Gárdony, a Velencei-tó partján, egyre népszerűbb lakó- és nyaralóhely Budapest közelsége miatt. Ez az eladó kétgenerációs családi ház 152 m²-es, kétszintes, és mindössze 320 méterre található a tó partjától. Az ingatlan két különálló lakrésszel és egy 32 m²-es üzlethelyiséggel rendelkezik, így akár vállalkozás vagy bérbeadás céljára is alkalmas. A Velencei-tó szépsége és vízi sportolási lehetőségei mellett a környék infrastruktúrája is kiemelkedő. A tó a pihenést és aktív kikapcsolódást egyaránt garantálja.
Velencei-tó: A természet és kikapcsolódás paradicsoma
A Velencei-tó Magyarország egyik legkedveltebb üdülőhelye, amely kiváló lehetőséget nyújt a vízi sportok szerelmeseinek és a természetkedvelőknek. Strandok, horgászhelyek és sétányok várják azokat, akik feltöltődni szeretnének. Gárdony ezen belül egy tökéletes hely a családok és a kikapcsolódást keresők számára. A tó körüli kerékpárút, a gyönyörű naplementék és a festői kilátás minden nap egy új kalandot kínál.
Az ingatlan előnyei
- Kétgenerációs kialakítás: Külön bejáratú lakrészek, tökéletes nagyobb családok vagy kiadás céljára.
- Befektetési lehetőség: Az üzlethelyiség és a Velencei-tó közelsége miatt ideális választás befektetőknek.
- Természetközeli életstílus: A Velencei-tó csupán pár perc sétára található, így minden adott a mindennapi kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan 848 m²-es telekkel rendelkezik, amelyen két épület kapott helyet, az egyik egy két külön bejáratú lakással rendelkező lakóház, a másik egy üzlethelyiség, az ingatlan egyben, vagy két különálló lakóegységként is megvásárolható.
Tágas Családi Otthon Kétszintes Kialakítással
Az első lakóegység 75 m²-es alapterületével ideális egy kényelmes családi otthon számára:
- Földszint (60 m²): egy nappali, hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba és WC található, ahol a belső terek hangulatosan, kerámia burkolattal készültek.
- Tetőtér (20 m²): egy további hálószobával bővíti a lakóteret, amely fapadlóval van burkolva, így a tetőtér különleges, természetes hangulatot áraszt.
A közművek (víz, csatorna, áram) bevezetésre kerültek, a gázellátás is bevezetésre került, de jelenleg nem működik az új tulajdonos kérheti üzembe helyezését. A fűtést gázkazán és egy hangulatos cserépkályha biztosítja, a melegvizet villanybojler adja. A telken egy gyűrűs kút is található, amely további lehetőségeket kínál.
Kényelmes Lakótér és Üzlethelyiség
A második lakóegység 80 m²-es alapterülettel rendelkezik, amely két különböző részre van osztva:
- Lakórész (44 m²): két szoba, konyhasarok, fürdőszoba, és WC található. A helyiségeket kerámia lapokkal burkolták.
- Üzlethelyiség/iroda (31 m²): egy üzletnek vagy irodának kiválóan alkalmas helyiség, valamint mosdó és WC tartozik hozzá.
A közműellátottság hasonló az első ingatlanéhoz, a fűtést gázkazán biztosítja, valamint villanybojler szolgál a melegvíz ellátására, továbbá itt is rendelkezésre áll a gyűrűs kút.
Gárdony, a folyamatosan fejlődő város
A Velencei-tó környéke az utóbbi években gyors fejlődésen ment keresztül. Gárdony különösen kedvelt a fiatal családok és nyaralót keresők körében, hiszen Budapest közelsége mellett nyugodt, természetközeli életet kínál. A városban minden megtalálható: iskolák, boltok, egészségügyi ellátás, és természetesen a tóparti szabadidős tevékenységek.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a Velencei-tó szépsége és Gárdony nyugodt, mégis dinamikusan fejlődő környezete mellett szeretnének otthonra lelni, vagy akik befektetési lehetőségeket keresnek a turisztikai vonzerővel rendelkező régióban.
Ne hagyja ki ezt a kivételes ingatlant, amely nem csupán otthonként, hanem turisztikai célra is alkalmas, és amely megfizethetetlen lehetőséget nyújt a Velencei-tó egyik legnépszerűbb üdülőövezetében!
