A nagyvárosokban eddig is voltak páran, akik hobbiból, városi lakásuk erkélyén, a szerencsésebbek akár egy tetőteraszon fogtak mini kertészkedésbe. Tették mindezt elsősorban azért, hogy magasabb vitamintartalmú és vegyszermentes zöldséget fogyaszthassanak, ráadásul úgy, hogy ez közben számukra még kikapcsolódásként is szolgált. Az igazán elszántak – a fentieken túl akár – ...
Publikálva -Ha százból csak pár ember számára jó irány, de mégis, a látványos élelmiszer-drágulás láttán annak, aki nem engedheti meg a vidékre költözést – némi kikapcsolódás mellett – valamilyen megoldást is jelenthet egy veteményes kiskert, vagy egy falusi házikó, nagyobb telekkel. Mivel kevesen gondolkodnak így, szinte fillérekért kapható ma ilyen...
Publikálva -Felgyorsult világunkban megszoktuk, hogy szinte minden pár kattintásra, sőt, inkább egyetlen gombnyomásra van tőlünk. Ugyanakkor szükségünk is van erre a gyorsaságra, arra, hogy ügyeinket a lehető legegyszerűbben intézhessük. Nincs ez másként az ingatlankeresésnél sem. Az Ingatlantájoló.hu csapata minden nap azért dolgozik, hogy az ingatlankeresés folyamata a lehető legegyszerűbb és...
Publikálva -Mindenki megkapja az ingyen napelemet, aki jogosult rá
Nemcsak az ár a döntő lakásvásárlásnál!
Családot alapítanál? Így találd meg a tökéletes környéket!
Egy ingatlan mindig jó befektetés lehet, de csak akkor, ha jól választunk. Ha befektetés céljából keresünk lakást, érdemes odafigyelni néhány dologra, hiszen fontos, hogy könnyen és jó áron tudjuk kiadni, illetve, hogy az ingatlan hosszú távon is tartsa majd az értékét, azaz egy későbbi eladás során akár még nyerjünk...
Publikálva -Nem könnyű jó potenciális vevőket keresni egy ingatlan eladása: értékesítés, ami nem megy mindenkinek. Bár sok lakáseladásba belevágó ingatlantulajdonos kellően nagy önbizalommal közelít az eladási helyzethez, azért nem árt tisztában lenni néhány olyan tényezővel, melyek könnyedén keresztülhúzhatják az elképzeléseket.
Publikálva -Miért kifizetődő beruházni a fenntartható építészetbe?
Amikor nem kevés pénzügyi eszközt fektetünk be az épület tervezésébe és annak felépítésébe, biztosak akarunk lenni abban, hogy az megfelelően megtérül. Vajon kifizetődőek-e a fenntartható építészetben használt zöld technológiák? Milyen előnyeik és kockázataik vannak beruházási szempontból?
Publikálva -Egy lakás vásárlásakor sosem csak a vételár jelenti az költségek egyetlen elemét. Igaz, a járulékos költségek általában ehhez képest elenyészőek, ám a vagyonszerzési illeték összege – a lakás árának függvényében – akár több millió forintra is rúghat. Tavaly év eleje óta azonban a CSOK-ot igénylő családok mentesülnek az illetékfizetés...
Publikálva -Az ingatlanpiacon időnként még áremelkedés idején is adódnak iszonyatosan kecsegtető, valóban alkalmi vételek. Ilyenkor egy ígéretes, jó adottságokkal rendelkező lakást vagy családi házat, rendkívül jó áron lehet megvenni, úgymond elcsípni. Persze nem leszünk egyedül manapság: a szemfülesek rögtön lecsapnak az ilyen ingatlanokra, ezért – nem is gondolnánk – de...
Publikálva -Mindenki tisztában van vele, hogy az egyik legjobb befektetés, ha a pénzünket ingatlanba tesszük. A legtöbben azonban mindössze azt értik ezalatt, hogy vesznek egy viszonylag jó állapotú lakást, amin nem kell sok mindent csinálni, és kiadják albérletbe. Olyanok már jóval kevesebben akadnak, akik egy felújítandó ingatlant próbálnak áron alul...
Publikálva -Az ingatlanvásárlás életünk egyik legnagyobb döntése, függetlenül attól, hogy saját célra vagy befektetésről van-e szó. De valójában elmondhatjuk, hogy minden egyes lakásvásárlás egyúttal befektetés is, hiszen egyáltalán nem mindegy, hogy az ingatlan hosszú távon tartja-e majd az értékét, sőt még esetleg értéknövekedésre is számítani lehet majd. Összegyűjtöttük azt az...
Publikálva -A többségnek csak fizetős napelem jut?!
A napelemekkel és hőszivattyús fűtési rendszerekkel foglalkozó cégek, vállalkozások vezetői esetenként szkeptikusak az új, több régióban már hetek óta nyitva álló pályázattal kapcsolatban, melyben napelem megoldások, illetve napelemes és hőszivattyús komplett rendszerek kiépítésére lehet 2,9 vagy 11,3 milliós, vissza nem térítendő támogatást kapni. A pályázat ugyanis véleményük szerint bonyolult,...
Publikálva -Ingatlanos kulisszatitkok: lerántjuk a leplet a befektetőkről – Balla Ákossal beszélgettünk
Balla Ákos szerint Sokszor csodavárással tekintünk a lakásokat, házakat vakon, nyugati árszinten felvásárló pénzes befektetőkre, legyenek azok kül- vagy belföldiek. A valóság ennél nem hogy árnyaltabb, hanem kifejezetten sokkal prózaibb. Külföldi befektető a lakáspiacon csak akkor bukkan fel, ha kötődése van az országhoz. A Balla Ingatlan alapító-vezetője szerint a...
Publikálva -Nem csak akkor bukhatunk nagyot, ha túl olcsón kínáljuk eladásra a lakást, de akkor is hogyha milliókkal a ténylegesen megkapható ár felett próbálkozunk jó ideig. Így ugyanis értékes időt veszítünk, és lehet, hogy végül kapkodni kényszerülünk és túl nagy alkuval, túl olcsón adjuk el az otthonunkat. Továbbá nagy kockázat,...
Publikálva -Kiadná a lakását, de nem szeretne a lakás mellé “járó” bérlőkezelés minden nyűgével bajlódni? Nincs ezzel egyedül! Megoldásként keressen egy hozzáértő lakáskezelő céget, de legyen tudatos, és a piaci szereplők közül körültekintő módszerekkel válassza ki a legjobb szolgáltatást nyújtó vállalkozást.
Publikálva -Migráció az agglomerációba
Az elmúlt másfél évben mindenki csak egyre vágyott: menekülni a fővárosból az agglomerációba vagy akár a Balatonra. A legtöbb helyen kötelezően elrendelt home office mellett ez nem is tűnt lehetetlennek, de a munkaerőpiaci trendek azt mutatják, hogy a home office nem marad velünk 7/24-ben, bár nem is tűnik el...
Publikálva -Beharangozta új lakáscélú programját az MNB, a Zöld Otthon Programot, amelynek része a fix 2,5%-os kamatozású lakáshitel: a zöld hitel. Az igényelhető hitelösszeg maximum 70 millió forint, a futamidő legfeljebb 25 év lehet. A zöld hitelt új lakás vásárlására vagy építésére használhatjuk fel, amennyiben a lakás legalább BB energetikai...
Publikálva -5 tipp telekvásárlás előtt állóknak
Az álomotthon megteremtése sok esetben telekvásárlás, majd építkezés. Így jó, ha tisztában vagyunk azzal, milyen lehetőségek állnak rendelkezésünkre és milyen buktatókkal, határokkal találhatjuk szembe magunkat. Ha már eldöntöttük, hogy építkezünk, az első állomás a telekvásárlás lesz, így érdemes végiggondolni a legfontosabb tényezőket. Cikkünkben öt olyan szempontot sorolunk fel, amely...
Publikálva -Kiadná a lakását, de nem tudja kire bízni a felmerülő feladatokat? Most egy olyan megbízható, professzionális lakáskezelői szolgáltatót mutatunk, ahol az új szerződők szeptember közepéig komoly kedvezményt is igénybe vehetnek. Ugyanis ha most szerződik a szolgáltatásra, a cég 3 hónapig díjmentesen kezeli a bérbe adott lakást!
Publikálva -Igénylési kisokos a 3 milliós otthonfelújítási támogatáshoz
Lázba hozta a családosokat a 2021. januárjától 2022 végéig igényelhető, 3 millió forintos vissza nem térítendő otthonfelújítási támogatás. Ez természetes, hiszen ki ne tudna találni otthonában olyan munkálatokat, melyeknek „itt lenne már az ideje”? Túl régóta záródik rosszul a bejárati ajtó, évek óta hiányzik a klíma és már egy...
Publikálva -Ha van megtakarítása, és a pénzt okosan befektetők közé tartozik, akkor gondolja át a következőt: az utolsó pillanatban van, aki lakásvásárlást tervez a következő években és legalább az önereje is megvan. A pénzromlás, azaz az infláció felgyorsulása (lásd építőanyag-árak drasztikus ugrása) és a hitelek már elkezdődött drágulása (lásd jegybanki...
Publikálva -A pandémia végeztével még több kihívással kell szembenézni, ha valaki ki kívánja adni a fővárosi lakását. Lassan újra visszatérnek a bérlők, de a piac nem lesz olyan, mint 2020 tavasza előtt volt, mivel nem csak a jó bérlő megtalálásáért, de annak megtartásáért is meg kell már küzdeni. Szerencsére akad...
Publikálva -Mennyire éri meg egy napelemes háztartás?
Felújítanál? Gondolj az elektromos hálózatra is!
Napjainkban szinte elképzelhetetlen az élet elektromos áram nélkül. Az életvitelünk szinte minden területén elektromos árammal működő gépeket üzemeltetünk. A régebbi lakóházak villamossági hálózatai azonban nem a ma használatos nagy számú elektromos gépek ellátására készültek. Ezért felújításnál mindenképp gondolnunk kell az elektromos hálózatra is. Vajon otthonunk elektromos belső hálózata készen...
Publikálva -Az egyre erősödő járványhelyzetben háromszor is meggondoljuk, hogy egyáltalán meghirdessük-e most lakásunkat eladásra. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor nincs választásunk és az eladás sürgőssé válik, mi pedig nem szívesen engedünk be egy csomó idegent az otthonunkba, hogy megnézzék az ingatlant, és közben esetleg behozzák a vírust. Mai cikkünkben összegyűjtöttünk...
Publikálva -Tökéletes csak az lesz, amit magadnak építesz! És most ingyenes szakértői segítséget is kaphatsz hozzá!
Mindenki szeretne olyan otthonban élni, ami tökéletesen megfelel az elképzeléseinek, ám a használt vagy akár az új építésű ingatlanok között keresgélve legjobb esetben is csak hasonlót találunk, de nem pont olyat, mint amilyet megálmodtunk. Álmaink tökéletes megvalósításához az építkezés lehet az egyetlen út, de az ezzel járó nyűg sokakat...
Publikálva -Attól hogy minden bezárt, még ne várj a lakáshirdetéssel!
A tavasz minden évben a lakáshirdetések beindulásának időszaka, amikor a szokásosnál több eladó és ugyanígy több vevő is jelenik meg a piacon. Ám a járvány most sokakat visszatarthat, pedig nem szabad várni a lakáshirdetéssel. Mutatjuk, miért! Mindenki vár, aztán jön a roham Ha a lezárások bejelentése előtt már meghirdettük...
Publikálva -Mit újítsunk fel, ha az értéknövelés is cél?
Az otthonfelújítási támogatás nagy lehetőség a családosoknak, és legtöbben természetesen arra költik, ami eddig a legjobban hiányzott otthonukból, vagy ami otthonuk komfortfokozatát leginkább növeli. De mikor eldöntjük, hogy mit is szeretnénk felújítani, érdemes azt is figyelembe venni, hogy egy esetleges eladásnál mi lesz az, ami majd leginkább növeli otthonunk...
Publikálva -Lakást eladni sosem egyszerű feladat, járvány idején pedig még jobban feladja a leckét. Így nem is csoda, ha a 3. hullám küszöbén sokan inkább elhalasztják a lakáseladást éppen úgy, mint a lakásvásárlást. Adódhatnak azonban olyan helyzetek, amikor ez nem lehetséges, és egy ingatlan eladása sürgőssé válik, ilyenkor minden eszközt...
Publikálva -