A budapesti lakosok nagy átlagának a munka, az iskola, a bevásárlás és a szórakozási lehetőségek szerepelnek az első helyen, ha a lakásvásárlási szempontokat tekintjük. Mai cikkünkben a kiváló infrastruktúrával rendelkező XIII. kerületben található Kucsma lakóparkot szeretnénk bemutatni, ahol a környéken a fentiekben felsoroltak közül mindegyiket megtalálja, nem mellesleg egy megújuló, energiatakarékos társasházban lévő lakásnak lehet szerető tulajdonosa.
A XIII. kerületi új társasház a Kucsma utca 7-9. szám alatt épül fel. A társasház két épületegyüttesből valósul meg, amiben 24 lakás kapott helyet, emiatt a lakóközösség is igen családias. A zöldtetős lakóépület, amely megújuló energiaforrásokat és takarékos üzemeltetést kínál, 2023. III. negyedévében kerül átadásra. Az Angyalföld szívében épülő minőségi lakóház, jó ízléssel és átgondolt tervezéssel készül, ezenfelül a földszinti lakásokhoz kizárólagos használatú közvetlen kertkapcsolat, az emeleti lakásokhoz erkély, míg a legfelsőbb szinteken tetőterasz is elérhető lesz.
Azonban nem árt sietnie annak, aki szemezget az itteni ingatlanokkal, hiszen a lakások 60%-a már elkelt! A társasházban különböző lakások is eladásra kerültek már, többek között kisebb 30nm-es 1 szobás lakások, illetve nagyobb 4 szobás ingatlanok is. A lakóházban a még fennmaradó ingatlanok között szerepel néhány remek kialakítású 2 szobás, és családok számára is kedvező 4 szobás lakások is, ezért érdemes átfésülni a szabad lakások listáját.
A társasházban több szempont is igazán kedvező, első sorban ejtenünk kell néhány szót az energiatakarékosságról, ugyanis a ház BB energetikai besorolással rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a felhasznált energia minimum 25%-a megújuló energiaforrásból származik. Ezért egy ilyen új lakás esetében rengeteget spórolhatunk a költségeken, hiszen a korszerű építészeti és gépészeti technológiának köszönhetően, környezetkímélő módon szinte nullára csökkenthetjük a rezsiköltséget.
Ami még fontos lehet, legfőképpen a fiatal párok számára, az az, hogy ennél a beruházásnál több családtámogatást is igénybe lehet venni. A kamattámogatott hitel és a babaváró hitel mellett a lakások megvásárlásához CSOK is igényelhető, az így vásárolt ingatlanok esetén pedig 0% az illeték, valamint ÁFA visszaigénylésre is lehetőség van, ezzel több millió forint megtakarítást lehet elérni.
Ahogy a fentiekben is említettük, a környéket tekintve, a XIII. kerület egyszerre nyújt kellemes zöldövezeteket, kiváló infrastruktúrát, bevásárlási- és szórakozási lehetőségeket egyaránt. A közelben remek oktatási intézményeket, óvodákat, cukrászdákat és sportolási lehetőségeket találhat. A közlekedést tekintve, ezen a vonalon közlekedik a 12 és a 14-es villamos, valamint többek között a 20, 30, 30A, 226, 105, 230-as buszok megállói is sétatávolságon belül vannak.