Egy ingatlan árát rengeteg tényező befolyásolja, ilyen például az erkély is, melyre sokszor nem fordítunk kellő figyelmet. Mai bejegyzésünkben körbejárjuk ezt a témát és tuti befektetési tippekkel is készültünk nektek!
Az erkélyes lakások iránt mindig is nagyobb volt a kereslet. Az egy évtizeddel ezelőtt épült társasházak csupán 60%-hoz tartozott erkély, vagy terasz, ma már ez szinte elvárás, nem nagyon találni olyan új társasházi építkezést, hol ne készültek volna fel erre is.
Erkélyes és teraszos új építésű lakások a VIII. kerületben
Az erkély természetesen az ingatlan árára is hatással van, hiszen akár 20-30%-kal is többet érhet egy erkélyes vagy teraszos lakás. Hogy miért ilyen népszerűek? A válasz egyszerű, az erkélynek köszönhetően jó eséllyel világosabb lesz a lakás, könnyebb átszellőztetni és még a legkisebb példányokra is általában ki lehet tenni egy kis asztalt és széket, melyek jó szolgálatot tehetnek egy nyári estén.
A fentiekből adódik, hogy az erkélyes lakások remek befektetések lehetnek, pláne, ha felújítandóak, hiszen a ráncfelvarrást igénylő otthonokhoz az átlagosnál alacsonyabb áron hozzá lehet jutni. Ilyenekből gyűjtöttünk néhányat!
Tégla lakás a XIV. kerületbenItt van például ez a több mint 80 négyzetméteres, felújításra váró otthon, aminek erkélyéről mesés panoráma tárul elénk a távolban.(leszámítva a ronda sporthotelt).
Remek befektetés központi helyen
Igazán jó vételnek tűnik ez a 2+2 félszobás Blaha Lujza térhez közeli lakás, amiből akár kettő apartmant is ki lehet alakítani, ezzel is növelve a kiadhatóság esélyét. A legfelső, 5. emeleten lévő saroklakáshoz egy 3 négyzetméteres erkély is tartozik.
Felújítandó otthon Herminamezőn
Alább a XIV. kerületben járunk, ezúttal a Városliget szomszédságában. Itt található ez a 2+2 szobás, világos és napos otthon, melynek 2 erkélyéről is kitekinthetünk a világra.
