Élénkült az albérletek piaca az idén, de az árak is felfelé kúsztak, melyek oka – többek között – a megdrágult hitelek voltak. Ez tehát együtt járt a bérleti díjak emelkedésével is. Ugyanakkor a rezsiváltozások a bérleti piacot is alaposan átrendezik a Balla Ingatlan friss fővárosi körképe szerint.
Publikálva -Ön is szeretne a város egyik legfontosabb, legmenőbb pontján élni? Mégpedig filléres rezsi mellett, egy AA-s otthonban? Angyalföld, a Váci út vonzása Budapesten talán az egyik legfontosabb környék volt az elmúlt évtizedekben és bizonyára még hosszú évekig, évtizedekig az is marad. Errefelé a Váci úti irodafolyosó szomszédságában leltünk rá...
Publikálva -Hogyan válasszunk ingatlan- és hitelközvetítőt? Ingatlanügyeink életünk legnagyobb pénzügyi döntései közé tartoznak, legyen szó akár vételről, akár eladásról. Különösen, hogy a kettő leggyakrabban egyszerre szokott történni, így fontos, hogy mindkét ügylet esetében egy biztos partner álljon mellettünk. A siker legnagyobb titka, hogy merjünk segítséget kérni, de nem mindegy, hogyan...
Publikálva -Az egyre növekvő rezsiszámlák és lakásárak miatt az agglomeráció különösen vonzóvá válhat, hiszen ugyanazért az összegért vagy egy nagyobb ingatlant szerezhetünk meg vagy egy fővárosi lakás ára sokszor megegyezik akár egy energiatakarékos családi ház árával máshol. Most Érden tekintettünk körbe, hogy milyen lehetőségek is állnak a rendelkezésünkre.
Publikálva -Napjainkra az energiatakarékosság fő szempont lett a lakásvásárlásnál, a legkisebb költségvetéssel fenntartható otthonokat pedig az új építésű projektekben találhatjuk meg. Ám ezekre sokszor éveket kell várni, és akkor az építőiparban megszokott csúszásokkal – amelyek várhatóan egyre drasztikusabbak lesznek – még nem is számoltunk. A Corvin-negyedben azonban ütemterv szerint épül...
Publikálva -Csodálatos az ősz a Római-part környékén is
Az emberek többsége, amikor új lakást vagy házat vásárol, általában ismerős révén vagy egy biztosítási portál kalkulátora alapján választ magának új otthonbiztosítást, majd szinte egy egész életre elfeledkezik erről. Pedig nem ártana minden évben ránézni a lakásbiztosításunkra, mert ahogyan az évek telnek a lakásbiztosítások egyre inkább összetetté válnak és...
Publikálva -Napjainkban egyre nagyobb jelentőséget kap, hogy olyan otthonban éljük a mindennapokat, ahol az egyre növekvő rezsiköltségek miatt nem kell, hogy fájjon a fejünk. Szerencsére Budapesten egyre több lakópark is arra specializálódik, hogy a megújuló energiaforrásokat felhasználva alakítsák ki a fűtés-hűtés rendszert és minél energiatakarékosabb műszaki megoldásokat építsenek be a...
Publikálva -Siófokon az ősz is döbbenetesen szép!
Sokan elkövetik azt a könnyelműséget, hogy csak nyáron ruccannak le a Balatonhoz, vagy keveset vannak Siófokon – esetleg környékén. Pedig a tó ősszel is megmutatja ezerszínű arcát. Az ország minden szegletében szépnek mondható őszi táj, a Balatonon egész egyszerűen lélegzetelállító. Hát még, ha valaki van olyan szerencsés, hogy egy...
Publikálva -Mint minden foci VB előtt, most is biztos sokaknak eszébe jutott, hogy beszerezzenek egy nagyobb TV-t, vagy egyéb kényelmi funkciókkal szereljék fel nappalijukat a maximális élmény érdekében. Egy nagy TV-nek azonban hely kell csakúgy, mint egy menő tévézős fotelnek, arról még nem is beszélve, mi van, ha átjönnek a...
Publikálva -Sajnos minden jel arra utal, hogy a forint rendkívül instabil, könnyen meglehet, hogy csak átmenetileg képes erősödni és bármilyen politikai, gazdasági esemény képes azonnal kibillenteni a helyzetéből. Jelenleg már 410 forint felett jár az euró, és ha ez így megy tovább, azon sem lepődnénk meg, ha néhány hónap múlva...
Publikálva -A Velencei-tó és környéke már egy ideje Budapest tágabb értelemben vett agglomerációjának számít. Különösen, hogy az M7-es autópályának köszönhetően ezekről a településekről nemcsak a főváros, de Székesfehérvár, sőt a Balaton is könnyedén megközelíthető. Mai cikkünkben egy olyan idilli kis faluból hozunk egy családi házat, amely Budapesttől és Székesfehérvártól is...
Publikálva -Tekintve a növekedő rezsi-díjakat, mindenki keresi a lehetőséget, hogy otthonával kapcsolatos havi költségein csökkenthessen. Ha mindezt kompromisszum nélkül teheti meg, az az igazán jó lehetőség. Egy nehezen fenntartható családi ház helyett, azonban jóval kedvezőbb lehet egy nagy teraszos, zöldövezeti, kertkapcsolatos lakást választani. Ilyen lehetőséget kínál a Forest Hill lakópark,...
Publikálva -Az elszálló rezsiárak okán ma már az első kérdés, ami a vevők szájából elhangzik lakáskereséskor: „És mennyi a rezsi?” Azaz mindenki olyan ingatlant keres, ami könnyen fenntartható, ugyanakkor, ha hosszú távban gondolkodunk, nagyon fontos szempont az elhelyezkedés és az értéknövekedés is. Mai cikkünkben olyan lakásokat mutatunk, melyeknél minimális a...
Publikálva -Soroksár Budapest egyik legfiatalabb kerülete, ahol számos kulturális és szórakozási lehetőség adott. A kerület emellett igazán kertvárosi, számos zöld környezettel és érdemes gyönyörű botanikus kertjét is felfedezni. Itt lakni tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár azoknak is, akik a belváros zajától távol, de még Budapesten belül keresnek maguknak otthon....
Publikálva -Ügyes-bajos ingatlanügyeink intézése során számos szolgáltatás és szakember segítségére lehet szükségünk, legyen szó akár lakás eladásról/kiadásról, vásárlásról/bérlésről, továbbá hitellel, jelzáloggal kapcsolatos ügyintézésről, vagy például értékbecslésről. De mi lenne, ha mindezen szolgáltatásokat egy helyen megkaphatnánk, és egyetlen, valóban hozzáértő tanácsadó vezetne minket végig az ingatlan eladás vagy épp vásárlás útvesztőjén?
Publikálva -Van élet az irodán túl is: mindenki otthonról akar dolgozni!
A kibontakozó gazdasági válság – energiaárak, infláció, kamatemelés – ellenére is enyhült némiképpen a bizonytalanság a fővárosi irodapiac egyes prémium szegmenseiben, főképpen mert az otthoni munkavégzési szabályok „beálltak” egy kiszámíthatóbb mintára Magyarországon is, így sok „menő” cég még aktívabb lett bérlőként. Akad tehát növekvő(!) bevételt mutató terület is a...
Publikálva -Miért a belső munkálatok ideje a tél?
Azon kívül, hogy senki sem szeret hidegben kültéren dolgozni, egy nagy gond van a téli kültéri építkezéssel. A legtöbb építési folyamat során valamilyen anyagnak száradnia és kötnie kell. Legyen az beton, festék, csemperagasztó, vakolat, vagy glett, mindennek meg kell kötnie, meg kell száradnia. Ez az, ami télen a hideg...
Publikálva -Az enyhe őszi idő után lassan beköszöntenek a hideg téli napok, így érdemes olyan házak után nézni, ahol nem kell lemondanunk a kikapcsolódásról és a melegről télen sem. A mai cikkünkben bemutatott otthonokban egy valami közös: tökéletes választásnak bizonyulnak, akár költözési, akár befektetési céllal vásárolnánk. Különböző módon biztosítanak lehetőséget...
Publikálva -Túl vagyunk a csúcson, de mi jöhet? Az Eurostat legutóbbi lakásforgalmi statisztikája arról vallott, hogy a magyar lakáspiac újabb csúcsra ért, s már jól láthatók a hangulatváltozás jelei. Az idei második negyedévről publikált legfrissebb hazai adatok – a KSH, valamint az MNB lakásárindexei – e piaci fordulat folyamatába is...
Publikálva -Aki nem energiatakarékos ingatlanban él, az sajnos nem engedheti meg magának, hogy mindig 22°C legyen az otthonában. Az irodákhoz hasonlóan idén télen sokan otthon is 18-20°C-ban kénytelenek tölteni a napjaikat, van azonban néhány apró rezsibarát trükk, ami sokat javíthat a hőérzetünkön. Ezeket gyűjtöttük most egy csokorba.
Publikálva -Eger szüret után is szép!
Már 2020 óta folyamatos egyensúlyozásban van a belvárosi ingatlanpiac, egyszer fenn, egyszer lenn. A koronavírus támadásait nagyjából túlélve, új élet indult, új érdeklődők, befektetők jelentek meg a piacon, hogy aztán ismét mindent, vagy legalábbis nagyon sok mindent megváltoztasson ez az év.
Publikálva -Nem visszaesés nem volt, de a múlt héten érkezett friss lakáspiaci számok már fékezőségt mutatnak: idén az I-III. negyedévében 13.617 új lakás épült, 7,7%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 25.984 volt, 16%-kal több, mint 2021 azonos időszakában. Azért,...
Publikálva -Úgy látszik nincs remény a 400 forint alatti euróra, hiszen az elmúlt napokban is épphogy csak benézett 400 alá a forint. Az utóbbi időszak átmeneti erősödése az euróval szemben már megtorpant. Így akár megtakarításról, akár befektetésről van szó, érdemes euróban gondolkozni. És ha eladó ingatlanunk van, az árfolyam kockázat...
Publikálva -Álmai otthonát keresi a fővárosban? Akkor nem kell tovább kutatnia, ugyanis Budapesten több lakóparkban is a prémium minőség várja az új ingatlanra vágyókat. A legtöbb ráadásul zöld környezetben, a belváros forgalmától távol, de kiváló infrastruktúrával rendelkező környék, így tömegközlekedéssel vagy akár autóval könnyen elérhetjük a város több pontját. Alább...
Publikálva -A rezsicsökkentés részleges visszavonása óta mindazok, akik nagyobb lakásban vagy házban élnek és fogyasztás szerint fizetik a gázszámlát, több okból is hatalmas bizonytalanságban vannak. Még nagyobb, de nyitott kérdés az, hogy a ma is méregdrága gáz ára még tovább emelkedik-e januárban?!
Publikálva -