Időről időre ránézünk a 10 és 15 millió forint közötti áron kínált lakásokra Budapesten. Jelenleg ez tekinthető ugyanis a legolcsóbban megszerezhető ingatlankategóriának a fővárosban - mármint ha a lakóingatlanokat és a valódi (azaz nem önkormányzati) tulajdont vesszük figyelembe.
Ez az az összeg, amire legalább szükség van ahhoz, hogy saját otthonhoz jussunk, vagy be tudjuk fektetni félretett pénzünket az ingatlanpiacon (és az éves értéknövekedés mellett további bevételre tegyünk szert például rövid- vagy hosszútávú lakáskiadás útján).
A 15 millió forint alatti eladó lakásokra általában jellemző, hogy
- garzon méretűek,
- a központtól viszonylag távol eső kerületben találhatóak,
- korántsem tökéletes állapotúak, azaz jellemzően felújítandók, de valamennyit mindenképp rá kell szánni a rendbe tételükre,
- valóban minimális rezsivel működtethetőek havonta,
- vásárlásuk (és a beköltözés) gyorsan véghez vihető,
- az adásvétel abból a szempontból mindenképpen csekély kockázattal jár, hogy a lakás mérete miatt gyorsan, könnyen felmérhetők a potenciális szerkezeti, fekvésbeli problémák és hibák.
Itt sorakozik ez a 26 négyzetméteres józsefvárosi, azaz VIII. kerületi egy szobás lakáska is 12,8 millió forintos irányáron egy csendes házban, a körúttól 5 percnyire. Közel van az Orczy tér is, ahonnan szinte a város minden zugába könnyedén el lehet jutni.
Kattints a képre még több fotóért!
A szoba zöld udvarra néz, a WC pedig a fürdőszobától külön nyílik. A ház tetejét és kéményeit már felújították, a lakás rezsije pedig minimális. A gyorsan fejlődő környék miatt befektetésnek is jó döntés lehet.
Kattints a képre még több fotóért!
Kattints a képre még több fotóért!
A lakás belmagasságának köszönhetően fekvőgalériázott, és bár egy forgalmas főútról nyílik, csendes, ugyanis a belső udvarról lehet megközelíteni. Minden helyiségben járólap van, a fűtés elektromos, a környékbeli infrastruktúra (közlekedés és szolgáltatások) pedig szuper.
Kattints a képre még több fotóért!
Csakúgy, mint ez a XIX. kerületi 28 négyzetméteres, szintén egy szobás garzon, amit 14,15 millió forintért árulnak. A szoba burkolata laminált padló, a többi helyiséget lejárólapozták. A lakás az Óvárosban, a Wekerle szomszédságában található, ahol kifogástalan a közlekedés. Újak a nyílászárók, a gépészet, az elektromos hálózat. A világítás ledpaneles, és padlófűtést is bevezettek, elektromos vezérlővel.
Kattints a képre még több fotóért!
Az ingatlanhoz egy 5 négyzetméteres tároló is tartozik.
