• 98 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

• Alapterület 98 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/7392294
• Négyzetméter ár 811 224 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 2.
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 2008
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM SZERETNÉNK IGÉNYBE VENNI!

TULAJDONOSTÓL eladó egy budai ÖRÖKPANORÁMÁVAL rendelkező, Zugló CSENDES mellék utcájában, KERTESHÁZAS övezetben, mégis JÓ TÖMEGKÖZELEKEDÉSI lehetőségekkel, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 98 m2 lakás.

A belső két szintes lakás egy 9 lakásos társasház 2. emeletén található. A társasház 2008-ban épült, kívül-belül szépen karbantartott, pénzügyileg jelentős megtakarításokkal rendelkezik. A házhoz saját kert is tartozik, melyet külön kertész gondoz.

A lakás ideális egy vagy több gyermekes család részére, a két szint lehetőséget nyújthat csendes pihenő idején is a nyugodt elvonulásra az otthonon belül.

Ebben a lakásban minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos egyszerűen be tudjon költözni.

A lakáshoz teljesen gépesített konyha, a szülői hálóban gardróbszekrény, valamint több szobában kiépített légkondicionáló berendezés tartozik. Minden egyes tetőablak sötétítővel és hővédő rolóval van ellátva, ezért nyáron sem melegszik fel a lakás. A fűtést cirkó kazán látja el radiátorokkal és padlófűtéssel, ezért a gázszámla rendkívül alacsony, köszönhetően a jól szigetelő falaknak és a körbefűtésnek. A gáz fogyasztását, akár csak a víz, és a villany pontos elszámolását egyedi mérőóra biztosítja.
A lenti szinten található az előszoba, nappalis konyha étkezővel, a tároló, külön vendég wc, a szülői hálószoba és az abból nyíló SAJÁT fürdő. A fenti szinten két külön bejáratú hálószoba és egy wc-vel ellátott fürdőszoba helyezkedik el. Az elrendezés rendkívül jó és praktikus, minden szoba KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik.
A lakás K-Ny-i fekvésű, így egész nap igen világos. A nyugati fekvésű szobákból csodálhatjuk esténként a budai hegyek mögött a naplementét, de látszik a BUDAI VÁR és a MÁTYÁS TEMPLOM is. A keleti szobák ablakai a fákkal tarkított madárcsicsergős kertre nyílnak.

A lakáshoz tartozik egy tároló és egy teremgarázs beálló (kötelezően megvásárolandó, +5 mFt).

Közlekedési lehetőségek: 7, 133E, 124, 125, 5-ös buszok, illetve 69-es villamos, valamint pár utcányira az autó megosztó szolgáltatók is elérhetőek. Gyalogtávra van a szuglói körvasútsor Újpalota megállója is. Bosnyák tér (piac) autóval 5 perc, gyalog 15 perc.

Közelben több kiváló óvoda (magán és állami), iskola, bölcsőde is található, illetve játszóterek, játszóházak. Valamint több bevásárlási lehetőség is adott: IKEA, Sugár, Árkád, Pólus Center minden 10 perc autóval. A Városliget, Állatkert, BVSC uszoda szintén pár perc alatt elérhetőek.

Extrák:
Mottura biztonsági bejárati ajtó
Riasztórendszer (tárolóban is)
Beépített bútorok
Kifogastalan műszaki állapot
Panoráma
Fűtött garázs lejáró
Öntözőrendszer

Mások ezeket is nézték még