fejlesztések követik, például a MÁV–Volán székház építése, valamint az Egyetemi-innovációs zóna (BME/Infopark környéke, „Science Park” program) fejlesztése, ahol Campus- és K+F infrastruktúra-fejlesztések valósulnak meg több ütemben, az Infopark és Budafoki út közötti tengely megerősítésével.
Ipari emlékek integrálása a városszövetbe
A vízpart mentén zöld közterek, sétányok és szolgáltatások várják majd az itt élőket, miközben a városrész megtartja néhány ikonikus ipari emlékét is, amelyek új funkciót kapva különleges hangulatot adnak a környéknek. A Budai Hengermalom például civil/átmeneti közösségi hasznosításnak ad helyet jelenleg, a hosszabb távú cél a barnamezős épületegyüttes integrálása az új városszövetbe.
Közlekedésfeljesztés az autós forgalom csökkentéséért
A fejlődést nagyszabású közlekedési beruházások is segítik: a Déli Körvasút bővítése és a tervezett Galvani-híd javítja majd a régió elérhetőségét, a Budafoki úton pedig kerékpáros és közösségi közlekedési fejlesztések teszik fenntarthatóbbá a mindennapokat. A Budafoki úton és környékén közúti/kerékpáros fejlesztések valósulnak meg, új burkolat, irányhelyes kerékpárút és buszsáv építése van folyamatban.
Ezen kívül villamoshálózati fejlesztés is várható, a Fonódó 2030 keretében a budai fonódó II. üteme, a Duna-parti fonódó a Szent Gellért tértől kezdődő egyetemi negyedet köti össze az Infoparkkal és a Budafoki úttal. Mindez azt jelenti, hogy a most még részben ipari jellegű városrész a következő 5–10 évben teljesen új, élhető, családbarát arculatot ölt.
A Metrodom River 3. üteme – otthon a jövő városrészében
Ebben a megújuló környezetben épül fel a Metrodom River 3. üteme, amely a Budafoki úton, közvetlenül a Duna-part mellett kínál új otthonokat. A projekt nem csupán lakóépület, hanem egy gondosan megtervezett, családbarát környezet része, ahol a biztonság, a kényelem és a zöldterületek közelsége mind hozzájárulnak a nyugodt hétköznapokhoz.
Korszerű lakások minden élethelyzetre
A lakások kialakítása a modern igényekhez igazodik: az élhető nappali, a jól szeparált hálószobák és az amerikai konyhás megoldások egyaránt ideálisak minden korosztálynak és azoknak is, akik befektetésben gondolkodnak. Az energiatakarékos műszaki megoldások – korszerű hőszigetelés, modern fűtési-hűtési rendszer – garantálják az alacsony fenntartási költségeket, míg a Metrodom saját okosotthon rendszere valódi 21. századi kényelmet nyújt: távolról vezérelhető fűtés, hűtés, redőnyök és biztonsági funkciók állnak a lakók rendelkezésére.
A jövőbe mutató szemlélet a parkolóhelyek kialakításánál is megjelenik: a vásárolható gépkocsi-beállók egyedi mérésű elektromosautó-töltővel felszerelve érhetők el, így a lakók már ma felkészülhetnek a fenntartható közlekedésre. Ez különösen értékes lehetőség a családos életformában, ahol a praktikus és időtakarékos megoldások kiemelten fontosak.
Közösségi szolgáltatások 21. századi életre tervezve
A mindennapi életet a Metrodom River szolgáltatásai teszik igazán kényelmessé. A belső, autóforgalomtól mentes parkban játszóterek, sport- és közösségi terek várják a családokat, emellett bölcsőde, óvoda, edzőterem és wellness részleg is helyben elérhető. A Duna-part közelsége lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és aktív életmódra, miközben a belváros gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel is.
Lépj most, pénzügyi előnyök várnak!
A rozsdaövezeti elhelyezkedés okán a vásárlók számára elérhető az 5%-os áfa-visszaigénylés*, amely akár több millió forintos megtakarítást jelenthet. A fizetési ütemezés pedig kifejezetten kedvező: mindössze 10% foglaló szükséges a szerződéskötéshez, a fennmaradó összeget pedig elegendő a használatbavételi engedély átvétele után kiegyenlíteni.
A Metrodom River 3. üteme tehát nem csupán új lakásokat jelent, hanem egy olyan otthont kínál, amely szorosan kapcsolódik Újbuda jövőjéhez. A környék átalakulásával együtt a lakók nemcsak egy korszerű, biztonságos és kényelmes otthonba költözhetnek, hanem részesei lehetnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészének.
*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.
A cikk megjelenését a Metrodom River fejlesztője támogatta.
