Szentendre

Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Szentendre

1 314 m²

Alapterület
3 894 m²

Telekterület
11

Szobaszám

Alapterület 1 314 m²
Telekterület 3 894 m²
Szobaszám 11
Web www.ingatlantajolo.hu/8219664
Négyzetméter ár 300 609 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek
Tetőtér beépíthető
CSOK igénybe vehető
Kilátás
Tájolás
Ingatlan komfort
Parkolási lehetőség
Építőanyag
Bútorozott
Akadálymentesített
Erkély, terasz
Klíma
Szigetelt
Havi rezsiköltség
Lakásbiztosítás
Kábelszolgáltató
Elektromos autó töltés

Energetikai besorolás: -

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

SZENTENDRE KÖZPONTI RÉSZÉN, 3.900 M2-ES TELKEN LÉVŐ 785 M2-ES MEDENCÉS VILLA KISZOLGÁLÓ ÉPÜLETEKKEL ELADÓ!  TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK ÉS CÉGES INGATLANNAK IS KIVÁLÓ!  
Megérkezve az ingatlanhoz megpillantjuk a fehér falazott kerítést.
Az automata, kétszárnyú kapu kinyílik és feltárul előttünk egy szépen rendezett, zöld terület az épületekkel.  A kapun belépve a vendégház épülete fogad minket fedett garázzsal, kis apartmannal és nagy fedett terasszal, igazán hangulatos.
Egy süttői mészkővel burkolt járda jelöli ki utunkat a főépület és a medence épület felé.
A főépület földszinti része és a medence épülete szerves egységben működik. 
A 4*13 méteres medence igazi élményt tud nyújtani, alkalmas mindennapi testmozgásra is. Ezen a szinten boros pince is található. 
A főépület lakószintjére két lépcsőházon keresztül juthatunk, a medence felől és a főbejáraton keresztül. A konyha-étkező, a hatalmas, 67m2-es átriumos nappali kandallóval, 22m2-es árnyékolható terasszal egy szinten található a tulajdonosi lakrésszel, amely 73 m2. Megállapíthatjuk, hogy a terekkel nem bánt szűkmarkúan a tervező. A főépület felső szintjén két nagyobb apartman található, egy 70m2-es 3 szobás és egy 44m2-es 2 szobás. 
A harmadik épület egy könnyűszerkezetes 361 m2-es épület, amely jelenleg garázsként funkcionál.  

INGATLAN ADATAI: 3894 m2 -es telek 3 épülettel. 
643 m2 -es főépület és a hozzátartozó 142 m2-es medenceépület, összesen 785 m2. 
168 m2-es vendégház és egy 361 m2-es könnyű szerkezetes épület külön bejárattal az utcáról.  

MŰSZAKI TARTALOM: 
Két útkapcsolattal rendelkező telek, teljesen körbekerített.
 Automata, távirányítással működő kapuk. 
Összközműves ingatlan, áram, víz, csatorna, gáz. 
Saját nagy teljesítményű áramfejlesztő, saját fúrt kút. 
Két önálló központi gázkazán, cserépkályha, kandalló a főépületben. 
Légcsatornás, illetve egyedi klíma. 
Jakuzzi gyártmányú: gőzkabin és zuhanykabin, hidromasszázs kád. 
Elektromos redőnyök (főépület és vendégház). 
Elektromos napvédő tető (főépület-terasz). 
Riasztórendszer, kamera rendszer. 
Automata öntözőrendszer, automata fűnyíró.  

LOKÁCIÓ: Szentendre központi részén, 10 perc sétára Szentendre óvárosától. A III. kerülettől 6 km-re. Budapest belvárosától 20 km-re.  

KÖZLEKEDÉS: Kötöttpályás HÉV, buszpályaudvar 5 perc gyalog. Autóval a 11-es úton, M0-ás körgyűrűn viszonylag gyorsan elérhetjük Budapestet.

Kérésre küldünk 3D-s webséta és bemutató videó linket!

785 M2 VILLA WITH SWIMMING POOL AND SERVICE BUILDINGS FOR SALE ON A 3.900 M2 PLOT IN THE CENTRAL PART OF SZENTENDRE!  EXCELLENT FOR MULTI-GENERATIONAL FAMILY AND BUSINESS PROPERTY!  
Arriving at the property we can see the white walled fence. The automatic double gate opens revealing a beautifully landscaped green area with buildings. Entering the gate, we are welcome by the guest house building. It is a small apartment with a large covered terrace and covered garage.
A limestone paved walkway marks our way to the main building and the pool building. The ground floor of the main building and the pool building are an integral unit. 
The 4*13 metre pool is a real experience, suitable for everyday exercise. There is also a wine cellar on this level. 
Access to the residential level of the main building is via two staircases, one from the pool and one from the main entrance. 
The kitchen-dining room, the large 67m2 atrium living room with fireplace, 22m2 shaded terrace are on the same level as the master bedroom, which is 73 m2. 
On the upper floor of the main building there are two larger apartments, a 70m2 3-bedroom and a 44m2 2-bedroom. The third building is a 361 m2 light-construction building, currently used as a garage.  

PROPERTY SPECIFICATIONS:
3894 m2 plot with 3 buildings. 
The main building of 643 m2 and the associated pool building of 142 m2 for a total of 785 m2. 168 m2 guest house and a 361 m2 light structure building with separate entrance from the street.  

TECHNICAL CONTENT:
Automatic gates with remote control. 
Utilities: electricity, water, sewerage, gas. 
Own high power generator, own drilled well. 
Two independent central gas boilers, tiled stove, fireplace in main building. 
Ducted and individual air conditioning. 
Jacuzzi type: steam and shower cabin, hydromassage bath
Electric shutters (main building and guest house). 
Electric sun roof (main building terrace). 
Alarm system, camera system. 
Automatic irrigation system, automatic lawn mower.  

LOCATION: Central Szentendre, 10 minutes walk from Szentendre old town, 6 km from the 3rd district.
TRANSPORT:
Train and bus stations are 5 minutes on foot. 
By car, you can reach Budapest relatively quickly via the M0 ring road and road 11.

On request, we can send you a 3D web tour and video link!