• 90 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

• Alapterület 90 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/7802521
• Négyzetméter ár 1 500 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Társasházi lakás
• Emelet 2.
• Állapot Felújított
• Fűtés Házközponti
• Építés éve 1910
• CSOK igénybe vehető
• Kilátás
• Tájolás
• Ingatlan komfort
• Parkolási lehetőség
• Építőanyag
• Bútorozott
• Akadálymentesített
• Erkély, terasz
• Kert kapcsolat
• Klíma
• Szigetelt
• Havi rezsiköltség
• Lakásbiztosítás
• Kábelszolgáltató
• Elektromos autó töltés

Energetikai besorolás: -

Az ingatlan leírása

A jelenleg bérbeadott, 90 négyzetméteres ingatlanban egy nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy konyha kapott helyet.
Annak ellenére, hogy a konyha és a nappali nincs külön választva, nem kell attól tartani, hogy egy-egy
főzés alkalmával az egész lakást elönti az ételszag, ugyanis a konyha erős szagelszívóval lett
felszerelve. Emellett magas minőségű, prémium konyhagépek is találhatóak a helységben. Tartozik
hozzá egy 12 négyzetméteres erkély is, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik az Erzsébet térre, az
óriáskerékre és a Budai Várra. Az erkély kiváló helyszínként szolgálhat baráti vagy családi
összejövetelek számára. A lakás klimatizált, így a forró nyári napokon lehűthetjük az otthonunkat és
magunkat. A meleget házközponti fűtés biztosítja.
Az elegáns lakás teljeskörű felújításon esett át. Az enteriőrt neves belsőépítész tervezte, figyelembe
véve századfordulós hangulatot. Ennek alapján újították fel a stukkókat, a nyílászárók pedig újra
lettek gyártva a szecesszió jegyében. Új ajtók és kilincsek, kerámia villanykapcsolók kerültek
beépítésre, melyek szintén a századforduló hangulatát idézik. A fürdőszoba márvány burkolatot
kapott, amihez új, modern csaptelepek és szaniterek párosulnak. Több beépített szekrényt is
találhatunk az ingatlanon belül, ami sokat segít a helykihasználásban. A modern és a szecessziós stílus
ötvözete nagyon tetszik az igényes magyar és külföldi bérlőknek, ezért a bútorozott lakásért szívesen
fizetnek 2 000 EUR fölötti bérleti díjat. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva netto 2 100 EUR
bérleti díjért.
A második emeleti ingatlant egy növényekkel teli, zárt, saját folyosórészről közelíthetjük meg, ami így
igazán priváttá teszi az otthont, a növények pedig gyönyörűvé és élettel telivé varázsolják a
lépcsőházat. Amennyiben Ön autóval szeretne közlekedni, akkor remek megoldás a néhány
lépésnyire lévő mélygarázs, ami parkolóhelyet biztosít a járművének.
A lakás nem csak otthont keresők számára tökéletes választás, lokációja és kialakítása miatt
befektetésnek is kiváló.

Mások ezeket is nézték még