Hányan lesznek az új CSOK-osok!?
Házak, amik levesznek a lábunkról!
A világon sok különleges formájú, stílusú, színű épülettel találkozhatunk, amiken egyedibbnél-egyedibb elképzeléseket fedezhetünk fel. Magyarországon is akad néhány olyan otthon, ami kitűnik a többi közül. Például valmilyen igazi extrájával, kinézetével vagy éppen környezetével. Sok olyan ingatlant felfedezhetünk, amik régi épületek gyönörűen felújított modern “változatai”. De lehet, hogy egy régies,...
Publikálva -Valljuk be, Budapesten eléggé elszálltak a lakásárak. Ráadásul azt sem tudjuk mit hoz a jövő. Néhány lehetséges előrejelzés születik időnként, de ezt sok minden befolyásolhatja még. A lakások választéka bőséges, innen választottunk ki most olyan kisebb-nagyobb méretű otthonokat, amik 25 millió forint alatt elcsíphetők. Budapest belső és külső kerületeit...
Publikálva -Az M3-as metróvonal a főváros egyik legfőbb “ütőere”, mely nem csak megújul, de bővül is majd. Érdemes e vonal mentén lakást venni, mert a kiadással biztosan nem lesz gondunk sohasem. Az alábbiakban kiválasztottuk néhány remek új építésű projektet, amelyek mindössze 5-10 percre találhatók a 3-as metróvonaltól.
Publikálva -Kaphat pénzbírságot a szomszédaitól?
Ha valaki a megszavazott közgyűlési határozatot nem hajlandó betartani, számíthat arra, hogy akár pénzbírságot is kaphat a társasházi szomszédaitól? Ahogyan növekszik az egy társasházban található lakások száma, úgy gyarapodnak azok a társasházi konfliktusok is, amelyek így vagy úgy, de mindig is részei voltak a szomszédok életének. Nagy valószínűséggel mindig...
Publikálva -Nyáron sokak kikerülhetetlen célpontja a Balaton. Főszezonban lakást bérelni, vagy hotelt foglalni, szinte lehetetlen, ezért mennyival kényelmesebb lenne, ha már meglenne a saját otthonunk, ahova bármikor leugorhatunk és nem kell sok felesleges dologgal foglalkozzunk. Már az érkezéskor, sőt, a be- és kipakoláskor is könnyebb dolgunk van, hiszen a második...
Publikálva -Lakás-befektetés: biztosan vége a dalnak?
A lakások ára még idén is 5-8 százalékkal növekedhet. Közben a bérleti díjak nem igen emelkednek, viszont a macera nélküli állampapírok egyre többet hozhatnak. Idén már nem is érdemes ingatlant venni lakáskiadás céljából? Közel sem biztos ez. Nézzük, hogyan számoljunk, hogyan válasszunk.
Publikálva -Megerősítette hídfőállásait a dél-budai irodapiacon a Wing Zrt., miután a napokban megvette az Infopark B, C és I irodaházait és az ezek mellett fekvő B és D parkolóházakat. Az eladó a Lone Star Funds – Hudson Global Advisors volt. Mára a Wing az Infopark többségi tulajdonosává vált és ma...
Publikálva -Lakberendezéskor a fa dizájn kellemesen hathat az adott térre, a barna szín, társítva más világosabb árnyalatokkal, amúgy is jól mutat. A barna szín persze mindig is egy klasszikusabb színnek számított, ami ha a megfelelő anyagban és stílusban hangsúlyozódik ki, elegáns stílust képvisel. A sötétből, egészen a világos színekbe áthaladva...
Publikálva -Albérletek 200 ezer alatt Budapesten
Néha sajnos rosszul is járhatunk ha hirtelen költözni szeretnénk, mert egyik barátunk nem talált otthonra és vele lennénk egy albérletben. De lehet, hogy párunkkal, kisebb családunkkal költöznénk új helyre. Sok-sok okunk lehet a költözésre. Budapesten körülnéztünk a kiadó lakások között és kiválasztottunk néhány 2 szobás otthont, amiben kényelmesen elfér...
Publikálva -Szigorúak a tűzoltók a társasházakban
Micsoda!? Ennyivel nőnek idén a lakásárak?
Lakáspiac: túl vagyunk a csúcson?
Miért más egy resort mint egy lakópark?
Hatalmas zöld terület, dimbes-dombos környezet, a természet közvetlen közelsége, tér, szabadság, csend, nyugalom, kiemelkedő szolgáltatások, magas színvonalú üzemeltetés, exkluzív lakóépületek, tágas terek, különleges élmények. Nagyjából ezek a kulcsszavak jellemeznek egy resortot – véli a legtöbb szakértő, megjegyezve, hogy egy ilyen ingatlan együttes nem téveszthető össze egy lakóparkkal. Mint mondják:...
Publikálva -Ma már közhelynek számít, hogy az agglomerációból sokszor gyorsabban be lehet érni a belvárosba, mint a külső kerületekből. Ez azonban csak akkor igaz, ha rosszul választunk kerületet, és azon belül is környéket. A forgalmas, metróvonallal is ellátott csomópontok környéke ugyanis lényegesen kedvezőbb közlekedés szempontjából, mint az agglomeráció.
Publikálva -Új befektetési célpont lehet a Tisza-tó
Nem volt nehéz megjósolni két-három évvel ezelőtt, hogy a Balaton és a Velencei-tó mellett a Tisza-tónál is minőségi ugrás lesz az új ingatlanok kínálatában. A keleti országrész vadregényes nagy tava körüli falvakban, városokban jelentősen megnőtt a szinte még festék szagú új vagy felújított családi házak száma. A tavat körülvevő...
Publikálva -Nem talál építőipari szakit? Érkezik a megoldás!
Felpöröghet az építőipari szakmunkásképzés: úgynevezett regionális építőipari képzőközpontokkal igyekezne az építőipar óriási szakemberhiányát orvosolni az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ), amely most terjesztette be a szaktárca felé friss, a szakemberutánpótlást erősítő javaslatát. Reméljük, mielőbb képzett szakikat találunk, amikor tatarozunk, felújítunk.
Publikálva -Sokakat érint az, hogy bérelt ingatlanban laknak. Ugyanakkor általános tapasztalat az, hogy a felek valójában csak egy formai bérleti szerződést kötnek egymással, mely azonban problémát jelenthet a felek között, különösen a felmondás körében. Mostani cikkünkben ennek szabályait tekintjük át.
Publikálva -Látványos rönkházak mesés környezetben!
A rönkházak igen látványos darabok, ráadásul eléggé nagy ritkaságnak számítanak a piacon. Kinézetük mindig “viszi a prímet”, de a szép, zöld környezet, amiben jellemzően az ilyen házak belesimulnak, az is elvarázsol minket. Gyakran patak, tavak partján, erdőkben, zöld övezeti részeken helyezkednek el, így a friss levegő mellett extrákat is...
Publikálva -A családi házak jóval tágasabb fürdőszobákat kínálnak, ezért több típusú kialakítás is szóba jöhet. Ha már a tér is adott, akkor nemcsak az alapdolgok beszerzésére gondolhatunk, hanem egyéb kényelmet szolgáló berendezésre is. Az álom látványt és hangulatot fokozhatjuk a dísztárgyak, növények, gyertyák és akár egy tévé elhelyezésével is.
Publikálva -Elég ritka az olyan lakás, amihez több terasz is kapcsolódik. Miért is jó ez? Például egy kétszintes lakásnál az alsó vagy felső szinteken is igénybe vehetjük a teraszt és egészen új kialakítást gondolhatunk ki. Sok lehetőség van, beépíthetjük, berendezhetjük úgy, hogy nyáron kellemesen kiülhessünk, vagy tárolóként is használhatjuk. A...
Publikálva -Átlagosan 15%-kal voltak drágábbak az újépítésű lakások 2018. harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban. Legnagyobb mértékben a kisebb alapterületű ingatlanok drágultak, ám a legmagasabb négyzetméterárak ennek ellenére a 80 nm-nél nagyobb lakásoknál vannak. De mekkora minimális önrészre van szükséged egy átlagos újépítésű lakás megvásárlásához, ha hitelt vennél fel? És...
Publikálva -A kellemes, zöld környezet mindig értékként jelenik meg azok körében, akik új otthon után vágynak, hiszen egy épület megjelenése, műszaki jellemzői és az árak mellett bizony fontos, hogy hol helyezkedik el. Az ingatlanfejlesztők közül sokan ezt az igényt is szem előtt tartják. Az óbudai Testvérhegy Budapest egyik kedvelt zöldövezeti része,...
Publikálva -Pomázi különlegességek zöld övezetben!
A látványos és minőségi kialakításokkal rendelkező családi házak igen keresettek a piacon. A belső tereken kívül még ennek elhelyezkedése, megközelítése és környezete is fontos. A zöld, fákkal, növényekkel teli területen az egyszerű telekből egy kikapcsolódásra alkalmas helyet szeretnének kialakítani. Kell az udvar a felnőtteknek, de a gyerekeknek is, hiszen...
Publikálva -Székesfehérvár vonzó a Balaton, a Velencei-tó és Budapest közelsége miatt. A két tó között található város lehetővé teszi, hogy nyáron a forró napokon a lehetőségek tárházából válogassunk és könnyedén leugorjunk kikapcsolódni, lubickolni. Székesfehérváron is megtalálhatjuk a nekünk megfelelő szórakozási feltételeket. Ez a válogatás az eladó lakásokra fókuszál, amik kisebb-nagyobb méretűk...
Publikálva -Galériás lakások modern kivitelezésben!
Kis lakásnál szükségszerű megoldásként jelenhet meg a galéria, hiszen itt egy külön rész könnyen kivitelezhető, ami segít abban, hogy ne érezzük annyira zsúfolnak a lakást. Ha megfelelően alakítjuk ki, helytakarékos, világos tereket kaphatunk. Az általános a hálószobás megoldás, de sok helyen láthatunk nappalikat, kikapcsolódásra alkalmas helyeket, dolgozószobákat is. Nézzük...
Publikálva -A lakás dizájn egyik fontos tere a nappali, aminek berendezési elemeit tekintve mindig eltérhetünk az unalmas megoldásoktól. A dohányzóasztal központi szerepet kap a nappaliban tartózkodáskor, bejegyzésünkben most erre fektettük a hangsúlyt. Esztétikai látványán kívül az igénybe vétele is kedvező, hiszen tárolóként, tartóként is használhatjuk. Mennyire megkönnyíti az életünket, ha...
Publikálva -Hangulatos otthonlét, színpompában!
Általában az az elfogadott, ha három, maximum négy szín található egy lakásban, de ez nem szabály! Ha vidám, hangulatos tereket szeretnénk, akkor több, élénkebb színt is felhasználhatunk. Ezek megfelelő kombinálása úgymond gyógyító hatással is van ránk, a környezetünkre, vagy a hozzánk látogatókra. A harmóniát megteremthetjük a kiválasztott bútordarabokkal és...
Publikálva -Gyakran felmerülő kérdés, hogyha egy banknál van már bankszámlánk, akkor másik pénzintézettől is vehetünk-e fel hitelt. Egyértelmű a válasz: természetesen van rá lehetőség, hogy olyan banktól vegyél fel hitelt, amelyiknél jelenleg nincs bankszámlád. De mire van szükséged, ha másik pénzintézettől szeretnél hozzájutni valamilyen hitelhez? Cikkünkből megtudhatod a részleteket! A...
Publikálva -Már megint budai ékszerdobozokat találtunk
Felújítások során egészen új formát adhatunk lakásunknak. A műszaki részén túlesve az esztétikai kialakításokat tervezhetjük. A kellemes összhatás érdekében a színek mellett a formákra, méretekre és anyagokra is figyelnünk kell. Az átalakítások után olyan tereket kaphatunk, amikben jó lenni, ha körbenézünk a lakásban, akkor szerethető nappali, modern konyha, divatos...
Publikálva -Fényforrások másképp!
A lámpák nemcsak abban segítenek, hogy lássunk a lakásban, hanem dizájn elemként is szolgálnak. Mostanában igen elterjedek a különböző formákat, méreteket öltő darabok. A lámpa tervezése segít abban, hogy már eleve be tudjuk lőni, hogy a lakás melyik részébe is illene elhelyezni ezt. Körülnéztünk az eladó lakások között, és...
Publikálva -Álomszép otthonok mediterrán stílusban!
A mediterrán stílus nem csak a tengerparti ingatlanoknál jelenik meg, hanem a városi lakókörnyezetben is. Térségenként, más és más jellegzetességeit ismerhetjük meg, megkülönböztetjük a görög, provance-i,toszkán és spanyol-t is. Közös elemnek megemlíthető, hogy élénk színeket, kézműves tárgyakat, kovácsolt vas korlátokat és karnisokat is használnak. A rusztikus felületek és a...
Publikálva -Fóton jártunk, kincseket találtunk!
Fót, a budapesti agglomeráció egyik kedvelt városa szép családi házakat rejt, most ezt térképeztük fel. A fővárostól egy órán belül megközelíthető helység nyugodt környezetet kínál a budapesti tumultushoz képest. A főváros közelsége még akár az ingázást is lehetővé teszi. Ami a kínálatát illeti próbáltunk úgy halászgatni, hogy olcsóbb és...
Publikálva -A falak egyszerűségén sok technikával változtathatunk, ezzel segíthetünk olyan tereket kialakítani, amik már önmagukban a bútordarabok nélkül is kellemes hangulatot árasztanak. Mi most a tapétákat vettük szemügyre, amik mostanában festett, nyomtatott, bőr formában jelennek meg a falak díszítő elemeként. Ha a lakberendezési eszközök már adottak, akkor ennek méretét, kinézetét...
Publikálva -Egész jó kis és nagy panelek Budapestről!
A panelek rengetegéből néha nehéz kiválasztani azt a kinézetre és méretre is megfelelőt, ami még elhelyezkedése szempontjából is kedvező. A panelekről elhíresült kerületek különböző állapotban levő lakásokat kínálnak, ilyenkor azt kell eldönteni, hogy belevágunk ebbe vagy sem, az előítéleteket félretesszük, vagy tovább keresgélünk. A panelek sem az olcsóságukról híresek,...
Publikálva -Örülhetnek azok, akik most vesznek fel lakáshitelt, ugyanis a kamatok több pénzintézetnél is csökkentek januárban. Persze ahhoz, hogy valaki kihasználja a lehetőséget, az is kell, hogy jól válasszon a bankok ajánlatai közül, hiszen két 10 millió Ft-os, 20 éves futamidejű, 5 évre fixált kamatú hitel között havi törlesztőben 13...
Publikálva -A társasházakról szóló törvény értelmében a társasház legfőbb döntéshozó szerve a közgyűlés, melyen valamennyi tulajdonostárs részt vehet. A törvény értelmében a közös képviselő, illetőleg az intézőbizottság látja el a közösség ügyvitelét, ennek megfelelően hatáskörükbe tartozik a közgyűlés összehívása is. Milyen lehetőségek adottak a tulajdonostársak számára, ha erre nem...
Publikálva -III. kerületi családi házak csodás környezetben!
Budapest III. kerülete sok gyöngyszemet rejt. A kellemes, zöld környezet, a panoráma mind olyan plusz tényező, ami ínycsiklandó lehet az itt családi házat kereső személyeknek. Az Otthontérkép.hu oldalon, kereséskor egy árkategóriát is beállítottunk, a maximum összeg 150 millió forint. A kínálat sokszínű, a kiválasztott otthonok mindegyike valami extrát, különlegességet...
Publikálva -