Akik lakásfelújítást terveznek, most nagyon figyeljenek: váratlanul leállítja a kormány az egyik legnépszerűbb otthonfelújítási programot az ország jelentős részén - tájékoztatott a Portfolio. A döntés oka egyszerű, de annál drámaibb: elfogyott a pénz.
És ami még fontosabb: már csak április 17-ig lehet pályázni.
Ez az a program, amit most lekapcsolnak
A leállítás az uniós forrásból finanszírozott energetikai otthonfelújítási programot érinti, amely kifejezetten a 2007 előtt épült családi házak korszerűsítését támogatja.
A konstrukció eddig az egyik legkedvezőbb volt a piacon:
• akár 10 millió forintos keret
• a támogatás fele vissza nem térítendő
• a másik fele kamatmentes hitel
• minimális önerővel is elindítható
• nincs szükség jelzálogra vagy egyéb biztosítékra
Nem véletlen, hogy rekordgyorsasággal fogyott el a keret.
Itt áll le a program – több százezer embert érinthet
A felfüggesztés nem az egész országot érinti, de a legfejlettebb régiókat igen. A programot Budapesten és hét vármegyében állítják le:
• Budapest
• Pest vármegye
• Fejér vármegye
• Komárom-Esztergom vármegye
• Veszprém vármegye
• Győr-Moson-Sopron vármegye
• Vas vármegye
• Zala vármegye
Ezeken a területeken a támogatási kérelmek beadását a keret kimerülése miatt felfüggesztik – vagyis aki eddig kivárt, most szó szerint az utolsó pillanatban van.
Korszerűsítés helyett inkább energiatakarékos házat vennél? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Már most látszott, hogy elfogy a pénz
Nem teljesen váratlan a döntés. Már korábban is jelezték, hogy a 73 milliárd forintos keretből hatalmas összegek mentek ki nagyon rövid idő alatt.
Március közepéig:
• több mint 6300 nyertes pályázó
• közel 30 milliárd forint kifizetve
És ez még csak a jéghegy csúcsa volt. A beadott és elbírálásra váró pályázatok összege a fejlettebb régiókban már gyakorlatilag elérte a plafont.
Nem mindenki marad támogatás nélkül
Fontos: nem minden felújítási program áll le.
Két lehetőség továbbra is nyitva marad:
• a vidéki otthonfelújítási program, amely jelen állás szerint 2026. június 30-ig elérhető
• az energetikai program a kevésbé fejlett térségekben, ahol még nem merült ki a keret
Vagyis aki kisebb településen él, vagy más régióban tervez felújítást, még nem maradt le – de a helyzet ott is gyorsan változhat.
Miért volt ennyire népszerű?
A program nem véletlenül robbant be.
Az elvárás ugyan szigorú volt – legalább 30%-os energiamegtakarítást kellett elérni –, de cserébe olyan beruházásokat lehetett megvalósítani, amelyek hosszú távon komoly megtakarítást hoznak.
A leggyakoribb fejlesztések:
• homlokzati szigetelés
• nyílászárócsere
• fűtéskorszerűsítés
Ezekkel nemcsak az ingatlan értéke nőtt, hanem a rezsiköltség is jelentősen csökkenthetővé vált.
Most tényleg az utolsó pillanatban vagyunk
A hivatalos kommunikáció szerint is egyértelmű: aki már előkészítette a pályázatát, annak most azonnal lépnie kell.
Az MFB Pontokon legkésőbb április 17-én lehet beadni a kérelmeket az érintett régiókban.
Ezután viszont lezárul a lehetőség – legalábbis ebben a formában.
A nagy kérdés: lesz folytatás?
Egyelőre nem tudni, hogy a program visszatér-e később, vagy teljesen új konstrukció jön helyette. Ez már az új kormány döntése lesz.
Ami biztos: az ilyen kedvező feltételekkel elérhető támogatások ritkán maradnak sokáig nyitva.
Aki most lép, még élhet a lehetőséggel. Aki kivár, lehet, hogy már csak egy jóval szigorúbb rendszerrel találja szemben magát.
