• 67 m²

  Alapterület

• 475 m²

  Telekterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

• Alapterület 67 m²
• Telekterület 475 m²
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/7740114
• Négyzetméter ár 1 626 866 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 2008
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó Balatonfüred csendes utcájában, egy 270 m2 alapterületű, 14 éve épült sorház jellegű családi ház 1/4 tulajdonrésze (részarányosan 67.5 m2).
A tulajdonrész ára: 27 M Ft
A teljes ingatlan hirdetett vételára 109 M Ft

A teljes ingatlan egy önálló épület, jelenleg nincs fizikailag megosztva. Az 1/4 része jelenleg nincs leválasztva, a közművek is közösek.
A tehermentes 25%-os tulajdonrészem befektetőknek ajánlom, akik vagy a megosztást (társasházzá alakítást) vagy a többi tulajdonossal történő megegyezést (közös használat, tulajdonrész megváltása) vállaják.

A lakótér 270m2
A 80m2 padlás hivatalosan nem beépíthető.
38m2 alápincézett garázs.
A házban 6 lakószoba, 2 nappali, 2 konyha, 3 fürdőszoba WC-vel, két külön WC, kazánház, előterében mosdó, zuhanytálcás fürdőszobának előkészítve. A földszinti konyha egybe nyitható a nappalival. A konyhához kamra is tartozik, a garázson hátsó garázskapu, a hátsó kertbe is ki lehet állni autóval. Az aknafedeles alápincézett garázsban két autó elfér. Az emeleti nappali az erkélyre nyílik. A fűtést központi kazán adja, amit cserélni kell. A földszinti nappaliban padlófűtés, a többi helyiségben radiátor. A földszinti szobák parkettázva, az emeleti szobák padlóján PVC burkolat. A vizes helyiségek, mindenütt járólapozva. A padlás teherhordó födémmel készült. A két szintet, egy földszinti fallal-ajtóval el lehet egymástól különíteni. Az emeleti nappali, és három szoba légkondícionált. Két generációs családnak, panziónak, apartmannak, irodaháznak, vállalkozáshoz egyaránt ajánlom.
Az épület felújításra szorul, állapotáról 2020-ban hatóság részére értékbecslés készült.
A résztulajdon értékesítése, vagy az egész ház eladása is lehetséges, ennek jogi feltételei adottak.

A tulajdnoni lap másolata online megtekinthető. Hrsz 991/53

A házat más (pl. iroda) is hirdeti, de én, mint résztulajdonos tudom a legjobb áron adni. Az 1/4 tulajdonrészem tehermentes.

A tulajdonosok a közös értékesítésben nem tudnak megállapodni, ezért a saját tulajdonrészem kínálom eladásra. Ha a közös értékesítés nem sikerül, akkor a vészhelyzet lejártával az ingatlan elektronikus árverésre kerül.

Mások ezeket is nézték még