Ingatlanmix

Összeomlás vagy újjászületés? Itt a jelentés, ami mindent elmond a visegrádi országok építőipari válságáról!

Egyszer szárnyaltak, ma zuhanásban vannak – mi állhat a V4-ek drámai építőipari hullámvasútja mögött?

Megosztás:

Egyszer szárnyaltak, ma zuhanásban vannak – mi állhat a V4-ek drámai építőipari hullámvasútja mögött? Most kiderült!

Brutális számok, sokkoló fordulatok: ezt eddig nem merték kimondani!

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) friss elemzése végre fényt derített arra, miért produkál a visegrádi régió olyan építőipari kilengéseket, amilyeneket Európa más részein nem látni. A fő bűnös? Az állami megrendelések túlzott súlya – és ezek látványos visszaesése.

De a helyzet nem ennyire fekete-fehér... néhol már látszik a fény az alagút végén! Csehország és Szlovákia kezd magához térni, miközben Magyarország és Lengyelország egyre mélyebbre süllyed.

Mi történt az építőiparban? Egykor Európa bajnokai voltak…

A V4-országok – különösen Magyarország – az évtized elején berobbantak a köztudatba: kétszámjegyű növekedés, rekordok dőltek meg. 2018-ban Magyarország például majdnem 30%-os építőipari bővülést produkált!

Aztán jött a zuhanás. 2020 után már nem volt megállás: egyre élesebb lejtmenet, miközben az EU27-ek csak lassan és kiszámíthatóan mozogtak. A V4 régióban viszont drámai ciklusok követték egymást.

Új építésű lakást vennél? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!

A számok nem hazudnak: Magyarország padlón, Szlovákia a legrosszabb helyzetben

2025 első három hónapjában Magyarországon folytatódott a lejtmenet, a termelési volumen több mint 5%-kal a 2021-es szint alatt van. Szlovákia még rosszabbul áll: az iparág gyakorlatilag beragadt a 2021-es szint 80%-án.

Lengyelországban a helyzet kicsit kevésbé drámai, de a 2024 végi 8 százalékpontos esés így is komoly pofon. Egyedül Csehország mutat pozitív jeleket: 2024 novembere óta látványos volumenbővülés tapasztalható.

Építőipari összeomlás? Itt vannak a legveszélyeztetettebb szektorok!

Épületépítés:

  • 2017-ben Magyarországon még +27,6% – mára mindenhol visszaesés.

  • 2024-ben Lengyelország szenvedte el a legnagyobb mínuszt: -11%!

Mélyépítés:

  • Egykor növekedési csodák (Magyarországon +53,5% 2015-ben), most stagnálás vagy visszaesés.

  • 2024-ben minden V4-ország negatívban.

Speciális szaképítés:

  • Itt legalább van egy pozitív hős: Magyarország 2024-ben egyedüliként +10,6%-os növekedést hozott!

  • A többiek (Szlovákia, Csehország, Lengyelország) – és az EU átlag – mínuszban vagy stagnálnak.

Munkaerőpiaci válság: emberek tűnnek el az építkezésekről

Durva munkaerőhiány és ledolgozott óra-csökkenés jellemzi a régiót. Magyarországon rekordmértékű visszaesés volt a foglalkoztatásban – a 2021-es szint alá estek a ledolgozott órák is.

Lengyelország és Csehország szintén visszaesést mutat, míg az EU átlag tartja magát, sőt: +3% növekedés mutatkozik a ledolgozott órákban.

Fizetések az egekben – de mi az ára?

A bérek emelkedtek, Magyarországon kiugróan, de nem örülhetünk sokáig: a termelői árak is az egekbe szöktek. 2021-hez képest Magyarországon több mint 52%-os áremelkedést mértek – ez messze veri az EU átlagát.

Konklúzió: az építőipar harcban a túlélésért – de van remény?

Az ÉVOSZ szerint a visegrádi országok építőipara óriási kihívásokkal néz szembe: elszállt költségek, visszaeső termelés, és egy nagyon bizonytalan jövőkép.

De a történet még nincs lezárva. Csehország és Szlovákia már mutat életjeleket – vajon Magyarország is fel tud állni?

A következő hónapok döntőek lesznek.

Energiatakarékos ingatlant vennél? Ide kattints!

avatar

Az Otthontérkép Magazin az ingatlanpiac és lakáskeresés világában nyújt értékes információkat, útmutatásokat és inspirációt olvasóinak. A magazin cikkei nemcsak a legújabb ingatlanpiaci trendeket és híreket dolgozzák fel, hanem lakberendezési tippeket, befektetési tanácsokat és építkezési ötleteket is kínálnak. Az Otthontérkép Magazin célja, hogy segítse az olvasókat a tudatos lakásvásárlásban, -bérlésben, valamint otthonaik kényelmes és stílusos kialakításában.

Cikkajánló

slide 6 to 9 of 10