A budapesti új építésű lakások piacán az árak soha nem látott magasságokba emelkedtek! Az Otthontérkép Magazin friss jelentése szerint a fővárosi átlagos négyzetméterár mostanra elérte a 2 millió forintot, és a belvárosi kerületekben még ennél is többet kell fizetni. Miközben az új lakások száma csökken, az árak szárnyalnak – az elmúlt évhez képest 8,5%-os emelkedést tapasztaltak.
Brutális áremelkedés a belvárosban!
Jelenleg Budapesten 424 projektben épül 32 ezer lakás, de ezek közül mindössze 7 577 érhető el a piacon. A lakások száma az előző évi adatokhoz képest 1 135-tel csökkent, és az új projektek száma is kevesebb, mint tavaly. Míg a XIII. kerület továbbra is vezeti a listát az új projektek számában, a drágulás mindenhol érezhető: az I., II., VI. és XII. kerületekben az átlagos négyzetméterár már meghaladja az 1,5 millió forintot, és az V. kerületben a legmagasabb, itt 2 millió forintot kell fizetni egy négyzetméterért.
Új trendek a külső kerületekben is!
Míg a belvárosban és a budai kerületekben a drágulás dominál, a külső pesti kerületekben is pezsdül az ingatlanpiac. Rákosmentén, Csepelen és Soroksáron egyre több új projekt indul, ami új lehetőségeket kínál azoknak, akik még megfizethető áron keresnek új otthont. Azonban ne várj túl sokáig, mert az árak itt is emelkednek!
Készülj fel a következő ingatlanpiaci ciklusra, és ne maradj le a legfrissebb trendekről!