A Duna House 2025. októberi reprezentatív felmérése szerint a magyarok többsége zöldövezetben, teraszos vagy erkélyes lakásban szeretne élni, miközben a vásárlóknak már nem az építés éve vagy az energetikai besorolás számít leginkább, hanem az, hogy meg tudják finanszírozni az ingatlant.
A vásárlók 77%-a saját lakhatásra, 19%-a pedig befektetési céllal keres lakást – derül ki a kutatásból.
Mi számít a legfontosabb szempontnak az ingatlanvásárlásnál?
A Duna House adatai szerint a legfontosabb tényezők:- Lokáció – 79%
- Méret – 76%
- Szobák száma – 71%
- Finanszírozhatóság / hitellehetőség – 72%
Milyen környezetet keresnek a vevők?
A zöldövezet kiemelten fontos szempont lett: a válaszadók 64%-a szerint ez döntő tényező. Ugyanakkor a jó közlekedés (60%), a bevásárlási lehetőségek (47%) és az óvoda, iskola közelsége (38%) is erősen befolyásolja a döntést.„A magyar vásárló ma már komplexen gondolkodik: a lokáció, az infrastruktúra és a finanszírozhatóság együttesen dönti el, hogy egy ingatlan vonzó-e” – mondta Megyeri Dániel, a Duna House marketing- és PR vezetője.
Milyen extrák számítanak leginkább?
A kutatás szerint a magyarok kényelmes, élhető otthonra vágynak: A legnagyobb meglepetés azonban a fűtési rendszer fontossága: 71% tartja ezt kulcstényezőnek, míg az energetikai besorolás (58%) és az építés éve (46%) már csak másodlagos szerepet kap.
Miért fontos még mindig a fűtés típusa?
A magyar lakásvásárlók számára a fűtés módja még mindig a biztonság és a kiszámíthatóság jelképe. Sokan előnyben részesítik a gázcirkót vagy a hőszivattyús megoldásokat, de a korszerű fűtési rendszer nem feltétlenül kompenzálja a rossz energetikai állapotot.„Egy megfelelő fűtési típus önmagában egy régi, rossz energiaosztályú lakásban édeskevés lehet” – hívta fel a figyelmet a szakértő.
Különbségek a vásárlói csoportok között
A Duna House kutatás szerint:- Az első lakást vásárlók inkább a központi elhelyezkedést és a szobaszámot tartják fontosnak.
- A családalapítók és kisebbe költözők számára a zöldövezet és az építés éve is döntő lehet.
- A befektetési célú vevők a piaci értéktartásra és a kiadhatóságra koncentrálnak.
