Címke: mfor.hu

Ha exkluzív otthont keresel a Várnegyed kapujában, akkor ez a 6. emeleti, tégla építésű, 2 hálószobás lakás az Attila úton tökéletes választás számodra! A 25 nm-es, dél-nyugati tájolású teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre és a belvárosra, így minden nap egyedülálló látványban lehet részed.

Az ingatlanpiacon nem minden projekt egyforma, és vannak olyan beruházások, amelyek valamiért sikeresen találják meg a vásárlók szívéhez vezető utat. Ezeket a lakásokat gyakran már az építkezés közben, “lábon” elkapkodják, mivel a vevők azonnal felismerik bennük a lehetőséget. Mi lehet a siker titka ezeknek az ingatlanfejlesztéseknek?

A home office, azaz a távmunka/otthonról végezhető munka, az elmúlt években megosztó témává vált. Mostanában rengeteget cikkeztek arról, hogy végnapjait éli ez a trend, mert sokak szerint nem elég hatékony, és a cégek egyre inkább visszarendelik dolgozóikat az irodába. Viszont sokan esküsznek rá, hogy a rugalmas munkavégzésé a jövő,...

Ne maradj le! Balatonszemes, a Balaton déli partjának titkos gyöngyszeme, egyre nagyobb népszerűségnek örvend a pihenni vágyók és befektetők körében! Képzeld el: most egy elképesztő ajánlat keretében két telek vásárolható meg egy áron, és a legjobb az egészben, hogy csupán 750 méterre található a kikötőtől.

Az utóbbi években szeptember lett a legjobb időszak, amit a Balaton partján tölthetünk. Az időjárás még kellemes, a víz hőmérséklete ideális a fürdőzéshez, azonban a nyári turistaszezon lecsengésével már nem kell megküzdenünk a tömeggel. Ilyenkor új, csendesebb, kedvesebb arcát mutatja a tópart, lehetőséget kapunk arra, hogy békében élvezzük a...

A budapesti új építésű lakások piacán az árak soha nem látott magasságokba emelkedtek! Az Otthontérkép Magazin friss jelentése szerint a fővárosi átlagos négyzetméterár mostanra elérte a 2 millió forintot, és a belvárosi kerületekben még ennél is többet kell fizetni. Miközben az új lakások száma csökken, az árak szárnyalnak –...

Az iskolakezdés általában nem a kisgyerekes szülők kedvenc időszaka, ám ha a szokásos stressz nem lenne elég, időnként a munkaadók és a sulik is rátesznek egy lapáttal. A közelmúltban több olvasónk is panaszkodott arra, hogy mintha a környezetük direkt nehezítené a dolgokat. Az alábbi csokrot ajánljuk a munkaadók és...

Minden évszak lehet gyönyörű, ha természetközeli helyen él az ember. Felejtsd el a borongós, szürke budapesti őszt, és költözz a Törökbálinti-tó partjára, ahol még borúsabb napokon is felvidít a fák lombjainak színkavalkádja! Mutatunk egy beruházást, ahol ezt az életérzést mindennap átélheted, Újbudától mindössze 15 percnyi távolságra, és akkor a...

A lakások és házak árából kevesebbet, a telkekből viszont jó bőven hajlandóak engedni az eladók a nyár végi helyzetképünk alapján. Az elemzésben ezúttal azokat a hirdetéseket vizsgáltuk, ahol a hirdetők az elmúlt időszakban engedtek az árból.

Nem könnyű manapság jó lokációjú, ugyanakkor kedvező bérleti díjú irodát találni Budapesten, jó elhelyezkedésű, belvárosi raktárt pedig szinte már egyenesen képtelenség. Mit szólnál hozzá, ha most azt mondanánk, hogy mi mégis találtunk egy irodaházat a XI. kerületben, ahol kedvező árú irodák bérelhetők rugalmas feltételekkel, ráadásul még kamionnal is könnyen...

Legyen folyó vagy tó, kisebb vagy nagyobb víztükör – a természetes vizek közelsége olyan extra, amiből mindnyájan profitálunk a hétköznapokban. Heti ingatlanválogatásunkban ezért olyan újépítésű projektek között néztünk szét, ahol minden nap miénk lehet a naplemente aranyhídja, hiszen csak pár lépés a part.

Közeleg a nyár vége, ha költözni készülsz, most érdemes belevetned magad a lakáskeresésbe! Mutatunk négy újépítésű projtektet, ahol a tervezők nagyon kitettek magukért! Akár Budán, akár Pesten képzeled el a jövőt, van miből válogatnod!

Ahogy közeledik a tanév eleje, úgy lesznek a kisgyerekes szülők egyre hasonlóbbak Weöres Sándor nagyhírű bűvészéhez, aki a lábával karikázik, a kezével citerázik, a fülével meg figurázik. A kinőtt tornacipőtől a számolókorongig, a tudományos számológéptől a franciakockás füzetig – a gyerek korával a tennivalók és vennivalók csak változnak, de...

A IX. kerület az utóbbi években valódi kulturális központtá vált, ahol a művészet és az innováció kéz a kézben járnak. A helyi galériák, színházak és koncerthelyszínek mellett a kerület ad otthont a város legizgalmasabb startupjainak és technológiai vállalkozásainak is.

Kérdéses volt, hogy az elmúlt évek ipari-, logisztikai fejlesztéseit fel tudja-e majd szívni a kereslet, de az üresedési rátából egyértelműen látszik, hogy van igény fejlesztésekre a piacon – derül ki a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF, BRF) – melynek tagjai: CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, ESTON International, iO...

Hova költözzön az, aki szeretné a főváros legjobb lokációját megcsípni? Erre kevés biztosabb megoldás van, mint a Duna-parton lakni, ahol reggel-este gyönyörködhetünk a hömpölygő víz látványában. Szerencsére a városban több olyan beruházást is találunk, ami a folyó közelében kínál új otthonokat, mutatunk négy izgalmas lakóparkot – de van, ahol...

Miért van az, hogy egyesek pikk-pakk, néhány hét leforgása alatt túl tudnak adni ingatlanukon, míg másoknak ez, hónapok, rosszabb esetben évek alatt sem sikerül? Azért, mert akik gyorsan eladják ingatlanukat, azok tisztában vannak a hatékony ingatlanértékesítés titkaival. Most azonban nincs többé titok, ugyanis mi eláruljuk, hogyan értékesítheted Te is...

Budapest nemcsak történelmi épületeiről és fürdőiről híres, hanem gazdag ipari örökségéről is. A 19. században a főváros az ország ipari központjává vált, amivel párhuzamosan számos gyár, raktár és üzem épült. Ezek sokáig a város fejlődésének és gazdasági erejének szimbólumai voltak, ám az idő múlásával és a gazdaság szerkezetének átalakulásával...

Ha családdal költözünk, akkor fontos szempont lehet, hogy a környék zöldövezeti, nyugodt és biztonságos, a kiválasztott lakás pedig CSOK-kal megvásárolható és energiatakarékos legyen. Mai cikkünkben olyan Duna-menti lakásokat mutatunk be Vácról, amelyeknek zöld környezete, kiváló otthont biztosít családosoknak, még sincs messze sem a belvárostól, sem Budapesttől.

A családbarát munkahely olyan kifejezés, amit meglehetősen gyakran hallunk a munkaerőpiacon. Jelentése viszont elég ködös, mivel nincsen “kötelező” feltételrendszere annak, hogy ezt egy cég hirdethesse, amerre nézünk, meglehetősen különböző körülményeket látunk, a gyerekes családoknak nyújtott tényleges segítségtől a marketingszövegekig, amelyek mögött nincs valódi tartalom. Lássunk most néhány példát, hogy...

A nyári hónapokban sokan döntenek úgy, hogy körülnéznek az ingatlanpiacon. Talán a hosszabb nappalok és a szabadságok miatt érzik sokan úgy, hogy ilyenkor van idő álmaink otthonát megtalálni, de az is lehet, hogy mindenki szívesebben nézelődik a nyári melegben, mint a barátságtalan téli időszakban.

Nyergesújfalu a Duna és a Gerecse találkozásánál található kisváros, Budapesttől, mintegy 50, Esztergomtól 16 km-re. A település hangulatos pincesorokkal és dunai tájjal, túrázási, kerékpározási, lovaglási lehetőséggel és horgásztavakkal várja az itt pihenni vágyókat.

Ahogy közeledik a nyár vége, úgy élénkül az ingatlanpiac. Ez azonban nem mindenhol egyformán érzékelhető, vannak beruházások, ahol úgy fogynak a lakások, minta cukorkát osztogatnának, máshol meg éveken át hiába hirdetik az otthonokat. Mutatunk néhány olyan projektet, ahol mintha versenyeznének a vevők a lakásokért. Könnyen lehet, hogy a titok...

Ráadásul a kettő közt még igen fontos kapcsolat is van. Mai cikkünkben megmutatjuk, hogyan válaszd ki a megfelelő célcsoportot, hogyan célozd kifejezetten nekik a hirdetésedet, és azt is, hogy mindebben milyen szerepe van a megfelelő időzítésnek.

Az átlagember keresete az átlagbér? Hát sajnos nagyon nem, és ez csak egyike a munkaerőpiaccal kapcsolatos, leggyakrabban emlegetett tévhiteknek. Lássuk most a három dobogóst! 

Ha valaki tényleg nagyobb raktárt keres, akkor szinte csak a külvárosok logisztikai parkjaira szorítkozhat, míg, ha frekventált helyen keres irodát, akkor mélyen kell a zsebébe nyúlnia. A XI. kerületben, kiváló elhelyezkedés mellett most találtunk egy olyan irodaházat, ahol kedvező árú irodák és nagyobb raktárak is bérelhetők.

Ahogy az augusztusi napok megérkeznek, sokan próbálják még kihasználni a nyár örömeit, mielőtt az ősszel együtt ismét megérkezik a hétköznapi rutin. Budapest legzöldebb kerülete tökéletes helyszínt biztosít azoknak, akik a nyár végi szabadidőt aktívan, szabadtéri programokkal szeretnék eltölteni, legyen szó piknikezésről, kerékpározásról vagy egy hangulatos sétáról a zöldövezetben.

Kijutni az olimpiára úgy sem könnyű, ha valaki egész életét a sportnak szenteli. Na de ez semmi ahhoz képest, hogy jó néhány élsportoló ezt nem engedheti meg magának, és egy (vagy több) hétköznapi főállás mellett tud csak készülni. És itt bizony nem csak szegény országok atlétáira kell gondolni, jó...

Jó lokációjú, ugyanakkor rugalmas feltételekkel bérelhető irodát találni szinte képtelenség. A XI. kerületben azonban van egy irodaház, ahol mindez megvalósul, sőt még a bérleti díj is kedvező, és raktárakat is lehet bérelni.

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) – melynek tagjai: CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, Eston International, iO Partners és Robertson Hungary – ismét közzétette negyedéves irodapiaci összegzését. Nézzük, milyen változásokat hozott 2024 második negyedéve a budapesti irodapiacon! 

Ebben a hőségben sokan valószínűleg legszívesebben egy luxus óceánjáró fedélzetén töltenék az idejüket, valahol a tengeren. Egy ilyen luxusutazás sem tarthat azonban néhány hétnél tovább, ezért mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy Budapesten, a Duna-partján épült egy ház, ami ugyanezt az életérzést nyújtja?

Családdal költözne Budapestre, és fontos, hogy kiváló iskolák legyenek a közelben? A fővárosba szólítja új munkája, és fontos, hogy olyan otthont találjon, ahol exkluzív környezetben fogadhat vendégeket, emellett külön hálószobája és dolgozószobája is lehet? Cége külföldi anyavállalatától érkezne valaki Magyarországra hosszútávra? Ajánljuk figyelmébe ezt a prémium kivitelezésű lakást, exkluzív...

Az ember azt gondolná, hogy ingatlant eladni nem olyan bonyolult dolog, de azért az ingatlaneladásnak is megvannak a maga kis trükkjei, éppen úgy, mint a hibái, amiket bizony meglepően sokan elkövetnek. Mai cikkünkben ezeket a hibákat gyűjtöttük össze, de természetesen azt is elmondjuk, hogy hogyan lehet ezt jól csinálni.

Ahogy érkeznek az egyetemi ponthatárok, úgy pezsdül fel az egyetemi városok ingatlanpiaca, diákok ezrei vetik bele magukat az albérletkeresésbe. Nem csak a gólyák keresik leendő lakásukat ilyenkor, sokszor váltanak a már a városban tanuló, összeszokott csapatok is. Ezúttal a pécsi albérletpiacot böngésztük, hogy lássuk, mire számíthat az, akinek most...

Nincs könnyű helyzetben az a diák, aki most albérletet keres, pláne, ha fontos számára az egyetem közeli elhelyezkedés és a kedvező ár. A piac el van árasztva amerikai konyhás nappalis + 1 hálós lakásokkal, ami egy diáknak túl drága, kettőnek viszont élhetetlen. A nappali + 2 hálós lakásokat viszont...

Ha üdülővásárlásról van szó, akkor a Dunakanyar festői környezete kétségtelenül az egyik legnépszerűbb hely, hiszen itt egyszerre nyújtanak felfrissülést a dunai strandok, kínálnak túrázási lehetőséget a Börzsöny-, a Visegrádi- és a Pilis-hegység vadregényes, erdős tájai, és a történelem is megelevenedik a Visegrádi Várban vagy az Esztergomi Bazilikában, Szentendre pedig...

Megtalálni cégünknek az ideális, új irodát egyáltalán nem könnyű és ráadásul még időigényes is. Ha te kaptad ezt a hálátlan feladatot, akkor figyelj jól, mert mai cikkünk neked szól!

Új lakást keresel, de fontosnak tartod, hogy ne csak az otthon, hanem az épület és a lokáció is különleges legyen? E heti ingatlanválogatásunkban olyan újépítésű projekteket mutatunk, ahol sokkal többet kapsz, mint a kötelező minimum. Például mindenhol nagy hangsúlyt fektettek a korszerű hűtés-fűtésre, így nyáron nem kapsz hőgutát, és...

Aki eddig nem is gondolta, hogy szüksége lenne egy közvetlen Balaton-parti ingatlanra, az elmúlt napok extrém kánikulai időjárása után könnyen lehet, hogy újragondolta az álláspontját. Ha pedig ez a helyzet, és szeretnél egy olyan nyaralót, ami prémium jó helyen van, közvetlenül a vízparton, és a négyzetméterárak is kedvezőek, annak...

A víz közeli ingatlanok egész évben vonzóak, de nyáron különösen vágyunk arra, hogy otthonunk a vízparttól, ne legyen 500 méternél távolabb. Emellett fontos szempont a klimatizálás is, ami a hőszivattyús rendszereknek köszönhetően energiatakarékos, zaj, huzat-és pormentes, ezáltal jóval egészségesebb, mint egy hagyományos klímaberendezés. Mai cikkünkben egy olyan beruházást mutatunk...