Boldogkőváralja

Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Boldogkőváralja

160 m²

Alapterület
3 600 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Alapterület 160 m²
Telekterület 3 600 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8205898
Négyzetméter ár 613 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Fűtés Egyéb fűtés
Belső szintek
Tetőtér beépíthető
CSOK igénybe vehető
Kilátás
Tájolás
Ingatlan komfort
Parkolási lehetőség
Építőanyag
Bútorozott
Akadálymentesített
Erkély, terasz
Klíma
Szigetelt
Havi rezsiköltség
Lakásbiztosítás
Kábelszolgáltató
Elektromos autó töltés

Energetikai besorolás: -

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A Zemplén kapujában, az M30-as autópályától 10 percre, csendes zsáktelepülésen, a Boldogkőváraljai vár alatt eladó örökpanorámás házak, 3600 m2-es telken. A telek beépíthetősége 30%.
Jelenleg két épület van rajta:
- 110 m2 hasznos alapterületű, két lakóegységből álló ház
- kb. 50 m2 hasznos alapterületű ház.

Mindkét épület kőből épült.
Villany, gáz és víz a telken belül van.

A felújítási munkálatok statikus szakvéleménye alapján elkezdődtek.

A két ingatlanon elvégzett felújítási munkálatok:
A 110 m2-es házon:
- a ház körbe kb. 1 m mélyen vízszigetelést kapott,
- járda épült a teljes ház köré,
- a kőfalazat (1 m széles falak) kifugázva, megerősítve,
- a régi vakolat teljesen visszabontva,
- 15cm kavicságyon 10 cm szerelőbeton készült,
- 2 db Schiedel kémény beépítve (alapra) kandallónak előkészítve,
- víz- és szennyvíz kiállások előkészítve,
- a teljes ház újra lett vakolva,
- a régi tetőszerkezet teljes lebontása, új betonkoszorú lett öntve, és újra lett építve 20x20-as gerendákkal (tradicionális látszófödémnek előkészítve), új betoncseréppel (Terrán Zenit), 4 db Velux tetőtéri ablakkal, padlástér beépítési lehetőséggel.
- színazonos, magas minőségű csatornázással.

A kb. 50 m-es ház paraméterei:
- szerelőbeton kavicsággyal,
- a kőfalazat kifugázva, megerősítve,
- víz- és szennyvíz kiállások előkészítve.
- cserép megvan (Terrán Zenit), a tető bontása nem kezdődött el.

A telket az utcafronton új építésű kőfal veszi körül, amely 1 m mély 50 cm széles alapra épült.

Az ingatlan és a hozzá kapcsolódó nagy telek alkalmas akár turisztikai jellegű beruházásra is, de családi birtok megépítésére is remek lehetőség az örökpanorámás jellegéből adódóan.

A telek és az ingatlan a megadott címen megtekinthető, ajánlattételért keressen az elérhetőségeimen!