Elképesztő, vadonatúj luxuslakásra leltünk a Rákóczi téren. Nem csak remek áron van, de új gazdája egészen különlegeset kap ezért a korrekt árért. Egy tetőtornyos ház legfelső saroklakását teljesen új, kissé extravagáns kialakítással. Még akár cégközpontnak, rendelőnek, kiadásra, vagy később turisztikai célra is hasznosítható. Manapság szinte elképzelhetetlen, hogy egy Zuglói...
Publikálva -Ezen a hétvégén a Budapesttől 30 kilométerre fekvő Gödöllő felé vesszük az irányt, hogy felkutassuk a legszebb eladó ingatlanokat. Ha Pest megyében, közel a fővároshoz keres új otthont, Gödöllő minden bizonnyal az egyik legjobb választás! Mesés ingatlanokat mutatunk a városban! Gödöllőt joggal nevezhetjük Pest megy kis ékszerdobozának, nem véletlen,...
Publikálva -Budapesti lakásuk helyett egyre többen keresnek családi házat az agglomerációban, és Vác a kiköltözők egyik legkedveltebb célpontja. A gyönyörű Duna-parti város azért is népszerű, mert az új M2-esen vagy vonattal a főváros 25-30 perc alatt megközelíthető, ugyanakkor az elmúlt években dinamikusan fejlődő település gyakorlatilag mindent biztosít lakói számára, így...
Publikálva -Mindenki szeretne frekventált helyen, könnyen fenntartható lakásban élni, de a családosok számára ez talán még fontosabb. Ahhoz azonban, hogy az otthonteremtési támogatásokat maximális mértékben ki tudják használni számtalan feltételnek kell megfelelni nemcsak nekik, hanem a választott lakásnak is. Szerencsére a legtöbb új építésű projekt kínál CSOK-kal is megvásárolható lakásokat,...
Publikálva -Számtalan olyan helyzet adódhat, amikor egy helyiség több funkciót kénytelen betölteni, és ezeket a funkciókat szeretnénk valamennyire szétválasztani, de nem szeretnénk emiatt falakat építeni, vagy nincs lehetőségünk más elosztású lakásba költözni. Ilyenkor jöhet jól egy térelválasztó. Elég, ha csak az amerikai konyhás lakásokra gondolunk, ahol egy kicsit jó lenne...
Publikálva -Jól jönne valami újdonság tavaszra a kertbe és a teraszra? Nézd meg a legfrissebb kültéri dekor trendeket! Semleges háttér üde színfoltokkal Ha nem akarjuk túlbonyolítani az egészet, az a legegyszerűbb, ha semleges színű kültéri bútorokat választunk, legalábbis a nagyobb darabok, mindenképp ilyenek legyenek. Egy-két kisbútor és a különböző kiegészítők...
Publikálva -Már most látható, hogy az új 5%-os áfa az új lakások építését ugyan beindította, de az árak ettől még nem lesznek alacsonyabbak, sőt! Már a korábbi 5%-os kedvezményes áfa idején is inkább a drágulás volt a jellemző, most pedig a többi otthonteremtési támogatásnak, különösen a felújítási támogatásnak is köszönhetően...
Publikálva -Gyökeres átalakulás és nagy bizonytalanság jellemző most az irodák és más üzleti ingatlanok szegmensében: például 2019 végéhez képest 2020 negyedik negyedévében közel 60%-kal esett vissza az irodák iránti kereslet egy friss felmérés szerint. Egyes szakértők óvatosabbak, nem akarják a piacot „ijesztgetni” mások azonban drámai fordulatról beszélnek a járvány kapcsán...
Publikálva -Zugló kertvárosa a legtöbb pesti álma, hiszen itt nem csak a levegő jó vagy a tavasz madárcsicsergős, de egyúttal talán ez a legelegánsabb kertvárosi, családi házas rész a városmaghoz közel a Duna bal partján. Hát ha még olyan házra bukkanunk, ami a kötöttpályás közlekedéshez is közel van, akkor azután...
Publikálva -Az Otthontérkép Magazin és az Ingatlantájoló.hu friss, közös felmérését 1169 fő töltötte ki. A válaszadók háromnegyede megtapasztalhatta a home office lehetőséget, és 100-ból 71 ember a járványhelyzet lecsengését követően is megtartaná e megszerzett „előjogát”, illetve annak legalább egy részét. Újabb igazolást nyertünk: alaposan átalakul tehát az irodák világa a...
Publikálva -Parkokat, sok zöldet, tavaszt ide nekem!
Gondolt már arra, milyen jó lenne olyan helyen élni Budapesten, ahol karnyújtásnyira vannak a parkok, zöldfelületek, sportolási, kikapcsolódási lehetőségek. Mi most éppen egy ilyen helyre bukkantunk a XIII. kerületben, közel a Rákos patakhoz, ahol most épül egy vadonatúj lakópark, amely ráadásul remek árakkal, akciókkal csábít! A hosszú tél után...
Publikálva -Az elmúlt egy év történései alaposan megváltoztatták az otthonunkohoz fűződő viszonyunkat, sőt az azzal szemben támasztott elvárásokat is. Sok más mellett felértékelődőtt a közvetlen lakókörnyezet is, sok esetben fontosabbá vált a békés, zöld környezet, mint például a közlekedési lehetőségek. Ennyi idő után, elmondhatjuk, hogy kincset érnek azok a lakások,...
Publikálva -Kecskemét az elmúlt 25 év egyik legdinamikusabban fejlődő városa Magyarországon. A hihetetlen fejlődés akkor indult el, amikor az M5-ös autópálya elérte a várost, így Budapest rendkívül gyorsan megközelíthetővé vált, a Mercedes gyár betelepülése pedig tovább fokozta ezt a fejlődést. Kecskeméten így megnövekedett a munkaerőigény iránti kereslet, ami automatikusan megnövelte...
Publikálva -Otthonfelújítási támogatás: Az igénylés szabályai: így kaphatod meg biztosan a támogatást!
Öt részes cikksorozatunkban a 2021. január 1-től igényelhető, várhatóan messze a legnépszerűbb állami támogatás formát, az otthonfelújítási támogatást járjuk körül. A sorozat ötödik részében most azt nézzük meg, hogyan működik a számlák benyújtása, elszámolása, illetve a felhasználás ellenőrzése a 3 millió forintnyi ingyen pénzt jelentő otthonfelújítási támogatás igénybevétele során....
Publikálva -A IX. kerületi Ráday utcát senkinek sem kell bemutatni, hiszen az éttermekkel, kávézókkal teli utcában és környékén mindig pezseg az élet. A környék ráadásul nemcsak emiatt, hanem elhelyezkedése, a kiváló közlekedési lehetőségek, a 3-as metró és a Duna-part közelsége okán is igen népszerű. Mai cikkünkben innen hozunk egy kompletten...
Publikálva -Miközben tavaly november-decemberben még a kivárás jellemezte a piacot, addig január-februárban már begyújtották a rakétákat a vásárlók a lakáspiacon. Mivel nagy arányban indultak újra az újlakás fejlesztések, és igen bőkezűek minden lakóingatlanra a támogatások, ez újra felélénkíti a költözési kedvet, karöltve azzal, hogy eddig sokan elhalasztották a járványhelyzet miatt...
Publikálva -Egy újabb hónap a Balatonnál?
Ha téged is sokkolt az újabb lezárás, nézegess gyönyörű Balaton környéki házakat! Akinek van balatoni nyaralója, az valószínűleg már csomagol, akinek még nincs, annak érdemes szétnéznie az eladó házak között. Mutatjuk a legszebbeket közvetlenül a Balaton partjáról, és a kicsit távolabbi elbújós helyekről is. Tihanyra panorámás ikerfél Balatonfüreden Balatonfüred...
Publikálva -Újabb gyöngyszemek az agglomerációból
Az agglomeráció népszerűsége továbbra is töretlen, egyre többen keresnek kertes házat a Budapest környéki településeken. Mai válogatásunkban is összegyűjtöttünk egy csokorra való családi házat az agglomerációból. 3 generációs otthon Gödön 3 generáció számára is ideális ez az ikerfél, mely Alsógöd csendes részén található. A két szint + tetőteres ingatlanban...
Publikálva -Egy álomszép, lakberendező által megálmodott lakást mutatunk Kőbánya-Óhegyen. Ha nem akar a hosszadalmas és költséges felújítással bajlódni, de igényesen kialakított, újszerű lakásba költözne, most mutatunk Önnek egy remek ajánlatot, ráadásul arra is lesz lehetősége, hogy előzetesen virtuális sétát tegyen a lakásban, még mielőtt személyesen is megcsodálná azt! A járvány...
Publikálva -Mai cikkünkben Székesfehérvár központjából hoztunk egy tágas lakást, melyben most Ön is tehet egy virtuális sétát! Székesfehérvár belvárosának közvetlen közelében találtunk egy remek lehetőséget, ha tágas lakást keres közel a központhoz, mégis csendes utcában. A pandémia most különösen megnehezíti a lakáskeresését, de normális esetben is jelentősen könnyebb a nézelődés,...
Publikálva -Mit újítsunk fel, ha az értéknövelés is cél?
Az otthonfelújítási támogatás nagy lehetőség a családosoknak, és legtöbben természetesen arra költik, ami eddig a legjobban hiányzott otthonukból, vagy ami otthonuk komfortfokozatát leginkább növeli. De mikor eldöntjük, hogy mit is szeretnénk felújítani, érdemes azt is figyelembe venni, hogy egy esetleges eladásnál mi lesz az, ami majd leginkább növeli otthonunk...
Publikálva -Igazán szerencsésnek mondhatják magukat azok, akiknek otthonát hatalmas faltól-falig, padlótól a plafonig érő ablakok díszítik, de bármennyire is szépek, azért ezekre is ráfér egy kis dekoráció. Mai bejegyzésünkben erre hozunk ötleteket. Ha nem csak az ablakot, hanem a panorámát is megmutatnánk Ha a nagy ablakon nemcsak a fény árad...
Publikálva -Lakást eladni sosem egyszerű feladat, járvány idején pedig még jobban feladja a leckét. Így nem is csoda, ha a 3. hullám küszöbén sokan inkább elhalasztják a lakáseladást éppen úgy, mint a lakásvásárlást. Adódhatnak azonban olyan helyzetek, amikor ez nem lehetséges, és egy ingatlan eladása sürgőssé válik, ilyenkor minden eszközt...
Publikálva -A bezártság, a lassan egy éve hol lazább, hol szigorúbb “otthonmaradási” szabályok sokféle lakás tulajdonosát elgondolkoztatják a váltáson: mondjuk egy erkélyes, tágasabb lakásba költözésen, kertes, kertkapcsolatos otthon vásárlásán, vagy akár azon, hogy valamelyik népszerű tavunk mellé költözzön. Ezúttal a Raiffeisen Bank szakértőjét is megkérdeztük, mi látszik a lakásigények változásán...
Publikálva -Az elmúlt egy év sajnos ezt bebizonyította, de mi most nem arra gondolunk, hogy igenis lehet a kanapén ülve, az étkező- vagy a konyhaasztalnál is dolgozni, ha a szükség épp úgy hozza, hanem arra, hogy bármilyen kicsi lakásban kialakíthatunk egy dolgozósarkot ergonomikus, kényelmes íróasztallal és székkel. A nappaliban vagy...
Publikálva -Nyugodt, békés családi élet természetközeli helyen, nagycsaládnak, vagy akár két generációnak
Az elmúlt év arra volt igazán jó, hogy átértékeljük, mi a legfontosabb az életünkben. A nagyvárosok forgataga helyett, és az itt minden közel van érzés helyett sokkal fontosabbá vált, hogy békésebb, csendesebb, természetközeli helyen éljünk, és lakás helyett inkább kertes házba költözzünk. A nagyvárosok kertvárosi részein, magasak az ingatlanárak,...
Publikálva -Ahol igazán érdemes lakást venni!
Igazán értékálló befektetést keres? Vegyen a fővárosban új, vagy újszerű lakást színvonalas irodákhoz nagyon közel. Mindig lesz jól fizető bérlője, és ha megindul újra az élet, lassan az ingatlanárak is növekedésnek indulnak. Egy új, jól kiadható ingatlanban mindig jó helyen lesz a befektetett tőkéje. Változó időkben az emberek folyamatosan...
Publikálva -Hangulatos házak a Tisza-tó partjáról
Mai bejegyzésünkben a Tisza-tóhoz teszünk látogatást és innen mutatunk néhány hangulatos eladó sorban lévő házat. Szép nyaralókat nem csak a Balaton-parton találunk. A Tisza-tó körül is akadnak bőven igényes családi házak, melyeket természetesen jóval kedvezőbb áron is kínálnak, mint a Balaton-parton. Szuper strandok, programlehetőségek és látnivalók pedig itt is...
Publikálva -Aki megszokta, hogy egy nagyváros központjában él, nehezen mond le erről az életmódról, ugyanakkor az elmúlt egy év, még a legelkötelezettebb belvárosi lakosokat is arra ösztönözte, hogy lakásukat egy külvárosi, vagy kisebb településen lévő családi házra cseréljék. Sokan persze két tűz közé kerültek. Hogyan őrizzék meg a megszokott életmódjukat,...
Publikálva -Itt a tavasz és mindenki a napsütésre, jó levegőre vágyik, amit maradéktalanul természetesen egy családi ház udvarán élvezhetünk. Egy ház viszont nem is az igazi terasz nélkül, ezért mai cikkünkben a legszebb teraszos családi házak közül hozunk egy csokorra valót. Álomszép luxusotthon Érden Több terasszal is rendelkezik ez a...
Publikálva -Otthonfelújítási támogatás: ki fizeti a révészt? Februártól az állam is segít!
Öt részes cikksorozatunkban a 2021. január 1-től igényelhető, várhatóan messze a legnépszerűbb állami támogatás formát, az otthonfelújítási támogatást járjuk körül. A sorozat negyedik részében azt nézzük meg, hogyan kerítsünk forrást a felújításra, ugyanis a 3 milliónyi ingyen pénzt jelentő támogatás igénybevétele utólag történik! A legkézenfekvőbb az éppen erre kitalált...
Publikálva -Azt, hogy otthonunkban jól érezzük magunkat, sok tényező befolyásolja, és ezek közül az egyik legfontosabb a lakóközösség. Ma már a legtöbb társasházban csak elmennek az emberek egymás mellett, köszönnek, de sohasem beszélgetnek, nem is tudnak semmit a másikról, pedig lehetne ez másképp is. Mai bejegyzésünkben egy olyan Duna-part közelében...
Publikálva -Hogyan add el a lakásod, ha home office-ban dolgozol?
A válasz elsőre egyszerűnek tűnik, hiszen ha otthon dolgozunk, bármikor fogadhatjuk a vevőket. De a valóságban ez sokkal bonyolultabb, amikor az online meetingek, az ügyfeleink és a lakásnézőbe érkező vevők közt kell lavíroznunk. Mai cikkünkben ennek a buktatóit mutatjuk be, és néhány hasznos tanácsot adunk, hogy az egész jól...
Publikálva -Újpest egyik legmeghatározóbb épületénél járunk, amely egyedülálló jelenség a hazai ingatlanpiacon. A lakópark nem csak több száz új lakást, hanem egy teljesen új életteret is jelent a városrész számára. Az Újpesten megépült lakópark hangsúlyos, égig érő tornyai és különleges, zöld növényzettel borított homlokzatai igazán figyelemre méltóak, és szolgáltatásait tekintve...
Publikálva -Gőzerővel épül a GAMA a Ferencvárosban
Bár talán a szokásosnál hűvösebb a február, ez nem akadályozza meg, hogy teljes sebességgel pörögjenek az építkezések. Ezúttal a Ferencváros egyik legjobb, belsőbb részén jártunk, ahol javában zajlik a GAMA Residence építése az Avico Group beruházásában. Gyakorlatilag a belvárosban járunk, a IX. kerület immár szinte teljesen újjáépült részén, számos...
Publikálva -Otthonunkban elsősorban semleges színeket használunk, hiszen a semleges színekhez minden megy, így egy új bútor vagy kiegészítő, esetleg a lakástextilek cseréje esetén nem lesz probléma, hogy nem passzol a fal színéhez. Ez azonban nem jelenti azt, hogy az enteriőrnek unalmasnak kell lennie. Egy falat nyugodtan kiemelhetünk, és ez még...
Publikálva -Az új építésű lakásoktól sokakat az tart vissza, hogy voltaképpen nem látják, mit vásárolnak. Ma egy olyan új projektet hozunk, ahol 3D-ben, virtuálisan, teljesen valósághűen láthatjuk az épületet és a mintalakást is bejárhatjuk, ráadásul a helyszín is pazar: Vizafogón, a Duna-parton, a Foka öbölben épülnek teraszos, panorámás lakások. Sok...
Publikálva -Ingatlanvásárláskor, akár saját részre, akár befektetési céllal veszünk lakást két tényezőnek van döntő jelentősége: az elhelyezkedésnek és a minőségnek. Mai cikkünkben egy olyan VII. kerületi projektet mutatunk, ahol mindkettő teljesül. Aki a belvárosban, mégis csendes helyen keres lakást, annak érdemes a körúton kívül, mégis a hozzá legközelebb eső kis...
Publikálva -Sok ingatlant hirdetnek kétgenerációsként, azonban nem minden esetben van ténylegesen arra lehetőség, hogy egy nagyobb család egymástól kissé elszeparáltan, kényelmesen éljen együtt. Mai cikkünkben olyan családi házat hoztunk Kapuvárról, ahol mindenkinek meglesz az önálló, tágas élettere, ezáltal komfortos lehet az együttélés. Kapuvár központhoz közeli, kertvárosi részén találtunk egy nagyméretű,...
Publikálva -