Címke: mfor.hu

Ezúttal a Belvárosban, a Szabadság térnél, a Parlamenthez közel találtunk egy nagypolgári lakást, amely nem csak családi otthonnak, de befektetésnek, például rendelőnek, cégközpontnak is ideális. Fel is van újítva és még az ára is elfogadható a mai piacon.

Angyalföldön, a Rákos patak mellett épült fel két új ház: az egyik rövidesen költözhető – itt a nyár a tervezgetéshez -, és nemsokára a másik is készen lesz. Itt élvezetes lesz élni, de egyúttal a megtakarított pénzünk is sokkal jobb helyen lesz, mint a bankban, ahol csak „kopik” az...

A pandémia alatt, sőt, annak a lencsenése óta is mind többen néznek nívós, például siófoki nyaralót, illetve otthont (nemritkán befektetést) Balaton déli partján. Siófok gyakorlatilag a tó fővárosának nevezhető, így számtalan pihenési, kikapcsolódik és szórakozási lehetőséget kínál télen és nyáron egyaránt.

Az egy év alatt 20-30 százalékkal emelkedő árak ellenére még mindig erős kereslet jellemző a Velencei-tó ingatlanpiacára, ugyanakkor több olyan tényező is feltűnt mostanában a láthatáron, mely inkább a kivárás irányába hat — derül ki a Balla Ingatlan friss elemzéséből.

Lassan elfoglalja méltó helyét az emberek fejében a Balaton, egy itteni nyaraló-lakás ára ugyanis a fővárosi elegáns kerületekben megszokott árakat közelíti. Különösen így van ez a tó déli „fővárosában” Siófokon. De itt is akad még kitűnő ár-érték arányú ajánlat – ezúttal egy ilyet mutatunk.

Teljes üvegezésű, több irányban is Dunára néző lakóépület együttes készül most a XI. kerületben a Duna partján, közel a Savoya Parkhoz. A négy épületből álló, hipermodern lakótömb már nő is ki a földből, és a piacon megszokotthoz képest kedvező ár-érték aránnyal hódít a vásárlók körében. Ráadásul nem csak pár,...

Ideje költözni? Mert lassan felnőnek, vagy már fel is nőttek a gyerekek? Esetleg csak befektetne, nyugdíjra biztosítaná be magát? Vagy csak a családnak szeretne nagyobb teret, több szobát? Ne várjon addig, amíg olyan magasra emelkednek a lakásárak, hogy már Ön sem tudja majd megfizetni azokat… Itt az idő, érdemes...

A lakberendezésben és a falakon alkalmazott színek hatást gyakorolnak ránk, noha ennek természetét nem könnyű meghatározni. Valószínűsíthető, hogy a színek hangulatváltoztató hatása biológiai eredetű, más vélemények szerint kulturális gyökerekre vezethetők vissza. Akármi is az igazság, a festékek térváltoztató, hangulatváltoztató hatása vitathatatlan.

Érik a fordulat a vízpartokon, mert bár tavasszal hagyományosan élénkül a nyaralók iránti kereslet és idén sincs ez másként, azonban kérdéses, hogy a tavaly tapasztalt, robbanásszerű növekedés meddig tarthat még ki. A Balaton partjának vonzásában található települések továbbra is a figyelem központjában állnak, azonban a Tisza-tavat is egyre többen...

Budapest belső kerületeiben már lehetetlen megfizethető árú lakást találni, ezért érdemes azokban a külső kerületekben szétnézni, ahol kiváló a közlekedés. Kispest például egyre szépül, már nem Wekerletelep az egyetlen szép része, a KÖKI környékén folyamatos a fejlődés, így sok új beruházás épül, és a környéken éttermek, futópálya, számtalan szolgáltatás,...

Egy nagy üres fal mindig problémát jelent egy szobában, de ha nem tudjuk, hogyan dobjunk fel egy unalmas helyiséget, akkor is jó ötlet lehet csak egy falat megváltoztatni. Mai cikkünkben unalmas falak kiemelésére, hangsúlyos fal kialakítására hozunk a festésen túl egyéb nagyszerű ötleteket.

Itt az ideje belvároshoz közeli, zöldhitel felvételére alkalmas, minőségi, kész otthont nézni, mert nagyon kelendőek! Egy most elkészült, már a használatbavételi engedélyt váró ház lakásai például nagyon népszerűek, az utóbbi hónapokban rengetegen vettek itt korszerű, olcsón fenntartható, csodálatos új otthonokat.

Az utóbbi hetekben egy új területen érezteti hatását az ukrán menekültválság. Az ennek nyomán kialakult extra kereslet ugyanis érezhetően befolyásolta az albérletpiacot Budapesten –  derül ki a Rentingo.com legfrissebb elemzéséből. E szerint az átlagos keresleti bérleti díj viszont 155 ezer forintra ugrott! Ez jelentős emelkedést vetít előre az albérletárakban.

A Corvin-negyed Budapest egyik legnépszerűbb környéke, ahol mindig pezseg az élet. A városrész egyik csendes utcájában azonban sok napsütéssel és sok zölddel köszönt be a tavasz. A Nap utcában épül ugyanis egy társasház, zöld hitellel is megvásárolható, napfényes lakásokkal és sok zöld felülettel.

Sokak számára – bizonyos mértékben – immár szempont lett, hogy energiatakarékos és környezettudatos legyen az életmódjuk. De mi a helyzet az ingatlanvásárlásoknál? Tényező-e az energetikai korszerűsítés, és hajlandóak-e megfizetni a vevők az árát?

Ahogyan arról már korábbi cikkünkben beszámoltunk, a Lakberendezők Országos Szövetsége (LOSZ) januárban nyílt pályázatot hirdetett, melyben pályakezdő lakberendezők pályázhattak egy igazi millennial legénylakás berendezésére, egy most épülő, innovatív társasházban, egy híres magyar vlogger számára. Akkori ígéretünk szerint, mai cikkünkben bemutatjuk a díjnyertes pályázót és munkáját.

Nézzük meg mivel riaszthatjuk el a vevőket az ingatlan eladásánál! Nem árt tisztában lenni néhány olyan tényezővel, melyek könnyedén keresztülhúzhatják az elképzeléseket. Balla Ákost, a Balla Ingatlan alapító tulajdonosát kérdezte az Otthontérkép Magazin.

Megvannak az első becslések, amely szerint 565 milliárd dollárba kerülhet majd Ukrajna újjáépítése a még javában dúló orosz-ukrán háború után. Ez 192 ezer milliárd forintot jelent, amelyből 3 vadonatúj, jól felszerelt Suzuki SUV-ot lehetne venni minden magyarnak, beleértve az öregeket és a csecsemőket is. Formálódik is egy hatalmas új,...

A Balatonnál már egyre nehezebb üres építési telket találni, különösen, ha valakinek nagy tervei vannak, és felkapott helyen keresgél. Ezért nem szabad figyelmen kívül hagyni azokat az ingatlanokat sem, melyeken bontásra ítélt, vagy felújításra váró épület áll, különösen, ha nagyszerű látványterveket is kapunk hozzá.

Tatabánya az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő városa, ami köszönhető annak is, hogy számtalan gyár települt a városba, és annak is, hogy áthalad rajta a Budapestet Ausztriával összekötő M1-es autópálya, így innen a főváros is rendkívül gyorsan megközelíthető. Szétnéztünk a városban, és találtunk néhány igazán csodás otthont.

Nyilvánvalóan úgy gondoljuk, hogy ha valamilyen fejlesztés zajlik a közelünkben, akkor az emeli a lakásunk, házunk értékét. De mindig így van ez? Valójában hogyan működik ez a hatás? Balla Ákossal, a Balla Ingatlan alapító-vezetőjével beszélgettünk erről a minden lakás- és háztulajdonos számára fontos kérdésről.

Mai cikkünkben egy elegáns polgári lakást mutatunk be, méghozzá a Várnegyed lábánál, ami nem csak gyönyörű panorámája és kiváló elosztás miatt lehet ideális, hiszen befeketésnek is jó választás!

Egy ingatlan mindig jó befektetés lehet, de csak akkor, ha jól választunk. Ha befektetés céljából keresünk lakást, érdemes odafigyelni néhány dologra, hiszen fontos, hogy könnyen és jó áron tudjuk kiadni, illetve, hogy az ingatlan hosszú távon is tartsa majd az értékét, azaz egy későbbi eladás során akár még nyerjünk...

A Fejér megyei Nadap meglepően sok lehetőséget rejt magában, hiszen a Velencei-hegység és a Velencei-tó közelében található. Mai cikkünkben Nadapon mutatunk be három, külön helyrajzi számon található házat a település központjában, amelyeket egyben, egy hatalmas, önfenntartó birtok részeként kínálnak eladásra.

A XI. kerület, azon belül is Kelenföld az egyik legnépszerűbb városrésze Budapestnek, hiszen kiváló közlekedési kapcsolatokkal bír, keleti oldalát a Lágymányosi-öböl és a Kopaszi-gát határolja, itt található a népszerű Bikás park, valamint olyan új fejlesztések is helyet kaptak Kelenföldön, mint az Etele Plaza vagy a Regus Budapest One irodaház.

Te is szeretnél segíteni az Ukrajnából menekülő családokon? Ha a határhoz közeli megyék egyikében, azaz Szabolcs-Szatmár-Bereg, Borsod-Abaúj-Zemplén, Hajdú-Bihar vagy Békés megyében hirdetsz kiadó ingatlant, akkor hirdetésed most 30 napra, 20 fotóval, ingyenesen feladhatod. Ehhez nem kell mást tenned, csak a feladás megfelelő fázisában írd be az „Ukrajna” kuponkódot.

Egy lakás vásárlásakor sosem csak a vételár jelenti az költségek egyetlen elemét. Igaz, a járulékos költségek általában ehhez képest elenyészőek, ám a vagyonszerzési illeték összege – a lakás árának függvényében – akár több millió forintra is rúghat. Tavaly év eleje óta azonban a CSOK-ot igénylő családok mentesülnek az illetékfizetés...

Balla Ákos ingatlanguruval az Otthontérkép Magazin hasábjain ezúttal a főváros, azon belül is a pesti oldal egyik legizgalmasabb lakáspiacáról, a zuglóiról beszélgettünk. Érdekes módon, az ukrán-orosz háború első 1-2 hete elmúlt úgy, hogy érdemben nem igazán csökkent a hónapok óta igen felfokozott vásárlói aktivitás a fővárosban, és ezen belül...

Aki gyakran nézi az ingatlanhirdetéseket, már megszokhatta, hogy időről-időre igazi különlegességek is feltűnnek. Ezekről igyekszünk mindig beszámolni, előfordultak már válogatásainkban például várak és vízimalmok is. Ezúttal egy megvásárolható városkaput, egy határőrséget és más érdekességeket hozunk.

Bár a december hagyományosan kevésbé aktív időszak az ingatlanpiaci trendek terén, ám a múlt évtől hajrával búcsúztak az új és használt ingatlanok is és a pihenő nem tartott sokáig. Az OTP Ingatlanpont hálózatának tapasztalatai alapján, bár területenként eltérő mértékben, de országos szinten már januárban újra éledt és most is...

Ahogy beköszönt tavasszal a jó idő, sőt már az előtte lévő borongósabb hetekben is alig várjuk, hogy végre kiszabadulhassunk ki-ki a rendelkezésére álló kertjébe, vagy ha lakásban lakik, akkor a teraszra, erkélyre. Ilyenkor már elkezdjük csinosítani azt a pár négyzetmétert, virágládákat, virágokat veszünk, esetleg új kerti bútorral is feldobjuk...

Már a pandémia előtt is látszódott, hogy egyre nagyobb az igény az irodapiacon a rugalmasságra, de az elmúlt két évben ez még inkább felerősödött. Azaz, már a járvány előtt is sokan érdeklődtek a munkavállalók wellbeingjét célzó, fenntartható, illetve a hibrid munkavégzésre is alkalmas, szolgáltatott irodák iránt, de ez azóta...

Bárhol veszünk ma ingatlant, a minőség legalább annyira fontos tényező, mint a lokáció. Különösen igaz ez most, amikor az ingatlanárak ennyire elszálltak és rengeteg silány beruházás épül. Mi kell ahhoz, hogy tényleg minőségi ingatlant találjunk? Nos, érdemes megnézni a beruházó és a kivitelező referenciáit is, illetve sokatmondó lehet az...

A XIII. kerület egyre felkapott helynek számít Budapesten belül. Rengeteg új társasház épül itt, és sokan keresnek itt ingatlant. Nem is csoda, hiszen igazán jó helyen fekszik, szinte minden fontos csomópont könnyen megközelíthető és a szolgáltatások tárháza áll az itt élők rendelkezésére. Ezért mai cikkünkben a kerület Újlipótváros részén...

Miközben 2019 és 2021 között Magyarország lakossága körülbelül 55 000 fővel csökkent, ugyanezen idő alatt a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, más néven falusi CSOK által preferált települések lélekszáma 10 000 fővel apadt. A két évvel korábbi (2017-2019) adatokkal összevetve, országos szinten a lakosságszám csökkenése gyorsuló, míg a falusi CSOK...

Zamárdi mindig is az egyik legnépszerűbb nyaralóhelynek számított a Balaton déli partján fekvő települések között. A déli partra jellemző nyugodt, családias hangulat mutatkozik itt meg, azonban a fiatalos pörgés sem maradhat el, amit nyáron a fesztivál is biztosítani szokott. Zamárdiban tehát megvan ez a kettősség, ezért egy család minden...

Ha igazán energiatakarékos, zöld otthont szeretnénk vásárolni, akkor ezt többnyire csak az új építésű lakások piacán fogjuk megtalálni. Az új építésű projektekben azonban csak elvétve akadnak kertkapcsolatos lakások, kivéve ha a projekt ikerházakat vagy sorházakat kínál. Akinek igazán fontos a „családi ház életérzés” ugyanakkor energiatakarékos, új otthont szeretne, annak...

Nem rég jelentettük be a hírt, hogy idén januártól új felületeken jelentkezünk. Nem késlekedünk a következő bejelentéssel sem:  A nemrég bemutatott partnereink sorát két új oldallal gyarapítjuk. 

A 2021 októberétől elérhető MNB Zöld Otthon Programja magas összegű hitelt tesz elérhetővé maximum 2,5%-os kamatozással. Ahogy az várható volt, a zöld otthon programra alkalmas ingatlanok négyzetméterára emelkedni kezdett. A legnagyobb problémát mégsem ez jelenti, hanem az, hogy alig pár ezer zöld hitelre alkalmas ingatlant hirdetnek, így az érdeklődőknek...

Kecskemét ma Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő városa, amit elsősorban annak köszönhet, hogy mindössze 1 óra alatt elérhető Budapestről. Ennek okán nagyon sokan választják lakhelyüknek Bács-Kiskun megye székhelyét. A településen, köszönhetően annak is, hogy lényegében a Kiskunságon található, tanyát éppúgy vehetünk, mint belvárosi lakást. Mai ingatlankörképünkben igyekszünk a város több...