Megjelent a BRF 2023 harmadik negyedévére vonatkozó jelentése, mely szerint a teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 344 580 négyzetmétert tesz ki. Ezen belül 3 546 390 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 798 190 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található. Az adatokból látható, hogy a piac...
Publikálva -Mindig is kíváncsi voltál, hogy az ingatlanosok hogyan tudják rekordidő alatt eladni az ingatlanokat? A legjobb körülmények között egy például budapesti ingatlan már 1-2 hónap alatt elkelhet, de mi magunk is gyorsan találhatunk vevőt, ha ismerünk néhány trükköt. A jó hír az, hogy mi megosztjuk most ezeket a praktikákat,...
Publikálva -Az Ingatlantájoló megújult Hirdetésfigyelő szolgáltatásával 24 órán belül értesülhetsz arról, ha egy az általad beállított szűrési feltételeknek megfelelő ingatlan árát csökkentették. Ehhez nem kell mást tenned, mint Hirdetésfigyelőt beállítanod, és várnod a hírlevelet a legjobb ajánlatokkal. Nézzük, mely ingatlanoknak ára csökkent az elmúlt napokban! Érdemes lecsapni rájuk, mielőtt elkapkodják...
Publikálva -A magyarok sokkal többet/kevesebbet keresnek, mint korábban – naponta halljuk az ellentmondó véleményeket arról, hogyan is alakulnak hazánk fizetési viszonyai. De mi a valóság? Most akkor jobban élünk vagy rosszabbul? A KSH, a Nemzeti Bank és a munkaerőpiac adatai között kutatva számolgattuk, mit mutatnak valójában a statisztikák.
Publikálva -A 21 éves énekes Azahriah, polgári nevén Baukó Attila nevét egy ország ismerte meg az elmúlt napokban. Eddig is jelentős rajongótáborral büszkélkedhetett, de miután kiderült, hogy három koncertet ad majd a Puskás Arénában a példátlan jegyvásárlási kedvnek köszönhetően, még olyanok is találkoztak a nevével, akiktől pedig zenei világa igen...
Publikálva -Ahogyan arról korábban mi is beszámoltunk, a kormány kamatplafont vezetett be egyes új hitelekre, amelynek értelmében a lakáshiteleket legfeljebb 8,5%-os THM-mel, a vállalkozói forgóeszköz-hiteleket pedig legfeljebb 12%-os kamattal kínálják a bankok. Az új rendelkezés a bankok részéről „önkéntes alapon” működik, de gyakorlatilag az összes bank csatlakozott október 9-én a kamatplafonhoz....
Publikálva -Az Ingatlantájoló forradalmian új Árfigyelő szolgáltatásának köszönhetően soha többé nem kell lemaradnunk arról, ha egy, az érdeklődési körünkbe tartozó ingatlan árát csökkentették. Aki ugyanis Hirdetésfigyelőt állít be, az nemcsak akkor kap e-mailben értesítést, ha egy, az ő szűrési feltételeinek megfelelő új hirdetés került fel az oldalra, hanem akkor is,...
Publikálva -Állandóan pályázol, de sosem hívnak be interjúkra? Nagyon elkeserítő helyzet, ami egy idő után teljesen aláássa az ember önbizalmát. Ráadásul a jelentkezések elkészítése sokszor nagyon idő- és munkaigényes, ha pedig még csak válaszra sem méltatnak a cégek, igen nehéz újra és újra nekilátni, hogy igazán ütős csomagot adj be.
Publikálva -Ez a tökéletes ingatlanhirdetés titka!
Egy ingatlan eladásának sikerességét rengeteg tényező befolyásolja, de ezek közül kétségtelenül az egyik legmeghatározóbb a kínálati ár. Bár az ingatlantulajdonosokra általánosságban nem jellemző, hogy áron alul kínálják ingatlanukat, a túlárazás annál is inkább elterjedt. Különösen igaz ez a jelenlegi kínálati piacon, amikor az ingatlantulajdonosok egy jelentős részében még mindig...
Publikálva -Gyakorlatilag minden bank csatlakozott a Gazdaságfejlesztési Minisztérium által meghirdetett önkéntes kamatplafon intézményéhez, ami azt jelenti, hogy a pénzintézetek nem kínálnak 8,5%nál magasabb THM-mel lakáshitelt. A Bankmonitor vizsgálata szerint ez egy 30 millió forintos lakáshitelnél körülbelül 14 ezer forinttal csökkentette átlagosan a havi törlesztőt, és van egy csoport, aki ezt...
Publikálva -Munkahelyi románcból Nobel-díj, milliárdok, vagy kormányválság – párok, akiknek nagyon összejött
A szerelem nem való a munkahelyre – vallják a legtöbben, a munkában nem jó szemet vetni senkire, mert abból csak bonyodalmak lesznek. Ha együtt maradtok, jönnek a pletykák, hogy egyikőtök csak azért kapott fizetésemelést, mert a másik elintézte neki. Ha szakítotok, nap nap után túl kell valahogy élni a...
Publikálva -A pandémia kezdetén az online kereskedelem akkora lendületet vett, hogy hirtelen képtelenség volt raktárat találni. Ez be is indította a fejlesztéseket, melyek azóta is töretlenül zajlanak, igaz a kereslet mára kicsit már alábbhagyott. És bár már nem annyira rossz a helyzet, mint a járvány elején volt, ha valaki speciális...
Publikálva -Mára a magyar munkavállalók egy jelentős tömeget alkotnak az osztrák piacon, a statisztikák szerint 120 ezernél is több magyar dolgozik kint, és bő 50 ezer ember naponta ingázik a két ország között. Nem csoda, hiszen a hazainál jóval magasabbak a fizetések (ráadásul 13. és 14. havi is jár), jó...
Publikálva -Mivel az ötezer lakosnál nagyobb településeken 2024. január 1-től megszűnik a CSOK a jelenlegi formájában, és senki sem tudja, hogy milyen új formában fog tovább futni, ezért nagyon sokan, próbálják még kihasználni az év végéig kínálkozó lehetőséget azok közül, akik eddig hezitáltak. Eldönteni azonban egy használt lakásról, hogy valóban...
Publikálva -Múlt héten jelent meg a hír, hogy a kormány kamatplafont vezet be egyes új hitelekre, amelynek értelmében a lakáshiteleket legfeljebb 8,5%-os THM-mel, a vállalkozói forgóeszköz-hiteleket pedig legfeljebb 12%-os kamattal kínálják a bankok. Az új rendelkezés azonban a bankok részéről „önkéntes alapon” működik majd, eddig 4 bank: az Erste Bank,...
Publikálva -Ugye, milyen bosszantó tud lenni, amikor lemaradunk egy akcióról, mert nem figyeltünk? Sajnos így van ez az ingatlanpiacon is. Mire az általunk egykor kiszemelt ingatlant leárazzák, addigra már rég lemondtunk róla, és ráadásul a találati listán is annyira hátrasorolódik, hogy észre sem vesszük, hogy végre számunkra is elérhető lett...
Publikálva -A Cushman & Wakefield úgy tapasztalta, hogy bár míg a Covid megjelenésével felmerült, hogy szükség lesz-e még irodákra, 2023-ra kijelenthetjük, hogy mindenképpen van jövője az irodáknak. Igaz a legtöbb cég már nem úgy használja az irodát, mint a járvány előtt. Az Otthontérkép Magazin kérdéseire Pados Gergely ügyvezető, Szántó Tamara...
Publikálva -Eldőlt: jön a bruttó elszámolás és egy új támogatás is a napelemeknél januártól
2024. január elsejétől megérkezik az új bruttó elszámolási szabályozás, azok számára, akiknek még nincs napelemrendszerük, vagy az igénylést nem nyújtották be legkésőbb 2023. szeptember 7-ig. Ők nettó 5 forint körüli átvételi árakra számíthatnak – jelentette be Lantos Csaba a Portfolio Energy Investment Forum 2023 konferenciáján. Emellett a kormány az...
Publikálva -Ahogyan arról már többször is beszámoltunk, Budapesten, 2023 második negyedévében az üresedési ráta elérte a 12,6%-ot az irodapiacon. Pánikra azonban semmi ok, ugyanis a Jeffries pénzügyi szolgáltató vállalat elemzői már a londoni irodahasználat 20%-os csökkenését prognosztizálják, ami 30 éves csúcsot döntöget. Az üresedés okát abban látják, hogy az otthoni...
Publikálva -A nagyvállalati bérlők konvencionális bérlet helyett egyre inkább flexibilis, rövid távú és CAPEX-mentes irodabérletet keresnek. Az igények tehát megváltoztak, és ezen igények biztosítása, valamint a rugalmasság kap egyre nagyobb hangsúlyt – mondta el tapasztalatait Dr. Erdei Sándor, DBH Group alapító vezérigazgatója.
Publikálva -2023 harmadik negyedévében közel 2 százalékkal lejjebb mentek a lakásárak, az előző negyedévhez képest – derül ki a KSH legfrissebb, előzetes lakásárindexéből. Bár ez az előző év azonos időszakához képest 3 százalékos nominális áremelkedést jelent, a lakások reálértékét nézve már teljesen más kép rajzolódik ki – olvashatjuk a Portfolio...
Publikálva -A kékgalléros munkavállalók munkaerőpiaci helyzete mindig is picit speciális, és az életkor előrehaladtával egyre bonyolultabb kérdéssé válik. Miközben egyre többször érezzük úgy, hogy nagyon nehéz tapasztalt, jó szakembert találni a kétkezi munkákra, a beszámolókból gyakran úgy tűnik, hogy egyáltalán nincsenek megbecsülve ezek a dolgozók, különösen a gyárakban nem. A...
Publikálva -Az új építésű irodák, kivétel nélkül jobb energiahatékonyságot céloznak, mint a korábban fejlesztett irodaházak, mivel azonban a fejlesztési volumen csökkenni fog a következő egy-két évben, a régebbi épületek rákényszerülnek arra, hogy javítsák az energiahatékonyságukat. A fejlesztési kapacitás tehát a felújítások, átépítések irányába fog elmozdulni – mondta el kérdésünkre Angel...
Publikálva -Egy Kelet-Közép-Európában végzett régiós felmérésben azt kérdezték, hogy melyik piacnak vannak most a legjobb befektetési lehetőségei. A felmérés során a válaszadóknak mindössze 6 százaléka választotta Magyarországot, ennek okairól és arról, hogyan teljesít a magyar ingatlanpiac a régió többi országához képest és hogy mik most a legjobb eszközosztályok finanszírozás szempontjából, Csürös...
Publikálva -A megfelelő alvás kulcsfontosságú a mindennapi élethez, és különösen igaz ez a stresszes időszakokban. Az alváshiány komolyan befolyásolhatja az emlékezetet, a koncentrációt és a teljesítményt. Csakhogy ezek hiába alapvetések, nem segítenek, amikor kemény, szorongós időszakokat élünk meg. Sőt! A rossz alvástól való félelem könnyen válhat öngerjesztő folyamattá, amikor egy-egy...
Publikálva -Az ingatlanpiacon elcsípni egy jó áron kínált, esetleg leárazott lakást igazi művészet és nem kevés szerencse is kellett hozzá egészen mostanáig. Az Ingatlantájoló forradalmian új szolgáltatása ugyanis egyenesen a postaládánkba repíti azoknak az ingatlanoknak a hirdetését, melyeknek az árát az elmúlt 24 órában csökkentették.
Publikálva -Míg korábban kizárólag a bérleti díjak alapján hoztak döntéseket a cégek, most már szinte ugyanakkora hangsúlyt kap az üzemeltetési költség is, és a bérlők nagy része mára már tisztában van azzal, hogy mekkora hibrid irodára van szüksége – vélik az irodabérleti tanácsadással foglalkozó Robertson Hungary Kft. szakértői. Az Otthontérkép...
Publikálva -Még mindig aktívak a fejlesztők, de meddig tudja ezt felszívni az ipari-, logisztikai ingatlanpiac?
Az ipari-, logisztikai ingatlanok piacán elképesztő szárnyalásnak lehettünk szemtanúi az elmúlt években, hiszen a Covid beindította az online kereskedelmet, ami miatt hirtelen emelkedett az igény a bérelhető raktárterületek iránt. A fejlesztők azóta sem álltak le, de a kereslet már megtorpanni látszik.
Publikálva -