Az előértékesítési szakaszban a lakások kedvezőbb feltételekkel foglalhatók le, remek lehetőségeket kínálva azoknak, akik a jövőbeli ingatlanpiaci áremelkedés előtt szeretnének kedvező befektetést találni. A korai döntés nem csak jobb árakat jelent, hanem több szabadságot is, hiszen ilyenkor még a lakások kiválasztásánál és az esetleges kialakítási kérdéseknél is több lehetősége van a vevőnek.
A projekt csaknem 19 ezer négyzetméteren valósul meg: ennek során 14 épületben összesen 165 lakás épül. Az első ütemben két épület készül el, épületenként 12 lakással. A modern épületek mélygarázsból és további három szintből állnak, a lakásokba 2026-ban költözhetnek be az új tulajdonosok.
A tervezés során a kertvárosi nyugalmat és a családbarát funkciókat egyaránt szem előtt tartották. A Palota Liget műszaki tartalma a legmodernebb elvárásoknak is megfelel: az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a fenntarthatóság is magától értetődő.
A lakások kellemes hőmérsékletét télen-nyáron biztosítja a hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer, amelynek gazdaságos üzemeltetését segítik a napelemek, a hőszigetelés és a prémium nyílászárók is. Természetesen a mélygarázsban az elektromos autók tulajdonosait töltőállomások várják, melyek a felszíni beállóknál is elérhetőek. Az épületekben liftek is szolgálják a lakók kényelmét, így az épületek a kisgyerekesektől az idősebbekig minden korosztály igényeinek megfelelnek.
Befektetők figyelmébe: miért éri meg most lekötni?
A jelenlegi időszak különösen előnyös a befektetési célú lakásvásárlók számára, hiszen az ilyenkor megvásárolt lakások értéke a projekt előrehaladtával növekedni szokott. Szintén a befektetők számára lehet vonzó az ingatlankezelő (property management) szolgáltatás, ami a kialakítás és a hasznosítás szinte minden terhét leveszi a tulajdonosok válláról.
Ez a szolgáltatás teljes körű megoldást nyújt:a kezelés kiterjed a közös képviselet, a takarítás, a hosszú távú bérbeadás lebonyolítására, igény szerint a lakás berendezésére, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó könyvelési és adótanácsadási szolgáltatásokra. Az albérletkezelés napi szintű operatív üzemeltetéssel, magyar-angol nyelvű bérleti szerződésekkel, bérleti és rezsidíjak felügyeletével, valamint a be- és kiköltözések megszervezésével és lebonyolításával jár. A nemfizetések és egyéb fizetési problémák kezelése is része a csomagnak, miközben a tulajdonosok és bérlők szakszerű kiszolgálását, a bérbeadói kontrollt és az ingatlanvédelem minden részletét biztosítják.
A Palota Liget projektben elérhető “20-80 %-os fizetési konstrukció” rugalmas és kedvező megoldást kínál a vásárlóknak. Az vevők szerződéskötéskor mindössze a vételár 20 százalékát fizetik meg, míg a fennmaradó 80 százalékot elegendő az ingatlan átadásakor rendezni.
Makrogazdasági hátszél
A közelmúlt makrogazdasági folyamatai és kormányzati döntései is újabb lendületet adhatnak az újépítésű lakáspiacnak: amennyiben a bankok valóban 5 százalékban maximalizálják a jelzáloghitelek THM-jét, az akár milliós megtakarítást is jelenthet a vásárlók számára. Persze ez nem csupán “jószándék” kérdése, hiszen a kamatszintek változása számtalan nemzetgazdasági folyamat eredménye, mint amilyen például az infláció, a forint árfolyama vagy a hazai gazdasági növekedés.
A Palota Liget mögött a Pi Invest Cégcsoport áll, amely számos sikeres ingatlanfejlesztést tudhat maga mögött. A cég kiemelten elkötelezett a fenntarthatóság és a zöldenergia megoldások iránt, amelyek minden projektjükben központi szerepet kapnak.
A cikkben szereplő képek illusztrációk.
A cikk megjelenését a Palota Liget fejlesztője támogatta.
