• 461 m²

  Alapterület

• 26 005 m²

  Telekterület

• -

  Szobaszám

• Alapterület 461 m²
• Telekterület 26 005 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/8588324
• Négyzetméter ár 5 345 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Föld, kert, tanya
• Típus Tanya
• Állapot Átlagos
• Fűtés Fa
• Szintek száma 1
• Építés éve 2006
• Belső szintek
• Tetőtér beépíthető
• CSOK igénybe vehető
• Kilátás
• Tájolás
• Ingatlan komfort
• Parkolási lehetőség
• Építőanyag
• Erkély, terasz
• Klíma
• Szigetelt
• Havi rezsiköltség
• Lakásbiztosítás
• Kábelszolgáltató
• Elektromos autó töltés

Energetikai besorolás: -

Az ingatlan leírása

ELADÓ lovastanya Gyömrő külterületén, a római kori kőhídnál, a Halas patak partján. 
Budapest délkeleti határához közel, a Liszt Ferenc repülőtértől autóval kb 15 percre található.  Gyömrő központja (színház, tófürdő stb) 10 percre a háztól. 300 m földúton. 
Az ingatlan alapterülete 2,6 hektár. Kivont területén lakóház, istálló,  lovaslétesítmények, 2 fedeles lovarda,  lovaspálya, karámok, beállók találhatóak. Művelési területe rét, kaszáló és nádas.
 2021-ig családias lovarda is működött itt.  

A ház 2006-os építésű téģla. Pince 10,54 m2, földszinti hasznos alapterülete 350,79+110 m2, galéria 25,95 m2, fedett terasz 26,40 m2.Lakórész 152,92 m2, a többi istálló, tároló, szervízhelység.  Szénatároló padlás, illetve a lakótér felett beépíthető padlástér.
Részletesebben 
-galériázott, magaslégterű  társalgó,  2 öltöző, vizes blokkal, ezt a lovasok használták. kazánház, vízteres kazán
- amerikai konyhás , nappalis lakás vizes blokkal,  2 hálóval, spájzzal.
-pince, házi vízművel. 
A lakóháznak két bejárata van, az egyik a verandáról, a másik az istálló rész felől nyílik. 
A lakóház az istállóval egybe épített, egy átjáró rész választja el attól.  Az átjáróból nyílik egy nyerges helység,  a 10 boksszal és széles közlekedővel kialakított lóistálló, illetve innen is megközelíthető az épület háta mögött található további három boksz és egy 2 boksznyi méretű kezelő helység.
A ház fűtése vízteres kazánnal történik, padlófűtésen és radiátorokon keresztül, illetve a társalgóba kialakított kéményre lehet csatlakoztatni kandallót, vagy cserépkályha is kialakítható. 
Villany 220, 380, és éjszakai áram is van. Az ivóvíz vétele fúrt kútból történik, melegvíz bojlerből. Csatorna, vezetékes víz nincs, szenyvíztároló van. Alacsony költségvetéssel fenntartható ingatlan. 
-Lovas létesítmények, egy 20x 40 m-es alumínium vázas, pont lábakon álló ponyva tetős fedeles, masszív, megerősített, világítással. 
-Egy fedett kőrkarám, világítással, kb  17 m-es. -Egy kb 50 x 70 m-es homokos nyitott lovagló pálya.
- Villanypásztor és fa karámrendszer, 
-beállók, könnyűszerkezetes istállók. Könnyűszerkezetes műhely.

 A patak partján kaszáló-rét. A terület 3 oldalról vadhálóval körbekerített. (A patak határolja még).
Irányár 15999000
Tel.: ,

Mások ezeket is nézték még