• 95 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

• Alapterület 95 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/8551741
• Négyzetméter ár 1 577 368 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 5.
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
• Szintek száma 1
• Építés éve 2006
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Panorámás
• Tájolás Kelet
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Terem garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 45m²
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség 45 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: C

Az ingatlan leírása

Exkluzív Penthouse lakás, Citadellára panorámás terasszal eladó!

Az egyedül álló adottságokkal bíró lakásunk Kelenföld szívében, a Tölgyes lakóparkban a B1-es épületben helyezkedik el, 95 nm-es, három hálószobás, dupla komfortos és nyugati tájolású, ami garantálja a napfényes és világos lakótér élményét. A kiváló lokációnak köszönhetően, pár perces sétával minden fontos szolgáltató és kereskedelmi egység elérhető.

Az ingatlan része egy egyedülálló 45 nm-es terasz ahonnan szemet gyönyörködtető a kilátás a Gellért-hegy felé, ideális a kikapcsolódásra. Az esővíz gyűjtése is megoldott, így locsolás kedvező módon megoldott. A lakópark saját játszótérrel és önálló belső parkkal rendelkezik 

A lakás 6 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át így újszerű állapotban van.

Az ár tartalmazza egy gépkocsi beálló örök bérleti jogát, ami 6 M Ft.

A házban éjjel-nappali portaszolgálat üzemel, így a lakók biztonsága mindig garantált.

Néhány extra kiegészítés: 

• a házközponti fűtés mellett programozható infra padlófűtés is van a gyerekszobákban a kellemes hőérzet miatt a hűtő-fűtő wifi-s split klimák mellett,


• a fali dekorációs tapéta a nappaliban banánlevelekből és kőből készült, míg fürdőben óriási nyomtatott üveg díszíti a falat


• a nagyméretű gadróbszoba a nagycsaládok számára is ideális lehetőseget nyújt a ruhák és egyéb tárgyak elrakására


• a hálószobák a Gellért és Citadella felé néznek,  nyugati panorámai is látható (budai hegyek),  míg az „L” alakú terasz központ része keleti fekvésű, így a délutáni napsütésben sem forrósodik fel

Ingatlanügynökök közreműködését, nyomatékosan kérem,  nem szeretném igénybe venni!

Mások ezeket is nézték még