• 102 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

• Alapterület 102 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/8555568
• Négyzetméter ár 1 372 549 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet földszint
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 1
• CSOK igénybe vehető
• Kilátás
• Tájolás
• Ingatlan komfort
• Parkolási lehetőség
• Építőanyag
• Bútorozott
• Akadálymentesített
• Erkély, terasz
• Kert kapcsolat
• Klíma
• Szigetelt
• Havi rezsiköltség
• Lakásbiztosítás
• Kábelszolgáltató
• Elektromos autó töltés

Energetikai besorolás: -

Az ingatlan leírása

„Budapest XI. kerületben, Kelenvölgy egyik legszebb részén, a Marokszedő utcában eladó egy műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú 102,1 nm-es két teraszos, lakás 245 nm-es kizárólagos használatú kerttel és egy 12,5 nm alapterületű gépkocsi-beállóval.

A korábbi villaépületen 2010-ben teljeskörű külső-belső felújítást és átépítést végeztek, majd ezt követően, egy modern, a mai igényeknek minden szempontból megfelelő, hat lakásos társasház került kialakításra. Az épület csendes, nyugodt és biztonságos környezetben helyezkedik el.

Az épület 15 cm szigeteléssel ellátott, tégla falazatú, vasbeton gerendás födémmel épült, cserép fedéssel.

A lakás 102,1 nm-es, jól átgondolt elrendezésű, délkeleti fekvésű, világos, kertkapcsolatos. A lakásban egy tágas amerikai konyhás nappali található (35 nm), amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik a nagyobbik teraszon (30 nm ) keresztül a kerttel. A másik terasz 6,9 nm. A lakásban található továbbá három ideális méretű hálószoba, egy tágas fürdőszoba, és egy külön WC kapott helyet. A lakásban a tavalyi év során újjáépített konyha, teljesen felújított gáz fűtésrendszer található, valamint riasztórendszerrel, és légkondicionálóval felszerelt.

Az ingatlanhoz kapcsolódik továbbá egy - a mellékelt alaprajz szerinti- műszakilag és kizárólagos használatra alkalmas módon, egy teljes körűen leválasztott, kizárólag ebből a lakrészből megközelíthető, körül-belül 20 nm alapterületű pincehelyiség, aminek a tulajdoni helyzete jelenleg rendezetlen, valamint a két gyermekszobához tartozó, csapóajtón keresztül megközelíthető kb. 3 nm alapterületű, azonban csak kb. 150 cm belmagasságú praktikus tároló helyiség is.

A lakáshoz tartozó kizárólagos használatú kert gyönyörűen gondozott, igényesen kialakított növényzettel, és a belátást gátoló formára nyírt tujasorral valamint automata öntözőrendszerrel ellátott.

A gépkocsi beálló elektromos, távirányítós kapun keresztül, kerten belül található, azonban az utcafronton van lehetőség további parkolásra, ingyenesen.

Az ingatlanhoz sétatávolságra található Iskola, óvoda, több tömegközlekedési opció, valamint a SAVOYA parkban, teljes körű bevásárlási lehetőség.”

Mások ezeket is nézték még