Kapok hitelt tervezőasztalról vett lakásra?
Az újépítésű lakások esetében az árak annál kedvezőbbek, minél hamarabb teszi le a foglalót a vásárló – egy sok tízmilliós ingatlannál pedig minden kedvezmény számít. Ezért szerződéskötéskor sokszor még egyetlen kapavágás sem történt, a projekt pedig csak tervezőasztalon létezik. Hogyan, milyen feltételekkel kaphat valaki ilyenkor hitelt? Miként kezelhetők a...
Publikálva -Ezt az „ötforintos” kérdést egyre többször teszik fel mind a lakásvásárlás, mind a lakás-eladás előtt állók, már csak azért is, mert aki vesz, az is sok esetben elad előbb egy másik otthont. Így pedig egy rosszul időzített értékesítés vagy vásárlás akár milliós bukást is jelenthet a gyorsan változó piacon.
Publikálva -Egy jó ház Ytongból is épülhet, sőt!
Már tudjuk: kb. ez vár ránk a lakáspiacon
A hétvégi Lakás 2019 kiállítás részeként rendezték meg a Lakás Klub Extra szakmai programot, ahol az ingatlanpiac legkülönfélébb területeinek képviselői vitatták meg többek között, hogy melyek a legfontosabb változások az új CSOK-nál, készülhetünk-e újra az ingatlanpiaci lufi durranására, illetve, hogy meddig fognak még emelkedni az árak.
Publikálva -Egy szép szobában gyerekjáték az élet!
Csak rád vár a béke szigete az erdő ölelésében!
Vannak olyan részei a fővárosunknak, ahová rengetegen szeretnének költözni, mégis nagyon ritka az eladó lakás. Hát még az új, vagy újszerű eladó lakás! Ilyen környék a Külső-Terézváros Diplomatanegyede is, az Andrássy út és az alapos megújulás előtt álló Városliget közvetlen szomszédságában. Itt akadtunk most új építésű lakásokra.
Publikálva -Velencei álom: luxusingatlanok a tó körül
A Velencei-tó a budapestieknek és a Fejér megyében lakóknak igazi főnyeremény. A gyorsan fejlődő tóparti települések ingyenes strandot, kirándulóhelyeket, éttermeket, és az év nagy részében immár színes programokat is kínálnak. Ráadásul a közelsége miatt, akár egy délutánra is megérni leugrani, vagy akár ott is lehet élni, és lehet valamelyik...
Publikálva -Kertre néző új lakás, de a belvároshoz is közel!
A Lakás 2019 felmérése szerint tízből hat ingatlanszakértő úgy véli, hogy a budapesti új lakások ára az idei év során is 10 százalék felett emelkedhet, a megyeszékhelyeken azonban a többség 10 százalék alatti áremelkedésre számít. Az alábbiakban arra voltunk kíváncsiak, hogy mennyivel nőtt a budapesti új lakások átlagára a...
Publikálva -A megfelelő ingatlan megtalálása sokszor hónapokig eltart, a hitelkamatok viszont egyelőre még rendkívül alacsonyak. Emiatt van nagy kockázat, hogy az adásvételi aláírása előtt a mostani alacsony kamatok megemelkednek, és már csak magasabb hitelkamatok mellett folyósítja majd a bank a hitelt. Létezik ennek kivédésére egy ingyenes, elköteleződésmentes szolgáltatás, amivel fél...
Publikálva -Itt a tavasz: a városban is lehet zöldben!
Megjött végre a tavasz, érdemes ilyenkor a kertbe, a szabadba kimenni. De a belvárosban ez nehéz, egy családi házban pedig folyamatos macerával, illetve nagy költségekkel jár a kert. Miért nem választ egy kényelmes új otthont magának, ahol a kert zöldje, szépsége is megvan, de nincsen sok gondja vele, csak...
Publikálva -Váci út menti kis lakások, nagy lehetőségekkel!
Befektetnél olyan lakásba, ami jó közlekedési feltételeket kínál és még van is benne további potenciál? Akkor ideje lakásszemlét tartani Budapest legforgalmasabb sugárútján, az “irodafolyosón”, ahonnan egyenesen a belvárosba vezet az út. Az itt sorakozó irodaházak, lakótelepek, új építésű beruházások rengeteget emeltek a környék színvonalán. A Váci út közelében elhelyezkedő...
Publikálva -Korábbi összeállításunkban a Balaton északi partjáról mutattunk be nyaralókat, most pedig számba vesszük a déli part kínálatát. Hogy miért szeretjük a déli partot? Hát például azért mert csodás kilátás nyílik az északi oldal dimbes dombos tájára, és ha ez nem lenne elég, itt relatíve kedvezőbb árakon találhatunk luxusnyaralókat. Bőven...
Publikálva -Ha Tihanyra gondolunk mindenki előtt megjelenik, az apátság gyönyörű épülete, háttérben a csillogó Balatonnal, a hatalmas, illatozó levendula mezők, vagy a belső tavak páratlan szépsége. A félsziget amely kettéosztja a Balatont, nem csak a régió, de Európa egyik igazi ékköve is. Megnéztük milyen szép házakat, mennyiért lehet kapni ma...
Publikálva -Terjednek a digitális raktár-megoldások
A digitalizáció hatása alól a szállítási és raktározási szektor sem tudja kivonni magát. Itt is növekszik az igény a korszerű IT megoldások iránt, hiszen ezek látványosan növelhetik az ágazat versenyképességét. A Modern Vállalkozások Programja keretében szakmai párbeszéd zajlott az iparág meghatározó szereplői közt a közelmúltban. A Nemzeti Logisztikai Összefogás...
Publikálva -A századfordulós elit kedvence: Mátyásföld
A pesti oldal egyik jól ismert luxus-környéke a XVI. kerületben található. Ómátyásföld elit részének különlegességét azonban nem csak a bájos kertvárosi hangulat adja, hanem az is, hogy a gesztenyefákkal, hatalmas platánokkal szegélyezett utcákon sétálva elegáns századfordulós villákra bukkanhatunk, ugyanis bő egy évszázada előkelő nyaralótelep épült itt. Akkoriban jómódú polgárok,...
Publikálva -A IX. kerületben lehet az Airbnb jövője!
Az Airbnb nagyot szólt, mikor berobbant a magyar lakáspiacra, a Budapest tágabb értelmében vett belvárosában lakóingatlannal rendelkező tulajdonosok hirtelen áttértek a hosszú távú kiadásról a rövid távra. Sok társasház, és helyenként a kerületi önkormányzatok sem nézték azonban ezt jó szemmel, így az V., VI., VII. és VIII. kerületekben mára...
Publikálva -40 millió körüli, fővárosi családi házak
Zöld terület, saját udvar, nyugodt környezet. Nem kell már érte vidékre költöznünk, mindezt megkaphatjuk anélkül, hogy elköltöznénk Budapestről. Bőven válogathatunk a jó állapotú családi házak közül olyan árkategóriában, amely a nagyobb, vagy elegáns környéken lévő budapesti kislakásokra jellemző. Igaz e házak nem Budán és nem is Zuglóban, hanem Pest...
Publikálva -Ezek most a hét legszebb lakásai!
Napsütéses, szeles, de végre tavaszias ez a hét. Az igazi tavasz közeledtével újabb remek lakások jelennek meg az Otthontérkép.hu oldalán. A sok szép ingatlanból nehéz kiválasztani azt a néhányat, melyek a kitűzött feltételeinknek eleget tesznek. Hogy mik a legfőbb irányelvek? A jó minőségű kép, releváns információval ellátott leírás. Ezenkívül...
Publikálva -Társasházak: sok lúd disznót győz?
Ahol többek álláspontjának összehangolása a feladat, ott bizony – finoman fogalmazva – akadnak súrlódások. Történt ugyanis, hogy egy társasházban, egyesek, főként az idősebb szomszédok romló egészségi állapotát kihasználva, az ő meghatalmazásaikban eljárva jelentek meg a társasházi közgyűléseken. Saját hangjukat pedig a távollévők állítólagos egyező véleményével erősítették, jelentős sérelmet okozva...
Publikálva -Már tavaly is megfigyelhettük, hogy egyre nagyobb az érdeklődés a balatoni ingatlanok iránt. Ki ne szeretné a nyári hétvégéit a saját Balaton-parti házában, vagy luxusvillájában tölteni?! A tavasz kezdetével pedig egyre jobban várjuk, hogy megérkezzen az igazi jó idő, és kirándulhassunk, pár hónap múlva pedig strandolhassunk is végre a Balaton...
Publikálva -Csak rész-siker a csok
Tisza-tó, egy különleges gyöngyszem
A fejekben sokszor csak a Balaton, esetleg a Velencei tó létezik, pedig Pest belvárosától másfél órányira, BMW gyárnak majd otthont adó Debrecentől 30 percre, bizony akad az országnak egy harmadik nagy tava is, a Tisza-tó. Ennek a tónak egy egészen különleges adottságú helyszínére építenek most egy új, luxus színvonalú,...
Publikálva -Első kerület: itt vannak Buda legdrágább utcái
Azt már mindenki tudja, hogy Budapesten magasak a lakásárak, ám az elmúlt pár évben további jelentős ugrás történt. Vannak azonban, olyan részei a városnak, ahol még a “magasnál is magasabb” áron adhatjuk el, vagy vásárolhatunk magunknak ingatlant. Ebben a válogatásban most az amúgy sem olcsó I. kerület legdrágább utcáit...
Publikálva -Tata, Győr és Komárom: felpezsdülő lakáspiac?
Felbolydulhat Komárom és környéke, valamint Tata és Győr keleti részének ingatlanpiaca, miután elkezdődött a dél-koreai SK Innovation ezer fős, óriási elektromos autókba szánt akkugyárának felépítése. A termelés csak 2021-2022 fordulóján kezdődhet, de a környék lakásai, házai iránt már korábban felélénkülhet a kereslet. Komárom és környéke mellett akár a 25-25...
Publikálva -Családok csodás birodalma, Angyalföld központja
Miért nem olyan környezetben, olyan modern, közösségi miliőben neveljük a gyermekeinket, amelyet megérdemelnek? Szerencsére ezt, a korábbinál sokkal igényesebb szemléletet a nagyobb ingatlanfejlesztő cégek is elsajátították, és ma már akadnak olyan modern házak, amelyek az igényesebb vevőkört célozzák. Cikkünkben ilyeneket kerestünk – és találtunk – Angyalföldön.
Publikálva -Kiadó lakások családoknak: gyorsan és jó áron
Sokszor rosszkor jön a költözés, néha munkahelyet, oktatási intézményt kell váltani, vagy valami probléma miatt szükséges továbbállni. Néha ez előrelátható, de vannak kivételek is. Körülnéztünk a budapesti kiadó lakások között, és rátaláltunk néhány olyan otthonra, amik akár családoknak is ideálisak lehetnek.
Publikálva -Hűha: még tovább nőnek a pesti panelárak!
Régen nem így volt, de ma a panellakásokat könnyű eladni, és vevő is bőven akad rájuk, így alkudni is alig lehet manapság. Sőt, az árak továbbra is felfelé araszolnak. Mutatjuk, hogy hol és mennyivel, de azt előre bocsájtjuk: Buda külső kerületeiben is megjöttek a 30-40 millió forintos panellakás árak...
Publikálva -Az amerikai sikerfilmekben sokszor szereplő loft lakások mindig is a luxus vágyott tárgyának számítottak. E lakásokra egyedi hangulat, nagy terek, magas presztízsű kivitelezés jellemző. Budapest kínálatában néha rábukkanunk igazi loft különlegességekre is. Most összegyűjtöttünk néhányat, amik a közkedvelt kerületekben helyezkednek el. E szempont lakásnézés közben további plusszot pontot jelenthet.
Publikálva -Gödöllői gyöngyszemek különböző árkategóriában!
Az agglomeráció egyik kedvelt városa, Gödöllő csak 30 km-re van Budapesttől, ami nemcsak hogy aránylag kedvező közlekedési feltételeket nyújthat, hanem a főváros közelében lehetünk, de mégis egy nyugodtabb környezetben. Összegyűjtöttünk többféle, különböző árkategóriájú családi otthont, amik nagyobb családoknak, vagy akár két generációnak is megfelelnek.
Publikálva -60 millió alatt ilyen házakat is találhatsz!
Limitált hatása lehet az ötezer fő alatti, elnéptelenedő községeket célzó falusi CSOK-nak. Viszont ahol van a közelben jelentős munkalehetőség és a település is tesz érte, mégis “mini ingatlan-boomok” sorozatát okozhatja a használt kis, falusi házakra is kiterjesztett 10+10-es CSOK-rendszer, illetve a további kedvezmények. Ha legalább ilyen helyeken nő az...
Publikálva -Debrecen: a BMW már költözik is!
A BMW autógyártó várva-várt debreceni gyárát ugyan még nem kezdték el építeni, de a legendás bajor gyártó a város irodapiacát már fel is pezsdítette. A látványos Forest Offices Debrecen irodaház ad majd otthont a BMW első debreceni munkatársainak, akik a beruházást a helyszínen készítik elő és menedzselik. Végre az...
Publikálva -Lassan-lassan, de közeledik hála istennek a jó idő, mehetünk ki végre a szabadba úgy, hogy közben nem fázunk meg, és – többnyire – a nap is süt. Kellemes családi, baráti estékre készülve már elgondolkodhatunk, hogy majd egy kerti grillező, valamint egy kemence mellett is fogadhatjuk a vendégeket. Különböző kialakításokat...
Publikálva -Csillaghegyi csillagok!
Csillaghegy nincs túlzottan messze a várostól, mégis olyan része a kerületnek, amit előszeretettel látogatnak alkalmi kirándulók is, hiszen könnyen megközelíthető, és az itt található strandfürdő is csendes, zölddel körülvett területen van. Ide a HÉV-vel könnyű eljutni, és egy kicsit csendesebb helyen kiszakadni a mindennapokból. Strandolni persze csak majd május végétől...
Publikálva -