- 1
Szigetszentmiklós, Czuczorsziget, Czuczor Szigeti út 1.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Szigetszentmiklós
-
170 m2
Alapterület
-
900 m2
Telekterület
-
2 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 170 m2
- Telekterület 900 m2
- Szobaszám 2 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7891190
- Négyzetméter ár 1 705 882 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Duna Parti, az M0-s gyűrűtől, illetve a Budapest vége távhőtől mindössze 5 percre épült, makulátlanul érintetlen természeti szépségben, egy sziget csúcsán épült meg ez a ház.
Utánozhatatlan, elképesztően egyedi, megismételhetetlen ingatlan, hiszen a sziget csúcsa révén mindenhonnan a vízre, így például szemközi nádasra, annak vadkacsáira, a holtág gyönyörű vízére és békéjére látni. Mivel a sziget csúcsán „ülünk” így szomszéd csak a hátunk mögött van, onnan sincs belátás a telekre. És micsoda telekre: a háromszög mindkét szára 30-30 méter elvehetetlen saját Duna-part. Itt nem lesz sosem parti bicikliút, vagy bármi, hiszen magánterület, saját vízparti szakasz. Mi több: a víz felől lezárt(!) vízi garázsba is beállhatunk.
A Czuczor sziget nemcsak azért emelkedik ki messze a néhány környékbeli közül mert Pesthez közel van, hanem azért is, mert ide nem csak csónakkal lehet bejutni, hanem egyenesen aszfaltozott úton, autóval. És aki a Duna áradása miatt aggódig annak 100 százalékos megnyugvást jelent, hogy itt egy mellékágról van szó, ráadásul két vízi zsilip is véd a bármiféle árhullámok ellen.
Itt tehát csak egyetlen dolgunk van: élvezni a csöndet, az vizet, az érintetlen természetet.
Az amúgy is újszerű házat idén teljesen felújították, a kertben egy hatalmas úszómedence is van, a saját stégről és az elektromosan zárható kapuval bíró hajógarázsról ne is beszéljünk.
A 170 négyzetméteres, két szintes ház minden kényelmet megad a gazdájának. Sőt, aki éttermet keres, pár száz méterre Szigetszentmiklós legjobb vendéglátóegységét a Nádfedeles Csárdát találja meg, de nincsen messze ide a villámsebesen fejlődő Szigetszentmiklós központja sem, benne nagy boltok, intézmények, minden, ami a nagyváros mellett elterülő előváros kényelméhez szükséges.
– Az ingatlan ára 290millió forint, alapterülete: 170nm
– Összközműves, medencével, csónakház elektromos garázskapuval
– Saját Stég, 60m saját tulajdonú, elvehetetlen, pl. járdával, úttal a jövőben sem korlátozható, direkt vízpart
– Elektromos bejárati kapu
– 4 autó számára autó beálló
– Amerikai konyha, 2 nappali, 2 fürdőszoba, 3 hálószoba saját teraszokkal, mindenhonnan rálátni a vízre!
– Riasztórendszer működik, 2020-ban és 2021-ben teljes körű felújítás történt!
– A fűtés: gázkazánról, a telek öntözése pedig automata öntöző rendszerrel.