A nappali + 2 hálószobás lakás a Vaskapu és az Ipar utcák találkozásánál, egy jó állapotú, stabil anyagi helyzettel rendelkező, gangos ház első emeletén található. Az ingatlan összes ablaka az udvarra, így csendes. A lakás kiváló elosztással rendelkezik, konyhája külön helyiségben van, de a nappalival könnyen összenyitható, ha valaki amerikai konyhás nappalira vágyik. A két hálószobában a belmagasságot remekül kihasználták egy-egy galériával, de akár még a nappali is galériázható, ha valaki tovább szeretné növelni a lakóteret. Fürdőszobája és WC-je külön helyiségben található.
A lakás 74 nm-es, néhány évvel ezelőtt esett át felújításon, melynek során a teljes villany- és vízvezeték rendszer megújult, burkolatcsere történt, illetve új, korszerű fűtésrendszer, gáz cirkó került kialakításra, radiátor hőleadókkal, így rezsije nagyon kedvező.
Elektromos teljesítménybővítés is történt, illetve a H-tarifa igényléshez is minden elő lett készítve, az új tulajdonosnak már csak az igénylést kell benyújtani. Ezek után akár hűtő-fűtő klímákkal is lehet fűteni, melyeknek beszerelése már az új tulajdonosra vár, csakúgy, mint a bejárati ajtó és az ablakok cseréje, illetve a konyhabútor modernizálása, ami egyébként nem rossz állapotú.
Az ingatlan kényelmes életteret nyújthat családoknak, de elhelyezkedéséből adódóan kiváló befektetési lehetőség is lehet, hiszen számtalan egyetem és irodaház található a közelben, emellett kiváló közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, és a Duna-part is csak egy kényelmes sétára található innen. A házban az Airbnb sem tiltott, néhány éve ez a lakás is ki volt adva rövid távon.
A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.
