• 552 m²

  Alapterület

• 12 000 m²

  Telekterület

• 11 + 2 fél

  Szobaszám

• Alapterület 552 m²
• Telekterület 12 000 m²
• Szobaszám 11 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/7918291
• Négyzetméter ár 652 174 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 2009
• Belső szintek
• Tetőtér beépíthető
• CSOK igénybe vehető
• Kilátás
• Tájolás
• Ingatlan komfort
• Parkolási lehetőség
• Építőanyag
• Bútorozott
• Akadálymentesített
• Erkély, terasz
• Klíma
• Szigetelt
• Havi rezsiköltség
• Lakásbiztosítás
• Kábelszolgáltató
• Elektromos autó töltés

Energetikai besorolás: -

Az ingatlan leírása

3 HÁZ, 1,2 ha önellátó BIRTOK, termő gyümölcsössel, zöldségessel, egy rendezett, sváb falu központjában, tehermentesen, tulajdonostól eladó!

Az ingatlanegyüttest (2 szerkezetkész és egy új építésű házzal és 1,2 hektár önfenntartó birtokkal együtt) , jóval telekár alatt kínáljuk! (23000 Ft / m2)

Nem kell ahhoz a világ végére költöznie, hogy egy zöld panorámás, önellátó birtok tulajdonosa legyen! Ez az érzés itt is megtalálható! Mindez 30 percre Budapesttől, 20 percre Székesfehérvártól egy rendezett, sváb falu központjában, a főutcában...

A 3 telek összenyitásából a tulajdonosok egy önellátó gazdaságot létesítettek, így egy 1,2 hektáros, tanya-méretekkel megáldott, mégis egy falu középpontjában található varázslatos Tündér-kert került kialakításra.
A 3 ház a főutcáról nyílik, de hátul erdővel kapcsolatos!
További információk, képek a nadap ingatlan pont hu oldalon találhatók!

Több család összeköltözésének, önellátó gazdálkodásának, vagy turisztikai látványosságnak ideális színtere lehet!

Bővebb leírás:
A terület bőven ellát bio-élelmiszerrel legalább 5 családot. A minden évben bőséggel termő fák és bogyósokon kívül a zöldséges többszáz négyzetméternyi tökéletes fekete földje pedig a biozöldségeket ontja. A területen szárnyasok és négylábúak is tarthatók (falusi övezeti szabályzat lehetővé teszi) akik számára akár 6000 négyzetméter is rendelkezésre áll a kert erdő felőli részén.

Az ősi alma és körtefákat megmentve és közel 20 különböző tájhonos fajtával kiegészítve, a területen a szőlőgazdálkodás idejéből megmentett szőlőtövekkel, illetve több, mint 40 új szőlőtőkével, illetve 50 különböző időben érő őszi és sárgabarackfákkal beültetett kert bőséges termést ad egész évben.
Málna, ribizli, josta, szeder sorok biztosítják a vitamin utánpótlást, a veteményes, dinnyés pedig minden évben bőséggel terem.

Az eladásra kínált 3 ingatlan 30 perce található Budapesttől az autópálya közelsége miatt.
A fő útra nyíló, védett utcaképes utcában 3 egymás melletti ingatlan (jelenleg 4 lakásnak kialakítva) a hozzájuk tartozó 3 x 4000 m2-es erdőkapcsolatos kertekkel egyaránt biztosítják a nyugalmat, illetve a település vérkeringésébe való bekapcsolódást.
A 3 ingatlan lakásnak, vendégháznak, illetve bármilyen vállalkozásnak is kialakítható.

Egyik ház tégla építésű, új koszorúval és új tetőszerkezettel , új cseréppel 88 m2 alapterületű. Ez az ingatlan még hozzáépítéssel bővíthető, építési hely 45 m!
A másik ház két szintes, két külön lakrészes, 259 m2-es , újszerű állapotban - 10 éve épült. A házban dominál a fa - a fa födém, bio hajópadló, lambéria otthonos hangulatot ad. Bútorozott, azonnal költözhető. A hozzá tartozó fedett-nyitott melléképület / kocsibeálló 55 m2-es.
A harmadik ház vályog ház 150 m2 alapterületű, teljesen új tetőszerkezettel és cseréppel. A felújítás előtt lakott volt.

Mindhárom ingatlan utcakapcsolatos, közműves, egy tulajdonostól egyben eladó.

A házakhoz tartozó kert kerttervező által került kialakításra, parkosított utakkal, domborzati elemekkel. A kert tereprendezése a kertet egy egységként kezeli. Nem érződik a hosszú szalagtelkek nyomasztó keskenysége.
A kert dombos- völgyes kialakítású, legmélyebb pontján tó-rendszernek kialakítva, mellette 1000 m2-es újonnan füvesített pázsitos rét található, amit az íjász pálya lövő fala határol. Az erdő felé emelkedő területen helyezkedik el a karám, körülötte barackfák illetve cseresznye, szilva és meggy, mandulafák találhatók. Közvetlen az erdő mellett egy diós terasz került kialakításra, ahonnan szép panoráma nyílik a településre. A kert egyik része akácosnak lett beültetve.

A veteményes mellett csirkeól és a nyulaknak kialakított kör-rét található. A dinnyést egy közel 60 tőből álló szőlő lugas veszi körbe.
A fűszernövény-sétányt évelő talajtakaró virágok szegélyezik.

Az egész kert-rendszer lóval, autóval is körbejárható - sétányokon megközelíthető.

Egyedülálló látvány az, hogy a kert felé kinézve csak a természet látható a Velencei hegységgel a háttérben. Se házat, se fényszennyezést nem láthatunk.

A kert vége a belterület vége, mögötte erdő húzódik, amelyen turistaút fut.
Lovas sportot kedvelőknek, kerékpárosoknak, futóknak, túrázóknak ideális. A Velencei tó 6 percre található (autóval).
Az ingatlan alkalmas lehet 4 családnak, illetve vendégháznak, vagy bármilyen turisztikai attrakció számára.


Az ingatlan elhelyezkedése ("felkapott" község központja, illetve erdővel kapcsolatos), típusa (utcarész), Budapesttől és Székesfehérvártól való elhelyezkedése (40 - 30 km), mérete (több, mint 1 ha, aranykalászos vizsga nélkül megszerezhető), illetve turisztikai vérkeringésbe való bekapcsolása (Velencei tó, Velencei hegység, lovassport, stb. ) és önellátásra alkalmas gazdasága, (illetve egyéb, nem publikus kiváltságok miatt) miatt az ingatlan irányára 500 millió forint.

Megegyezés szerint- egyéb ingatlant, földet, mezőgazdasági területet stb. beszámíthatunk.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.
nadapingatlan pont hu

Mások ezeket is nézték még