Minden idők legerősebb lakáspiaci keresletét mérte a Duna House: a keresletindex augusztusban 110 ponton zárt, ami a mutató 12 éves történetében még soha nem fordult elő. Ez a júliushoz képest közel 43%-os, az egy évvel korábbihoz képest pedig 53%-os ugrást jelent – egyértelműen az Otthon Start Program hatására.
Rekordszámok az adásvételeknél is
A friss tranzakció-becslés szerint augusztusban 11 369 lakóingatlan-csere történt, ami éves összevetésben közel 22%-os, havi alapon pedig 20%-os növekedést mutat. Ez 2020 óta a legerősebb augusztusi forgalom. Az élénkülést nemcsak az új támogatási program körüli felfokozott várakozás, hanem az előrehozott vásárlások is táplálták.„Történelmi fordulat” – állítja a szakértő
„Soha nem mértünk ekkora keresletet. Az Otthon Start bevezetése történelmi fordulatot hozott a magyar lakáspiacon, amely új növekedési ciklust indíthat el” – mondta Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője.A nagy roham csak most jön
Bár a program hivatalosan csak szeptember 1-jén indult, a piac már augusztusban felpörgött. A Duna House előrejelzése szerint az első igazán nagy keresleti hullám szeptemberben és októberben érkezhet, majd az év végéig lassabb ütemben ugyan, de kitart a lendület. A karácsony előtti hónapokban továbbra is erős forgalom várható, majd 2026 elején újabb vásárlási hullám indulhat el – főként azok körében, akik később tudják lezárni az ügyintézést vagy a finanszírozást.Hitelpiaci robbanás küszöbén
A Duna House Cégcsoporthoz tartozó Credipass adatai szerint a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses volumene már a nyári hónapokban is elérte a 120–135 milliárd forintot. Az Otthon Start fix 3%-os konstrukciója a következő hónapokban minden korábbinál nagyobb aktivitást hozhat a hitelpiacon – igazi rekorddöntő időszak jöhet.Összefoglalva: az Otthon Start már az indulás előtt történelmi rekordot döntött, szeptembertől pedig jöhet a valódi roham – a lakáspiac és a hitelpiac egyaránt új korszakba lépett.
