• 300 m²

  Alapterület

• 649 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

• Alapterület 300 m²
• Telekterület 649 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8100248
• Négyzetméter ár 396 667 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 1984
• Belső szintek
• Tetőtér beépíthető
• CSOK igénybe vehető
• Kilátás
• Tájolás
• Ingatlan komfort
• Parkolási lehetőség
• Építőanyag
• Bútorozott
• Akadálymentesített
• Erkély, terasz
• Klíma
• Szigetelt
• Havi rezsiköltség
• Lakásbiztosítás
• Kábelszolgáltató
• Elektromos autó töltés

Energetikai besorolás: -

Az ingatlan leírása

Eladó Budapest mellett, Vecsésen,a központhoz közel, Kertekalján, remek helyen, világos, nagy terekkel rendelkező, galériás, felújított, polgári családi ház. A lakóház téglából épült 42 cm falvastagsággal, jó minőségű fa nyílászárókkal, termoplán üvegezéssel. Az épület déli tájolású, így reggeltől késő estig természetes fényben fürdenek a hatalmas terek a nagyméretű nyílászárókon keresztül. A ház belső tere különlegesen jó elosztással rendelkezik.

A ház duplakomfortos, riasztóval felszerelt. Fűtése gázkazánnal, földszinten padlófűtéssel+radiátorokkal a padlástérben radiátorokkal és zónánkénti fűtésszabályozással van megoldva. Kiegészítő fűtésként a nappaliban egy hangulatos, nyitott kandalló ontja a meleget a téli estéken. Az alsó és felső szint is klíma berendezéssel van ellátva. A tetőtérben elhelyezkedő mindhárom szobában nagy tároló terekkel rendelkező beépített szekrények lettek kialakítva. Az ingatlan 3 x 56 A ipari árammal rendelkezik. Folyamatosan karbantartott, vizes helységei és az udvar burkolata 2021-ben teljes felújításon estek át.

Az udvar részben térkövezett, részben füvesített, parkosított virágokkal, fákkal, cserjékkel. A locsolás fúrt kútról történik. Az udvaron található egy téglából épített 30 m2-es szaletli, mely kiváló kerti partik rendezésére, akár kerti jakuzzi elhelyezésére.
Az ingatlan alkalmas lehet több generáció számára, vendégháznak, egyéb vállalkozásra a melléképületben több lakrész kialakítására vagy egy tágas, polgári otthon kialakítására.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik. A környék nyugodt és a szomszédok barátságosak.

Orvosi rendelő, posta, kulturális központ, piactér, buszmegálló 10 perc séta távolságban van. Vasút állomás, élelmiszer bolt, 5 perc sétára található.

Lakóház össz. nettó hasznos alapterülete: 254,8 m2

földszint (nappali, konyha, spejz, étkező, fürdőszoba, wc): 115,6 m2
felső szint ( közlekedő, fürdőszoba, wc, 3 hálószoba): 81,5 m2 (1,90 m belmagasság)
szuterén (közlekedő, boltíves borospince, műhely vagy egyéb funkció): 57,7 m2
fedett terasz: 12 m2
erkély: 6 m2

Melléképület: (3 helyiség + wc) : 67,8 m2

Különálló garázs+ tetőtér: 24m2+17 m2

Kerti szaletli: 28,8 m2

Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.

Kérem, hívjon bizalommal, megegyezünk!

Az ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.

Mások ezeket is nézték még