Jelentős változás történt a hazai ingatlanfejlesztői szektor egyik legfontosabb szakmai szervezeténél: új vezetést választott az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK), és már az első bejelentések alapján komoly tervekkel készülnek a következő évekre. Az új vezetés szerint a magyar ingatlanpiac és a beruházási környezet fordulóponthoz érkezett, ezért szakmai javaslatcsomaggal és rendszeres egyeztetésekkel készülnének az új kormányzati időszakra - tájékoztatott a Portfolio.
Az IFK új elnöke Székely Ádám, az Innovinia tulajdonos-ügyvezetője lett, aki korábban alelnökként már részt vett a szervezet munkájában. A pozíciót Takács Ernőtől, a WING vezérigazgató-helyettesétől veszi át, aki 13 éven át irányította a szervezetet.
Már készül a javaslatcsomag: több kulcsterületet is átalakítanának
Az új elnök első bejelentései alapján az IFK átfogó szakmai csomagot állít össze a magyar beruházási környezet versenyképességének javítására.
A fókusz több stratégiai területre terjed ki:
• a szabályozási környezet kiszámíthatóságára
• az engedélyezési folyamatok gyorsítására
• a fenntartható városfejlesztésre
• a nemzetközi befektetői bizalom erősítésére
• a megfizethető lakhatás támogatására
Az egyesület emellett rendszeres konzultációs fórumot kezdeményezne a kormányzattal is, mert szerintük a következő évek egyik legfontosabb kérdése az lesz, mennyire tud Magyarország hosszú távon tervezhető és versenyképes beruházási környezetet biztosítani.
Nem csak építkezésről van szó: az egész gazdaságot érinti
Az IFK szerint az ingatlanfejlesztés messze túlmutat az építőiparon.
A szervezet álláspontja szerint a fejlesztések közvetlenül befolyásolják:
• a gazdasági növekedést
• a munkahelyteremtést
• a nemzetközi tőke beáramlását
• a logisztikai és szolgáltatói szektort
• a modern városfejlesztést
A szervezet adatai alapján az IFK 30 tagvállalata 2009 óta több mint 8 milliárd euró értékben fejlesztett Magyarországon, összesen mintegy 6 millió négyzetméter ingatlant létrehozva.
Az éves beruházási volumenük meghaladja az 1 milliárd eurót, miközben az általuk fizetett ingatlanadó már 10 milliárd forint felett jár.
Energiatakarékos ingatlant keresel? Nézz szét az Ingatlantájoló kínálatában!
Megfizethető lakhatás és energiahatékonyság is fókuszba kerülhet
Az IFK szerint az új kormányzati ciklus egyik kulcskérdése lehet a lakhatás.
A szervezet szakmai együttműködést ajánl több területen is:
• megfizethető lakhatási programok
• energiahatékony fejlesztések ösztönzése
• építésgazdasági hatékonyság javítása
• regionális versenyképesség erősítése
• külföldi befektetői bizalom növelése
A cél egy olyan hosszú távú környezet kialakítása lehet, amely egyszerre támogatja a fejlesztéseket és növeli Magyarország tőkevonzó képességét.
Erős vidéki fókusz is érkezhet
Székely Ádám neve főként az Innovinia révén lehet ismerős az ingatlanpiacon. A korábban Infogroup néven működő cégcsoport az elmúlt években klasszikus lakóingatlan-fejlesztőből komplex kereskedelmi- és logisztikai fejlesztővé alakult.
A fejlesztések fókusza elsősorban a vidéki nagyvárosokra épül: Debrecen, Kecskemét, Miskolc, Nyíregyháza, Pécs és Szeged is kiemelt szerepet kap a stratégiában.
Az IFK vezetésében közben több ismert piaci szereplő is helyet kapott. Az alelnökök között maradt többek között Kiss Gábor, a Metrodom stratégiai igazgatója, valamint Botos Bálint, a Forestay Group vezérigazgatója is.
