- 1
Vác
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Vác
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Vác
-
205 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 205 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/7485728
- Négyzetméter ár 760 976 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1910
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Stílusos ház egy stílusos kisvárosban.(Tulajdonostól, azonnal költözhető!)
Ha nyugodt, természetközeli, de mégsem egy alvó településre vágysz akkor Vác a Duna partján igazán neked való. Minden ami a hétköznapokban fontos vagy pihentető lehet, gyalogosan vagy biciklivel percek alatt elérhető.
A közelben bölcsődék, óvodák, iskolák (gyalog 8-10 perc, Karolina Általános Iskola, Piarista Gimnázium, Apor Vilmos Főiskola, Bartók-Pikéthy Zeneművészeti Szakgimnázium és Zeneiskola), posta (gyalog: 8 perc), okmányiroda (gyalog: 6 perc), strand és uszoda (gyalog: 8 perc), hét cukrászda (gyalog: 10-15 perc),tizenkettő étterem (gyalog: 10-15 perc), Duna parti sétány játszóterekkel (gyalog: 12 perc), tíz múzeum (gyalog: 10-15 perc), kilenc templom (gyalog 8-15 perc), többféle termelői piac (8-12 perc), színház (gyalog: 4 perc), kulturális élet, sportklubok, könyvtár (gyalog: 7 perc), bevásárló központok, gyorséttermek, Duna parti bicikliút több étteremmel, büfével (Hekk Terasz, Naszály Tenisz Kávé és Bár, Kertünk bár és kilátó, biciklivel 15-20 perc), komp Tahitótfaluba.
Három percre elérhető az ország egyik legszebb bringaútján Sződliget (étterem, jacht-klub), Göd (Sportterasz, dunaparti szabad-strand, Kismaros (Kismaros Duna-part), Királyrét sokféle kiránduló hellyel.
Budapest kocsival (teljesen új M2) vagy vonattal (zónázó) 28 perc alatt elérhető.
A ház 2018-ban teljes, dokumentált, a mai kornak megfelelő felújításon esett át, Hoklics Melinda Design tervei alapján.
Eredetileg 1910 körül épült, váci nagyméretű téglából. A 2018-ban végzett teljes körű felújítás során fontos szempont volt a ház stílusának megtartása – mind a külső homlokzat, mind az eredeti fa nyílászárók (hőszigetelt) felújításával is.
Az összesen 205 nm hasznos (238 nm bruttó) lakóterületű, K-NY-i TÁJOLÁSÚ ÉPÜLET– a konyhából közvetlenül - 32 nm-es TERASSZAL kapcsolódik a BELSŐ, ZÁRT (közel 400 nm-es) díszfákkal, növényekkel, fűszerkerttel tarkított CSENDES KERTHEZ.
Egy különálló (12 nm-es), összkomfortos, galériás, NAPFÉNYTETŐS VENDÉGLAK külön ajándéka a teleknek!
A 41 nm-es, SZÁRAZ, ABLAKOS PINCÉBEN 12 nm-en kapott helyet a kazán- és gépház, illetve lehetőség van még itt egy különálló 29 nm-es terület kihasználására.
Az ingatlan helyiségei (részletezve, számadatokkal):
FÖLDSZINT (125 nm):
lépcsőház/átjáró (19,7 nm), előszoba (15 nm), mosókonyha (7,8 nm), konyha (22,6 nm), nappali (21,3 nm), TV-szoba/iroda (14,3 nm) hálószoba (11 nm), gardrób (3,3 nm), fürdő (káddal és külön zuhannyal), szeparált WC (10 nm).
TETŐTÉR (nettó:80 nm/bruttó: 113 nm):
nappali (16 nm), hálószobák (7 és 16 és 13 nm), gardrób (3,8 nm), fürdő (4,5 nm), külön WC (2,2 nm), előtér (3,5 nm), tároló (14 nm)
PINCESZINT (41 nm)
TERASZ (32 nm)
VENDÉGHÁZ (12 nm + galéria)
EGYÉB:
- Smeg típusú, 6 főzőlapos gáz/villanytűzhely
- márványkő borítású konyhasziget,
- kandalló (két helyiséget is kiszolgálva),
- Immergas Victrix Exa típusú kondenzációs kombi kazán,
- automata öntözőrendszer,
- inverteres klímaberendezés,
- telefonon is követhető külső kamerarendszer,
- kiépített riasztó.
PARKOLÁS:
ingyenesen, az utcán, az ingatlan előtt, kamerával megfigyelt területen lehetséges!
Kérem az jelentkezzen, akinek ez nem okoz problémát!
Egyéb részletekkel állunk rendelkezésre érdeklődés esetén. Ingatlanosok kérem ne hívjanak.