Vác Budapest agglomerációjának, a Dunakanyarnak az egyik legdinamikusabban fejlődő városa, ahol bőven akad helyben is munkalehetőség, ezért aki ide költözik, annak nem is kell feltétlenül a fővárosba ingáznia. Kiváló gazdasági helyzete, infrastruktúrája mellett pezsgő kulturális élet is jellemzi, és gyönyörű természeti környezet veszi körül. Mai bejegyzésünkben innen hozunk meseszép...
Publikálva -Egyre népszerűbb a Római-part környéke!
Amennyiben mostanság otthont keres, és akad is némi félretett pénze, akkor ne habozzon: még azelőtt vágjon bele a vásárlásba, mielőtt még jobban elszállnának a banki kamatok, még jobban nőnének az árak. Most a Római-part közelében mutatunk egy új építésű társasházat, amely kitűnő ár-érték arányú otthonokat kínál, döbbenetesen kedvező, csak...
Publikálva -Páratlan környezet, lenyűgöző panoráma és minőségi kivitelezés. Gyakran találkozhatunk ezekkel a kifejezésekkel, ha új otthon után keresgélünk, a valóságban azonban ritka, hogy egy projekt valóban beváltja ezeket az ígéreteket. Mai cikkünkben olyan budai társasházat mutatunk a hegyvidéken, melyre mindez igaz, sőt messze túlmutat a legtöbb prémium kategóriásnak hirdetett új...
Publikálva -Egy lakás vásárlásakor sosem csak a vételár jelenti az költségek egyetlen elemét. Igaz, a járulékos költségek általában ehhez képest elenyészőek, ám a vagyonszerzési illeték összege – a lakás árának függvényében – akár több millió forintra is rúghat. Tavaly év eleje óta azonban a CSOK-ot igénylő családok mentesülnek az illetékfizetés...
Publikálva -Balla Ákos ingatlanguruval az Otthontérkép Magazin hasábjain ezúttal a főváros, azon belül is a pesti oldal egyik legizgalmasabb lakáspiacáról, a zuglóiról beszélgettünk. Érdekes módon, az ukrán-orosz háború első 1-2 hete elmúlt úgy, hogy érdemben nem igazán csökkent a hónapok óta igen felfokozott vásárlói aktivitás a fővárosban, és ezen belül...
Publikálva -Zöld tavasz és zöldövezet, no meg zöldhitel
A tavasz idén nem csak a szokásos, nagyon várt, megújulást hozott, hanem új kihívásokat is. Ez azonban azt jelenti, hogy aki költözni szeretne, ne habozzon, mert várhatóan tovább nőnek majd a lakásárak és a hitelek is drágulhatnak. Kivéve a zöldhitel konstrukciót, amelyből a fővárosban remek lakások csíphetőek el. Íme...
Publikálva -Eladó városkapu, magtár, határőrség, és más ingatlancsemegék! Különlegességek az ingatlanpiacról
Aki gyakran nézi az ingatlanhirdetéseket, már megszokhatta, hogy időről-időre igazi különlegességek is feltűnnek. Ezekről igyekszünk mindig beszámolni, előfordultak már válogatásainkban például várak és vízimalmok is. Ezúttal egy megvásárolható városkaput, egy határőrséget és más érdekességeket hozunk.
Publikálva -Az elmúlt évek ingatlanár emelkedései természetesen a Balatonon is “jelen voltak”, sőt mivel a pandémia miatt sokan éppen itt kezdték el keresni második otthonukat, itt fokozott volt az áremelkedés. Ma már nagyon nehéz a magyar tenger partján elérhető árú ingatlant találni, mi azonban találtunk néhány családi házat 50 millió...
Publikálva -A lakások piacán az elmúlt évben nem folytatódott az építések 2015 óta tartó növekedése: 2021-ben 29%-kal kevesebb lakás épült az egy évvel korábbi magas bázishoz képest, míg a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 33%-kal nőtt – derül ki a KSH napokban publikált adataiból.
Publikálva -A terasszal rendelkező ingatlanok igazán népszerűek, hiszen azt nem csak nyáron, hanem az év bármelyik szakában használhatjuk. A jó időben azonban a kerti partik központjává válnak, hiszen remekül berendezhetőek, a fedett teraszoknál pedig az árnyékban élvezhetjük a meleg időt. Mai cikkünkben összeszedtük, hogy mik is kellennek egy igazán jó...
Publikálva -Az új, a fenntarthatóság jegyében az épületek, illetve az zöld ingatlanok fejlesztése csak a feltörekvő piacokon 24,7 billió dolláros befektetési lehetőséget jelent 2030-ra a TCFD nevű szervezet felmérése szerint. A Schneider Electric, az energiamendzsment és ipari automatizálási megoldások területén vezető multinacionális vállalat egy olyan új keretrendszert dolgozott ki, ami...
Publikálva -Magyarországon rengeteg üdülőváros található, ahova külföldről is előszeretettel járnak nyaralni. Egy-egy ilyen vakációzás során sok ember fejében megfordul a gondolat, hogy milyen jó lenne ott maradni, és szép környezetben, fürdők közelében élni. Ezért mai válogatásunkban népszerű üdülővárosok közül szemezgettünk. Olyan ingatlanokra bukkanhatunk ezeken a településeken, ahol többen is szívesen...
Publikálva -Bár a december hagyományosan kevésbé aktív időszak az ingatlanpiaci trendek terén, ám a múlt évtől hajrával búcsúztak az új és használt ingatlanok is és a pihenő nem tartott sokáig. Az OTP Ingatlanpont hálózatának tapasztalatai alapján, bár területenként eltérő mértékben, de országos szinten már januárban újra éledt és most is...
Publikálva -Itt a tavasz! Lakást csakis nagy terasszal!
Ahogy beköszönt tavasszal a jó idő, sőt már az előtte lévő borongósabb hetekben is alig várjuk, hogy végre kiszabadulhassunk ki-ki a rendelkezésére álló kertjébe, vagy ha lakásban lakik, akkor a teraszra, erkélyre. Ilyenkor már elkezdjük csinosítani azt a pár négyzetmétert, virágládákat, virágokat veszünk, esetleg új kerti bútorral is feldobjuk...
Publikálva -Igazi zöld otthonok a Duna-parton!
A mindennapok során egyre többször keressük a zöld megoldásokat, miért is feledkeznénk meg ezekről éppen lakásválasztás során? A Metrodom legújabb lakóparkjának tervezésekor az építészek kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy a River lakópark a műszaki megoldások, a kialakítás és a helyszín tekintetében is rászolgáljanak a zöld projekt címre. Mit is...
Publikálva -Már a pandémia előtt is látszódott, hogy egyre nagyobb az igény az irodapiacon a rugalmasságra, de az elmúlt két évben ez még inkább felerősödött. Azaz, már a járvány előtt is sokan érdeklődtek a munkavállalók wellbeingjét célzó, fenntartható, illetve a hibrid munkavégzésre is alkalmas, szolgáltatott irodák iránt, de ez azóta...
Publikálva -Bárhol veszünk ma ingatlant, a minőség legalább annyira fontos tényező, mint a lokáció. Különösen igaz ez most, amikor az ingatlanárak ennyire elszálltak és rengeteg silány beruházás épül. Mi kell ahhoz, hogy tényleg minőségi ingatlant találjunk? Nos, érdemes megnézni a beruházó és a kivitelező referenciáit is, illetve sokatmondó lehet az...
Publikálva -Szerencsére ma már egyre több zöld társasház épül, részben azért is, mert a törvény előírja a minimális energetikai kritériumokat, részben pedig azért, mert a Zöld Otthon Program révén, a fejlesztők is érdekeltek abban, hogy ne csak ezeknek a minimális kritériumoknak feleljenek meg, hanem valóban szinte nulla energiafelhasználású házakat építsenek....
Publikálva -A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) 2015-ös indulása egybeesett azzal az időszakkal, amikor a lakóingatlanok ára erőteljesen emelkedni kezdett. A folyamat már 2014-ben megkezdődött, a drágulás kisebb-nagyobb ingadozásokkal azóta is tart. Sokan a CSOK-ot tették, teszik felelőssé az ingatlanárak elszabadulásáért, a lakóingatlanok fejlesztésével foglalkozó Metrodom-csoport szakértői azonban az elmúlt 10...
Publikálva -Nem csak a vállalat-óriások hatalmas cégközpontjaira van igény az irodapiacon, de a pandémia okán egyre több középvállalat is, no és persze a kicsik is inkább rugalmas megoldásokat keresnek. Mondjuk a sok ezer helyett pár száz, vagy akár pár tíz négyzetméternyi helyet. Nekik mutatunk most tippeket kisebb, de rugalmasan bérelhető...
Publikálva -A XIII. kerület egyre felkapott helynek számít Budapesten belül. Rengeteg új társasház épül itt, és sokan keresnek itt ingatlant. Nem is csoda, hiszen igazán jó helyen fekszik, szinte minden fontos csomópont könnyen megközelíthető és a szolgáltatások tárháza áll az itt élők rendelkezésére. Ezért mai cikkünkben a kerület Újlipótváros részén...
Publikálva -Miközben 2019 és 2021 között Magyarország lakossága körülbelül 55 000 fővel csökkent, ugyanezen idő alatt a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, más néven falusi CSOK által preferált települések lélekszáma 10 000 fővel apadt. A két évvel korábbi (2017-2019) adatokkal összevetve, országos szinten a lakosságszám csökkenése gyorsuló, míg a falusi CSOK...
Publikálva -Jön a tavasz, itt az ideje lakást nézni!
Jelentős növekedéssel zárta az építőipar a 2021-es évet. Az ágazat termelési volumene 13,3 százalékkal nőtt 2020-hoz képest. A két fő alszektor közül, az épületépítésben 17,1 százalékos, az infrastrukturális fejlesztéseket is magában foglaló egyéb építmények esetében pedig 9,1 százalékos volt az éves növekedés.
Publikálva -Kevés olyan hely van a világon, ahol igazán természet közelében élhetünk, mégis közel van minden, ami a mindennapi élethez alapvetően szükséges. Könnyen eljuthatunk a munkahelyünkre, könnyen elérhetőek a legjobb iskolák, óvodák, és minden más szolgáltatás, bevásárlási vagy szórakozási lehetőség sem esik messze. Ha ilyen helyre sikerül költöznünk, bátran elmondhatjuk,...
Publikálva -Kevesen akadnak, akik szeretik a földszinti lakásokat, pedig idős korban kiváló, hiszen nem kell lépcsőzni vagy liftezni, de minden korosztály számára jó választás lehet. Sok földszinti lakáshoz saját kertrész is tartozik, ezért a városi forgatagban is lehet saját kiülős helyünk, ahol kertészkedhetünk is, arról nem is beszélve, hogy a...
Publikálva -A családi házakat sokan többek közt azért is szeretik jobban, mint a lakásokat, mert kerttel rendelkeznek, ahol pihenni, kertészkedni, medencézni, a gyerekeknek pedig futkározni lehet. Vannak, akik a gyerekeik számára saját kis játszóteret is létrehoznak. Ezeket a kis a birodalmakat minden gyermek imádja, és biztos mindig le tudja kötni...
Publikálva -Zamárdi mindig is az egyik legnépszerűbb nyaralóhelynek számított a Balaton déli partján fekvő települések között. A déli partra jellemző nyugodt, családias hangulat mutatkozik itt meg, azonban a fiatalos pörgés sem maradhat el, amit nyáron a fesztivál is biztosítani szokott. Zamárdiban tehát megvan ez a kettősség, ezért egy család minden...
Publikálva -Egy korábbi cikkünkben már bemutattunk néhány mesés házat a Dunán innen, melyek a jelenleg egyre növekvő ingatlanárak mellett kedvezőnek mondhatóak, hiszen 35 millió alatt kínálják őket. Mai válogatásunkban az ország másik felére látogatunk, ahol szintén találni még jó árban szép házakat. Ezek a Dunántúlon található ingatlanok emellett olyan környékeken...
Publikálva -Mivel a főváros agglomerációja egyre népszerűbb az ingatlankeresők körében, ezért most ismét egy ilyen település házait mutatjuk be. Sződliget kiváló helyen fekszik, hiszen Budapesttől 30 km-re található, Göd és Vác között. Egyszerű az ingázás, hiszen a főváros autóval a 2-es és M2-es országúton, vasúttal pedig a Budapest-Vác-Szob vonalon közelíthető...
Publikálva -Régóta megfigyelhető tendencia, hogy az energiatakarékos lakásokra nagyobb az érdeklődés, ami most a Zöld Hitel lehetőségével még inkább felerősödött. A járvány ugyanakkor a teraszos, erkélyes lakásokat tette még a korábbinál is népszerűbbé. Mai cikkünkben egy olyan beruházást mutatunk, ahol a lakások rezsije nemcsak, hogy szinte nulla, de minden lakáshoz...
Publikálva -Ha igazán energiatakarékos, zöld otthont szeretnénk vásárolni, akkor ezt többnyire csak az új építésű lakások piacán fogjuk megtalálni. Az új építésű projektekben azonban csak elvétve akadnak kertkapcsolatos lakások, kivéve ha a projekt ikerházakat vagy sorházakat kínál. Akinek igazán fontos a „családi ház életérzés” ugyanakkor energiatakarékos, új otthont szeretne, annak...
Publikálva -Egy átlagember számára is jó, hogy ha lakását egy lakberendező tervezi meg, hiszen a jól kialakított enteriőrnek nagy a hozzáadott értéke, növeli a lakás funkcionalitását úgy, hogy közben az ingatlan lakója is jól érezze magát a számára kialakított lakótérben. Egy zömében otthonában tartózkodó híres vlogger, játékfejlesztő számára pedig egyenesen...
Publikálva -A XIV. kerület Budapest egyik legnépesebb kerülete, amely sok-sok zöldövezettel rendelkezik. A tömegközlekedési lehetőségeknek hála, belsőbb részeiről a belváros egyszerűen megközelíthető, miközben a kertváros nyugalmát élvezhetjük, parkokkal és különböző szolgáltatokkal a közelben. Ma ilyen csodás környéken, Zuglóban – jó közlekedésnél -mutatunk egy kiváló kialakítású családi házat.
Publikálva -Ez az év az újlakások éve lehet
Az újlakások éve lesz 2022? Az előzetes várakozásoknak megfelelő forgalmi élénküléssel és – némi meglepetésre – egyértelmű árnövekedéssel zárhatta a tavalyi évet a lakáspiac, amit a vártnál enyhébb járványhatás, az állami támogatások, a kamatemelések ellenére is még kedvező hitelkörnyezet és az év végével erősödő inflációs félelmek tápláltak. 2022-re a...
Publikálva -