Barázda utca 5.
battery_4_bar

Építés alatt

státusz
handshake

2024 II. negyedév

Átadás
key

464

lakás
business

Fsz + 9

szint

Projekt bemutatása

FIZETÉSI ÜTEM

A feltüntetett árak tartalmazzák a beépített, gépesített konyhabútor, előszobaszekrény és szekrényes kivitelű mosdók árát, továbbá a telepített légkondicionálót.
Akciónk ideje alatt feltüntetett kedvezményes áraink készültségi foknak megfelelő fizetési ütemezésre értendők. Egyéb fizetési ütemezéshez tartozó lakásárakról és feltételekről értékesítő kollégáink adnak tájékoztatást.

PROJEKT LEÍRÁS

Az Elite Park Budapest XI. kerületében, Újbuda megújuló városrészében épülő, összesen 464 lakásos társasházfejlesztés. Az összesen 3 épületből álló lakópark már elkészült első épületének lakásaiba be is költöztek a lakók. Az ingatlanfejlesztés második és harmadik ütemében megvalósuló két épületet a Bayer Property fejlesztésében Bayer Construct kivitelezi.

Az Elite Park a zöldövezet és lakóterek fúziója, melyek egységet alkotva válnak igazi otthonos, biztonságos környezetté. A lakópark kertjének kialakítása egy városi oázist biztosít a lakók részére, ahol egyaránt jó élni és kikapcsolódni. Az Elite Park lakásainak tervezésénél arra törekedtünk, hogy a helyiségek és a funkciók összhangjának köszönhetően igazi otthont kínáljunk az ideköltözőknek. A lakópark üde színfoltja lesz a városrésznek különleges, színes homlokzataival, melyek színvilága és hangulata igazodik a környék dinamizmusához.

A projekt keretében épülő két, földszint + 9 emeletes épület kivitelezése egyszerre valósul meg a saroktelken, melynek telekhatára a Budafoki út, másik oldalhatára pedig a Barázda utca. A különleges kialakítású épületegyüttesnél a 6. emelettől a tetősíkon ugrásokkal csökken a szint nagysága, ezzel felfelé haladva egyre kevesebb lakás van a szinteken. A társasház ingatlanjaiban a fűtést és a melegvizet a távhő szolgáltatja lakásonként saját mérőórával ellátva.
Az összes lakás split klímaberendezéssel felszerelten, motoros redőny előkészítéssel részben bútorozottan kerül átadásra.

Az Elite Park lakásai erkéllyel vagy terasszal, a 7-9. emeleti lakások pedig tágas és jól berendezhető tetőterasszal rendelkeznek majd. A teraszok és tetőteraszok lehetőséget biztosítanak a lakók számára például magánkert kialakítására, sütögetésre, vagy családi összejövetelek tartására egyaránt.

Az épületegyüttesben összesen 464 lakás kerül kialakításra. A lakópark széles méretkínálattal bír: a leendő tulajdonosok a 28 m2-es stúdiólakásoktól kezdve a 150 m2-es, több hálószobás ingatlanig választhatnak új otthont, a nagyobb, 2-4 hálószobás lakások a CSOK-ra (Családi Otthonteremtési Kedvezményre) is alkalmasak.

A lakásokba beépítésre kerül a gépesített konyhabútor, az előszobabútor, valamint a fürdőszobai bútor a szaniterekkel együtt, szekrényes kivitelű mosdókkal. Mindez beletartozik a vételárba.
Az épületek bejáratainál modern, tágas lobby fogadja az érkezőket, ahol helyet kapnak a süllyesztett postaládák, valamint egy leülős beszélgetésekre alkalmas hangulatos társalgó rész, növelve a lakók komfortérzetét.
A telek nagyobb részében zöld felületek kerülnek kialakításra. Ezekben a kertekben közösségi kikapcsolódásra, sportolásra alkalmas felszereléseket telepítünk, a kisebb korosztály számára pedig játszótérrel színesítjük.
A parkolást a földszinti részen 21 beállási lehetőséggel ellátott felszíni parkoló, valamint a társasház alatt kialakított egyszintes mélygarázs biztosítja, ahol 456 parkolóhely lesz elérhető, közülük 50 e-töltő kialakítására alkalmas módon kerül megépítésre.
Az épületegyüttes földszinti részén, a Barázda utca felőli oldalon a tervek szerint pár kisebb méretű üzlethelyiség is kialakításra kerül, ahol valószínűsíthetően szépségipari (pl. kozmetika, fodrász, szolárium), illetve szolgáltatást nyújtó üzlet (pl. mosoda, csomagpont) kap helyet.

Az Elite Park megközelíthetőség és közlekedési infrastruktúra tekintetében ideális helyen van, a Rákóczi vagy a Petőfi hídon keresztül könnyedén elérhető a Belváros. A tömegközlekedést előnyben részesítők a fonódó villamospálya részeként az 1-es villamost, illetve számos buszjáratot választhatnak mind a Belváros, mind a kerület egyéb részeinek megközelítésére. A 4-es metró, valamint az elővárosi vonatok megállója is könnyedén elérhető csupán egy átszállással.
A kerület kifejezetten bővelkedik felsőoktatási intézményekben, melyek kerékpárral, gyalogosan vagy busszal is könnyen megközelíthetők. A közelben számos szolgáltatás, és több, minden igényt kielégítő bevásárlóközpont is elérhető: az Újbuda Center szinte a szomszédban van, és az Etele Pláza is 5 percre található.

Részletek

  • Tárolók száma: 279
  • Parkolók (mélygarázs): 456
  • Parkolók ára (mélygarázs): 6 900 000 Ft
  • Parkolók (felszíni): 21
  • Elektromos autó töltő: 50
  • Lift: Igen
  • Akadálymentesített: Igen
  • Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel
  • Hűtés: Split klíma
  • Belmagasság: 2,65 méter
  • Szerkezet: Monolit és előre gyártott födémelemek
  • Nyílászáró: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés
  • Extrák: Részben bútorozott lakások (konyha, előszoba)

Helyszín

Ismerje meg a könyéket
Gyógyszertár
Főiskola / egyetem
Óvoda
Élelmiszerüzlet
Orvosi rendelő
Üzlet / bevásárló központ
Edzőterem
Állatorvos
Étterem
Kávézó
Sport klub
Sportcentrum
Park
millió Ft
szoba
Lakásszám
EP-H701
Emelet
7
Szobák
4
Méret
122 m2
Terasz
19 m2
Tájolás
É-D
Ára
161 518 400 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-J701
Emelet
7
Szobák
4
Méret
119 m2
Terasz
24 m2
Tájolás
É-D
Ára
161 479 400 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-H401
Emelet
4
Szobák
4
Méret
120 m2
Terasz
24 m2
Tájolás
É-D
Ára
159 342 200 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-K701
Emelet
7
Szobák
5
Méret
151 m2
Terasz
21 m2
Tájolás
NY-D-K
Ára
230 353 700 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-J401
Emelet
4
Szobák
4
Méret
122 m2
Terasz
19 m2
Tájolás
É-D
Ára
158 202 400 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-H902
Emelet
9
Szobák
4
Méret
106 m2
Terasz
34 m2
Tájolás
ÉNY
Ára
152 347 000 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-J902
Emelet
9
Szobák
4
Méret
107 m2
Terasz
35 m2
Tájolás
ÉK
Ára
154 237 000 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-H501
Emelet
5
Szobák
4
Méret
122 m2
Terasz
19 m2
Tájolás
É-D
Ára
159 473 200 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-J501
Emelet
5
Szobák
4
Méret
119 m2
Terasz
24 m2
Tájolás
É-D
Ára
159 450 200 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-H601
Emelet
6
Szobák
4
Méret
120 m2
Terasz
24 m2
Tájolás
É-D
Ára
160 279 400 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-J601
Emelet
6
Szobák
4
Méret
121 m2
Terasz
19 m2
Tájolás
É-D
Ára
159 591 200 Ft
Részletek
Lakásszám
EP-H301
Emelet
3
Szobák
4
Méret
122 m2
Terasz
19 m2
Tájolás
É-D
Ára
150 648 700 Ft
Részletek

* A hirdetésben szereplő CSOK Plusz hitelprogram részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. A hirdetés nem minősül személyre szabott ajánlattételnek, az információk tájékoztató jellegűek, csak a figyelem felhívására szolgálnak. A kondíciók módosításának jogát a Bank fenntartja. A feltüntetett összeg az adott ingatlanra igényelhető maximális kölcsönösszeg. A Bank hitelbírálatot végez, mely alapján jogosult a feltüntetett összeghez képest alacsonyabb kölcsönösszeget ajánlani, illetve a hitelkérelmet elutasítani valamint CSOK Plusz Lakáshitel igénylése esetén a jogosultsági feltételeket vizsgálni. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok alapján, a Gránit Lakáshitel esetén 10 éves kamatperiódusú, a CSOK Plusz Lakáshitel esetén 5 éves kamatperiódusú 12 millió Ft összegű 20 éves futamidejű egyösszegben kifolyósított, annuitásos törlesztésű jelzáloghitel kamatának figyelembe vételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel céljaként (vagy fedezetként) szolgáló ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges. A tájékoztatás nem teljes körű, további feltételek és részletek: https://granitbank.hu/lakossag/hitelek/jelzaloghitel és a https://granitbank.hu/lakossag/hitelek/csokplusz/. Ha a hitelhez kapcsolódó szolgáltatás (például biztosítás) igénybevétele a hitelszerződés megkötéséhez vagy a hitelező ajánlata szerinti megkötéséhez szükséges, és a hitelhez kapcsolódó szolgáltatás ellenszolgáltatása nem ismert, a hitelre vonatkozó kereskedelmi kommunikációban a hitelhez kapcsolódó szolgáltatásra vonatkozó szerződés megkötésének kötelezettségét is jelezni kell egyértelműen, tömören és feltűnően, a teljes hiteldíj mutatóval együtt.

Ratter Gábor avatar

Ratter Gábor

VABA Apartments
Elite Park 2-3
Antal Renáta avatar

Antal Renáta

Elite Park 2-3