Egy friss, a dél-pesti ingatlanpiacról szóló elemzés szerint trendforduló körvonalazódik az ingatlanpiac e szegmensében (is), a Balla Ingatlan szakértője szerint visszatérhet a 2008-2009-es állapot. Habár egyelőre az eladók még emelik a hirdetési árakat kényelmetlenül szűkös kínálat mellett, ez a helyzet várhatóan változni fog a közeljövőben – állítják a Balla...
Publikálva -Egy év alatt a főváros lakáspiacán bővült legnagyobb mértékben, 50 százalékkal – és az emelkedő tranzakciószám mellett a fővárosi ingatlanárak is újra növekedésnek indultak. A 2020-ról 2021-re Budapesten regisztrált 6 százalékos áremelkedés értékét tekintve ugyan alacsonyabb a megyeszékhelyeken, egyéb városokban és községekben mértnél, azonban az OTP friss Lakóingatlan Értéktérképének...
Publikálva -Két évvel ezelőtt nehéz helyzetbe kerültek a lakástulajdonosok, akik akár rövid-, akár hosszú távon szerették volna kiadni ingatlanaikat, hiszen az Airbnb szinte teljesen reménytelenné vált, így hirtelen túlkínálat jelentkezett a hosszú távon kiadott lakások piacán, ahol azonban az egyetemisták tömeges keresletére sem lehetett feltétlenül számítani, hiszen nem lehetett tudni,...
Publikálva -Ha álmaink otthonára vágyunk, logikus döntésnek tűnhet, hogy mindent mi tervezzünk meg és saját magunk vágjunk bele az építkezésbe. De ismerve mivel jár egy építkezés, biztos, hogy a végén egy igazi otthon vár majd, nem pedig egy olyan épület, amelynek minden fala arra emlékeztet, hogy mennyit harcoltunk megbízhatatlan szakikkal,...
Publikálva -A kormány bejelentése alapján a kamatstopot meghosszabbítják 2022. év végéig. Ezek alapján a korábban kockázatos, változó kamatozású kölcsönt választókat továbbra is védik a kamatemelkedés hatásától. Ez azért eléggé rossz üzenet azon magyaroknak, akik korábban a biztonságért cserébe magasabb törlesztőt vállaltak be…
Publikálva -Legyen hűvös a lakásod a nyári forróság idején is!
Itt vannak az év legmelegebb hónapjai, amikor a lakások szinte elviselhetetlenné válnak hűtési megoldás nélkül. Szerencsére számos eszköz közül választhatunk, ezek legfőbb tulajdonságait mutatjuk be a következőkben. Splitklímák A kültéri és beltéri egységből álló „hagyományos” splitklímák a legnépszerűbb választást jelentik, azonban hiba lenne azt gondolni, hogy ezek a készülékek...
Publikálva -Eger városa, ahol érdemes lakni!
Szigetszentmiklós Budapest agglomerációjában található, csupán fél órára a fővárostól. Ebben a városban vált eladóvá egy bányató, mely alkalmas lehet szabadidős tevékenységek végzésére, mint például horgászás, csónakázás. A tó szép, csendes környezetben, kiválóan megközelíthető helyen található, turisztikai célra ideális.
Publikálva -A 400 forintos euró mellett a pár hónap alatt legalább duplájára növő energiaköltségek teszik egyre elviselhetetlenebbé a cégek irodabérleti költségeit. Különösen ott, ahol a költségek jelentős részét teszi ki ez a fix díj, illetve ahol sok évre aláírt irodabérleti-szerződések kötik gúzsba az üzleti döntéshozókat.
Publikálva -Egy nemzetközi cég magyarországi vezetőjeként kiemelten fontos, hogy a vállalat külföldi partnereit, cégvezetőit méltó környezetben szállásoljuk el, hosszabb, rövidebb magyarországi tartózkodásuk idejére. Míg egy külföldi partner számára, aki rövidebb időre érkezik, elég szobát foglalnunk egy nívós hotelben, addig a hosszabb időre, hónapokra, esetleg évekre érkező cégvezetők számára fontos, hogy...
Publikálva -A megvalósult kertvárosi álom Budapest határában
Az ingatlanvásárlás egyik aranyszabálya, hogy az ember elsősorban a környéket veszi meg, így aztán mikor bővül a család és új otthont keresgélünk, az egyik legfontosabb, hogy mérlegeljük azokat az előnyöket, amit egy békés kertvárosias környezet adhat. Mai cikkünkben mutatunk egy tökéletes családi otthont Budapest határában.
Publikálva -Egyre több újépítésű lakópark közül tud választani az, aki az életét egy modern, jó felszereltségű és kedvező elhelyezkedéssel rendelkező ingatlanban képzeli el. Ezekben a lakóparkokban ráadásul az is előny, hogy mindenki a saját igénye szerint tud lokáción belül lakást választani. Tetőtéri terasz? Négy szoba? Kertkapcsolat? Dunára néző panoráma? Mindenre...
Publikálva -Lenyűgöző panoráma és zöld környezet biztosítja a minőségi életstílust Buda legújabb társasházában!
Kiváló lokáció, csendes zöldövezet, és lenyűgöző panoráma jellemzi a XII. kerületben épülő Diana társasházat. A budai hegyvidék adottságai mellett a magas minőségű építészeti megoldások és a prémium anyagok biztosítják a társasház nívóját. Amennyiben a nyugalom és az elegancia ötvözetét keresi jövőbeni otthonában, akkor ez az ingatlan tökéletes választásnak bizonyulhat.
Publikálva -Rekordszámú projekt közül választották ki az idei “menő téglákat”, azaz a Brick Award győzteseit
53 ország építészmérnökei rekordszámú, 789 téglaépítésű projekt nevezését adták be a díjra A Brick Award nyertesei esztétikailag vonzó, kifinomult koncepciókkal és fenntartható, jövőorientált építési módszerekkel nyűgözték le a zsűrit Ecuadorból, Svájcból, Kínából és Franciaországból öt építésziroda pályázata kapott díjat
Publikálva -Eddig folyamatosan erős volt a kereslet, nőttek az árak, egyre több és több lakás épült, ám vége szakadhat a mintegy 7-8 éve tartó „arany éveknek” a magyar lakáspiacon – véli Balla Ákos. A Balla Ingatlan alapító vezetőjével a legfrissebb trendekről beszélgettünk, igyekezve tanácsot, fogódzót adni azoknak, akik ingatlan vásárlás,...
Publikálva -Mit várunk el egy tengerparti nyaralástól? Hogy ne csak a strand legyen közel, de szálláshelyünk minden egyes ablakából panoráma legyen, a tengert lássuk! És mit várunk el mindezeken felül egy olyan tengerparti apartmantól, amit szívesen megvásárolnánk? Természetesen azt, hogy gyorsan megközelíthető legyen, de jó lenne az is, ha a...
Publikálva -Miközben a 2020 tavaszán ránk köszöntött pandémia előtt szinte telt házzal működtek a budapesti A+ és A kategóriába tartozó irodaházak, addig mára sok helyütt konganak az ürességtől az irodák, jellemzően a széles körű távmunka miatt, amelynek szabályozásában a cégek sem egységesek. A hivatalos adatok (egyelőre) nem festenek olyan szomorú...
Publikálva -A Balaton-felvidék hazánk egyik legmesésebb tája, amit nem véletlenül „magyar provence”-ként is emlegetnek. Ezen a csodaszép vidéken egyre népszerűbb nyaraló ingatlant vagy akár második otthont vásárolni, különös tekintettel arra, hogy a meseszép tájon kívül a meseszép házak is a környék jellegzetességei közé tartoznak. Mai cikkünkben ilyen házakból gyűjtöttünk össze...
Publikálva -A fővárosi ingatlanárak emelkedése egyre többeket sarkall arra, hogy az agglomerációba költözzenek, mint ahogy egyre többen döntenek úgy is, hogy idősödő szüleikkel összefogva egy kétgenerációs családi házat választanak új otthonuknak. Mai cikkünkben egy tágas, két generációnak, vagy saját otthon + vállalkozás számára is ideális családi házat hozunk az agglomeráció...
Publikálva -Vajon időben és az ígért áron elkészül minden új lakás, amit ma ígérnek? Az építőipar, azon belül a lakóingatlan fejlesztés is azon szektorok közé tartozik, melyet jelentős általános bizonytalanság kezdett övezni idén. Ennek a kockázatait számos ingatlanfejlesztő úgy hárítja át a vevőkre, hogy azok ennek egyáltalán nincsenek tudatában, az...
Publikálva -6 hiba, amit érdemes elkerülni, ha most adnád el a lakásod
Az ingatlaneladás életünk egyik legnagyobb döntése, nem mindegy, hogy mennyi idő alatt, és mennyiért sikerül értékesítenünk házunkat, lakásunkat. Több hibát is elkövethetünk, ami befolyásolja az eladás sikerességét, ezek közül gyűjtöttük össze a 6 legfontosabbat, amit érdemes elkerülni. Nem készítjük fel az ingatlant az eladásra Egy lakást nem lehet egész...
Publikálva -Ez a csodás, kertvárosi lakás Önre vár!
Ma már egyre többen szeretnének kiköltözni a kertvárosi részekbe, ahol a belváros nyüzsgése helyett nyugalom és zöldövezet vár. Fontos előny az is, hogy az ingatlanárak is lényegesen kedvezőbbek, és ha jól választunk, olyan környéken élhetünk, ami nemcsak zöld, csendes és biztonságos, hanem ahonnan a közlekedés is lényegesen gyorsabb a...
Publikálva -Pécs az egyik legszebb magyar városunk, földrajzi fekvése és történelmi építészete is lenyűgöző. Híres főtere a Széchenyi tér, mely a középkorban a város piactereként funkcionált, manapság pedig sétálóutcái és nevezetességei miatt a legnépszerűbb környék a városban, itt található például a dzsámi is, ami Pécs leghíresebb épülete. A tér 2010-es...
Publikálva -Bővülés és növekedés, ezzel a két szóval lehet jellemezni a magyar lakáspiac elmúlt évét az OTP friss Lakóingatlan Értéktérképének adatai alapján – ám a fordulat sem lehet messze… Tavaly természetesen megyei szinten mindenhol növekedtek a lakóingatlan átlagárak, a legkiugróbb, közel 25 százalékos emelkedést Zala megye könyvelhette el. Az áremelkedéssel...
Publikálva -A legtöbben olyan helyen szeretnének élni, ahol közel van a zöldövezet, hogy a mindennapok rohanásában egy kicsit kikapcsolhassanak. Mindeközben viszont nehéz lemondani a belváros kényelméről, hiszen rendkívül praktikus, ha minden a közelben van és így a bevásárlás vagy az ügyintézés is gyorsabb. Leendő otthonunk kiválasztásánál ráadásul olyan egyéb szempontok...
Publikálva -Gyermeknek keres esetleg egyetemhez közel? Befektetni szeretne? Életkezdési otthon a cél? Vásároljon ott, ahol a legnagyobb esélye van az értéknövekedésnek! Mégpedig a belváros alaposan megújuló részén, a józsefvárosi Magdolna negyedben, ahová igen közel esik a Semmelweis Egyetem (SOTE), az Óbudai Egyetem pesti gépész kara, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem...
Publikálva -Tombol a nyár, de a költözés nem várhat!
A Balaton továbbra is nagy népszerűségnek örvend, akár nyaralni, akár csak egy hosszú hétvégére utaznánk oda. A szálláshely keresés azonban egyre nehezebb, ahogy közeleg a nyár, így sokak fejében megfordul, hogy milyen jó lenne egy saját nyaraló a magyar tenger partján. Mai válogatásunkban a legszebbeket gyűjtöttük össze.
Publikálva -Vissza az irodába? Soha! Vagy mégis visszanézünk home office keretében egy virtuális(!) tárgyalóba!?
Mint jól tudjuk, két évvel ezelőtt a home office kényszerű és villámgyors bevezetése állította kihívás elé a klasszikus irodai dolgozók és munkaadók világát, most pedig az irodába való visszatérés teszi próbára mindkét oldalt. Sokan hozzászoktak az otthoni munkavégzéssel járó kényelemhez és az utazással megtakarított extra időhöz, a vezetők azonban...
Publikálva -Új nyaraló lakás Siófokon 900 ezer alatt?
Igen, persze négyzetméter-áron, de lehetséges ma még ilyen ajánlatot kifogni Siófokon is. Most egy nívós, parthoz közeli társasházat találtunk és ott mutatunk egy jó ár-érték arányú, nívós otthont. Ez itt az utolsó új lakás, egy színvonalas, felszerelt, új lakóparkban. Ne maradjon le róla!
Publikálva -Aki nem nagyvárostól „pár lépésre” található nívós agglomerációs, illetve vidéki családi házat és nem is strandtól, gyógyfürdőtől gyalogos sétatávolságra lévő, menő, keresett nyaraló ingatlant kutat, az – elfogadható helyen – már 3-5 millió forinttól kaphat hétvégi kikapcsolódásra, kertészkedésre is kiválóan alkalmas, egyszerűbb falusi ingatlanokat. Szuper-olcsó tippjeink következnek Eger, a...
Publikálva -Erre az 5 dologra figyelj, ha külföldön vennél nyaralót!
A balatoni ingatlanárak emelkedése, sokakat arra ösztönözhet, hogy inkább külföldön, a Magyarországról is gyorsan elérhető tengerpartokon vásároljanak nyaralóingatlant. Hiszen így közel ugyanannyiért vagy kicsivel többért mégiscsak tengerparti nyaralónk lehet. Egy külföldi ingatlanvásárlás azonban rejt némi plusz kockázatot magában, hiszen nem ismerjük a terepet, így körültekintőbbnek kell lennünk, érdemes akár...
Publikálva -